公积金系数，公积金还款能力系数是高好还是低好

本文目录一览

1，公积金还款能力系数是高好还是低好
2，公积金系数
3，公积金贷款还款系数怎么确定的
4，什么叫117的公积金系数
5，住房公积金贷款流动性调节系数按08执行是什么意思

1，公积金还款能力系数是高好还是低好

当然是公积金还款能力系数高好。　　还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。制定还贷能力系数，可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还产生逾期贷款的风险发生。

公积金贷款还款系数，实际额度是根据首付款比例和个人月还款能力等来确定的。

公积金还款能力系数是高好还是低好

2，公积金系数

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款系数指的是还款能力系数，一般为0.4-0.45住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

公积金系数

3，公积金贷款还款系数怎么确定的

公积金贷款还款系数，实际额度是根据首付款比例和个人月还款能力等来确定的。

还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年(含二十年)为40%，二十年至三十年为45%。以上系数由各省市根据职工平均工资及当地的经济发展情况调整。如你现在的月工资是3000元，单位交公积金每月210元，贷款期限15年，当前外面无贷款应还款。则:[(3000+210)*0.40-0]*180=231120元(贷款额度) 目前一般计算都采取45%的系数。

公积金贷款还款系数怎么确定的

4，什么叫117的公积金系数

回复 11# 自己交15%，单位交22%，其实是马钢偷梁换柱，其实还是只交了15%的住房公积金，还有7%是住房补贴。现在马鞍山好多单位都是住房公积金个人和单位各交20%，房贴不算到公积金里。

楼上不要不懂装懂，住房公积金根据《住房公积金管理条例》全国都一样是1：1，马钢不可能凌驾于国家法律之上，另外那0.7是住房补贴，根据《马鞍山市人民政府关于修改的通知》（二）1999年1月1日以后参加工作，且符合补贴条件的职工，发放住房月补贴。住房月补贴额＝职工缴交住房公积金的月工资基数×7%，加起来正好是1：1.7，其实那包括了住房补贴，但享受了住房补贴以后就不可能再享受到福利分房、经济适用房等一系列住房优惠啦，就是连家在农村拆迁补助都没有啦。

不是1：1.7。是多0.7。不是97年，是99年。

跳槽之后，公积金账户可以合并，也可以不合并，两年以后取现。

好高啊，我们单位只有一比一，我们也没有享受过福利分房。

没有福利分房，怎么弄都不划算，基数太低了····

5，住房公积金贷款流动性调节系数按08执行是什么意思

公告称，截至今年7月31日，住房公积金贷款使用率已连续3个月低于100%。根据《个人住房公积金贷款办法》及《关于调整个人住房公积金贷款政策支持刚需住房需求的通知》，自今年9月1日起，住房公积金贷款流动性调节系数按0.8执行。了解到，这是自去年5月调整为0.6后的首次调整，这意味着，部分职工的可贷款金额会因为系数的上调而增加。调整后，在9月1日后购房的职工申请住房公积金贷款时，将按0.8的调节系数计算住房公积金贷款额度。其中，一手房以市不动产登记中心登记的提交购房合同备案时间为准，二手房以市不动产登记中心登记的交易过户网签时间为准。也就是说，2017年7月1日至8月31日购房的缴存职工申请住房公积金贷款，不受这次流动性调节系数调整影响，仍按0.6的调节系数执行。部分职工贷款金额增加市住房公积金管理中心相关负责人表示，流动性调节系数调整对住房公积金最高、最低贷款额度没有影响，最高可贷额度仍为单职工50万元，双职工100万元，家庭保底额度保持20万元不变。不过，流动性调节系数的调整可能对部分职工的贷款额度产生影响，此次住房公积金贷款流动性调节系数上调，部分职工的可贷款金额会因为系数的上调而增加。流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数，该参数运用于住房公积金贷款额度，计算公式：公积金贷款额度=〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。