1. 什么是黄冈住房公积金？
黄冈住房公积金是指黄冈市为职工缴纳住房公积金，以便他们日后购房、租房或改善住房条件。每个月，员工的工资总额的一定比例将被安排到他们的住房公积金账户中。公积金由职工和企业协同缴纳，是在社会化国家保障体系下的重要组成部分。
2. 黄冈住房公积金政策调整
近年来，国家住房发展政策和人民群众对购房需求的改变促使黄冈市政府相继对住房公积金政策进行多次调整，以适应市场的变化。
2019年4月，黄冈市政府发布的《关于完善住房公积金制度的实施意见》，提出逐步将职工缴存比例上调至12%的目标。由原来的职工缴存比例的8%逐年上调，调整期限为2019至2021年，每年逐步增加1个百分点。这将使职工缴存的住房公积金增加，进而支持职工购房、租房或享受住房保障。
3. 职工缴存比例上调的原因
首先，住房公积金是职工购房的主要资金来源，对提高职工的居住条件、消除城乡居民住房困难、改善住房环境和城市面貌起着重要作用。而住房公积金的收入主要是来自职工和企业的缴存。由于社会保障体系的负担力度巨大，黄冈市政府决定逐步将职工缴存比例上调，既可以促进职工的积蓄和购房，又能增加社会保障财政收入。
其次，住房公积金制度在推进全国住房改革的过程中具有十分重要的作用。随着经济和社会的发展，职工对住房条件的要求也在不断提高，适应市场需求，逐步调整住房公积金政策是必要的选择。
4. 对职工的影响
职工缴存比例上调的政策对职工的影响可以说是双向的：既增加了职工的负担，也可以使职工获得更大的公积金积累，使他们更方便地在市场上购房、租房或添置住房装修。此外，公积金的缴存还可以享受优惠政策，如借款利息低等。
5. 如何应对政策调整
由于住房公积金的缴存比例逐年上调，对职工的资金负担增加，职工可以考虑从以下几个方面调整自身的资金流向：
1. 收入稳定的职工可以额外购买商业性保障产品，如重大疾病、意外伤害等
2. 让家庭财务更透明化
3. 更好的理财规划
4. 精打细算，减少不必要的支出
6. 黄冈住房公积金政策调整后的市场趋势
随着黄冈住房公积金政策的不断调整和完善，职工对住房公积金的投入将逐年增加。这将促进房地产市场的发展和房价的平稳增长。同时，这种制度的改变也会对黄冈市的人流和市场走向带来巨大影响。但是这种政策的调整必然会对房屋购买方面带来积极影响，使得中等收入人群在改善住房条件上有了更大的机会。
7.结语
总之，黄冈住房公积金政策的整顿和调整旨在提高职工的居住条件，改善住房环境。政策调整虽然会对职工的负担造成一些压力，但对广大职工及社会管理和保障体系的发展都将产生良好的影响。
