企业信用贷款额度确定，怎样计算企业贷款额度

1，怎样计算企业贷款额度

住房公积金贷款额度计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。另外，需注意的是，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下: 商品房:房款总额的80%; 现住房:房款总额的70%; 二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%; 组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计). 扩展：公积金贷款额度：指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

计算企业贷款额度，首先需要确认该企业年度授信额度，在商业银行和农村信用社，有授信额度就基本等于有贷款额度了，授信额度的测算则需要结合企业近三年和最近月份的财务报表的数据显示，报表的审计情况，企业经营者和企业整体以及内部员工等的实际能力和配合程度等情况等等综合来确定企业的信用等级，然后根据企业的信用等级结合企业销售情况、企业规模、以及流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等十几项比率综合考虑得出企业的年度授信额度。另外还需要参照银监会最近于2010年更新出台的企业融资额度测算中测算企业的融资需求额度:估算未来一年营运资金需求量/营运资金周转率，在保证融资需求额度小于年度授信额度的基础上，该需求额度就可以认定为企业的该年贷款额度了。

怎样计算企业贷款额度

2，银行如何为企业确定授信总金额

　　确认第一还款来源主要可分为两类:　　一.财务因素:主要根据企业提供的:资产负债表,损益表,现金流量表数据进行分析,计算各类财务指标.主要用到的指标包括:资产负债率,存货周转率,应收账款周转率,流动比率,速动比率,销售利润率,净资产收益率等;　　另外需分析企业的授信情况,或有负债情况(即担保).　　二.非财务因素:主要考察企业除财务因素外的其它因素,如:企业生产经营的年限,企业核心人员的从业水平及经验,企业声誉,企业管理人员的声誉,企业的管理体系,技术水平,客户分布.生产型企业要考察其机器设备的使用年限及设备的先进程度,安全生产保障;贸易型企业则考虑其上下游情况......　　上述两点基本可以确认企业的第一还款来源的充足程度.　　而授信的抵押,质押,担保,则为该企业的第二还款来源.　　1.抵押:厂房土地机器设备等抵押品要了解其是否合法,抵押人是否有权限抵押,变现能力是否强,抵押品评估价值是多少,抵押品价值变动幅度的大小等等;　　2.质押:同上抵押要考虑的问题.　　3.担保:考虑大问题同第一还款来源的企业.原则上最好担保企业状况好于被担保企业.　　确立了企业大两个还款来源,则给予该企业的最高授信额度基本可以确立.　　但要注意的是,企业的资金使用也是很重要的.若企业没有用款需求,或用款需求不符合国家,人行,银监会的相关规定,则贷款也是不应该发放的.　　要考察企业用款的合法性,合理性.　　另外要考虑企业的还款计划,其未来的现金流是否能负担还款等等.　　基本如此啦.具体问题具体分析,不同的企业面临的问题也是不同的.但主要点都在这儿拉:)

不是指20%的保证金不用再另外存入银行，直接从总额度中扣除，必须先存入保证金20%，然后再有这个1个亿的承兑额度。

要根据分数，有个评分表，几十项很多很复杂。主要根据企业的会计报表和经营情况。

银行如何为企业确定授信总金额