1.首套房贷利率是多少？
首套房贷利率是指购买房产首次申请贷款所需支付的利息比率，一般分为基准利率和优惠利率两种。
目前，中国人民银行规定的商业银行基准贷款利率为4.65%，而首套房贷款的优惠利率则根据各个银行的政策不同而不同。
2.各大银行首套房贷款利率对比
各大银行的首套房贷款利率如下：
工商银行：基准利率上浮10%。
建设银行：基准利率上浮10%。
农业银行：基准利率上浮10%。
中国银行：基准利率上浮10%。
交通银行：基准利率上浮10%。
光大银行：基准利率上浮10%。
民生银行：基准利率上浮10%。
浦发银行：基准利率上浮5%至15%。
招商银行：基准利率上浮10%。
需要注意的是，各家银行对于首套房贷款利率的具体政策可能会随时变更，具体以银行官网或柜台公告为准。
3.如何选择首套房贷款利率
首先，需要关注当前市场利率水平和通胀预期，以及个人经济状况和还款能力。其次，需要了解各个银行的首套房贷款政策，包括利率、贷款期限、还款方式等，综合考虑选择最适合自己的银行。
若是首次购房，首付比例一般为30%左右，若能够提供更高的首付比例，则可在银行申请贷款时获得更低的利率优惠。
4.注意事项
在选择首套房贷款利率时，需要注意以下问题：
关注银行的还款周期，尽量选择符合自己经济状况的周期；
关注提前还款、展期或修改还款方式的政策；
了解各家银行的贷款申请条件、资料准备等流程和要求；
避免一切非法和不合理操作，例如虚假房产证明等。
5.结语
选择合适的首套房贷款利率需要进行充分的调研和比较，以充分发挥自身的购房资金的效益。此外，需要注意合理的贷款额度、合适的还款周期和方式，以及一切符合法律和申请要求的操作，以保障自己的合法权益。
