混合贷款，混合贷款的介绍

本文目录一览

1，混合贷款的介绍
2，混合型贷款是什么意思
3，住房公积金和商业贷款混合贷怎么贷
4，建设银行混合贷款需要多久才能办下来着
5，混合贷款买房是怎么操作的

1，混合贷款的介绍

混合贷款(mixed credit)，是指由外国政府或商业银行联合起来向借款国提供贷款，用于购买贷款国的资本商品和劳务。外国政府提供低息优惠贷款或赠款和出口信贷或商业贷款结合适用，是出口方信贷的—种发展形式。

混合贷款的介绍

2，混合型贷款是什么意思

就是住房公积金贷款+商业贷款可以选择两种贷款所占的比例 http://www.bankrate.com.cn/tools/housing-portfolio-Loan-calculator.html 这个地址可以进行混合型贷款的计算

混合型贷款就是指公积金贷款+商业性贷款，一般情况下都是先采用公积金贷款的，不够的部分才会用到商业性贷款

就是办理住房公积金贷款不足部分做商业贷款。

混合型贷款是什么意思

3，住房公积金和商业贷款混合贷怎么贷

组合贷款流程：第一步：到贷款银行提出借款申请；第二步：银行审核；第三步：到贷款银行签订借款合同；第四步：到产权部门办理贷款担保手续；第五步：办理住房抵押保险手续；第六步：签订还款协议和划款；第七步：银行划款。

您说的这种是组合贷款，一般情况下是您的住房公积金缴纳额度不够或贷款额度达不到您申请的标准，比如您申请30万贷款，但公积金只能为您提供20万，那么剩余的10万就需要商业贷款来补充。组合贷款比较麻烦一点，需要在您商业按揭的银行和公积金指定银行两边跑，提供两份资料。满意请采纳，谢谢

住房公积金和商业贷款混合贷怎么贷

4，建设银行混合贷款需要多久才能办下来着

组合贷款一般都在15个工作日至一月左右。购房者贷款业务需要准备的资料：1.公积金贷款：（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；（2）借款人(夫妻)银行卡；（3）购房合同或协议。2.组合贷款：（1）借款人(夫妻)银行卡；（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；（3）购房合同或协议。3.商业贷款：（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；（2）购房合同或协议。总结：个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

如果工行可以办理公积金贷款，应该同时可以办理组合贷款，你可以到当地工行去询问。售楼小姐的话有时是不可靠的

5，混合贷款买房是怎么操作的

从实际看，贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。

上面的朋友都说的比较详细了，我再总结补充一下：一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

1·首先确定当地银行是否能给断缴补缴的公积金做贷款2·如果可以做断缴补缴的公积金贷款，那么跟你一月缴多少，账户里多少钱，钱都在哪缴的无关。但是有几点要注意的：公积金要连续缴存一年以上才能使用，与工资之间有缴存比例，可以被银行反算出工资额度，做不了虚假收入证明（工资需是月供的2倍以上，所以直接影响月供的上限，进而影响你的贷款额度和还款年限）3·如果不能做公积金就只能正常商业贷款了，商贷利率大概是公积金的2倍少点。4·混合贷款指的是商贷和公积金混合贷款，是很久以前的政策，即使是以前也是很有局限性的情况才会使用。现在没人会考虑，因为能做公积金才能做混合，现在商贷利率高，能做公积金没人做商贷。虽然这不是关键，关键是贷款额度。总之混合贷款难难难。5·如用公积金贷款，且成功后，用与公积金处伙同银行与你之间的借款合同为依据，可以根据单位情况，适时提取公积金，每次提取最高额度为上一年的还款额，每年提取一次。