等额本息，什么是等额本息啊

本文目录一览

1，什么是等额本息啊
2，等额本息是什么意思
3，等额本息是什么意思
4，什么是等额本息还款
5，什么是等额本息等额本金

1，什么是等额本息啊

等额本息还款法是一种被广泛采用的还款方式。在还款期内，每月偿还同等数额的借款(包括本金和利息)。借款人每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

什么是等额本息啊

2，等额本息是什么意思

通俗地讲，等额本息就是“每月还的本金与利息之和是不变的”，但其中本金与利息的比例是变化的。举个例子，等额本息每月还款1000元，以后每月都是1000，但是，第一个月的1000中，有400元是本金，600元是利息；第二个月中420元本金，580元利息，第三个月440元本金，560元利息，到最后一个月，980元本金，20元利息。

等额本息是什么意思

3，等额本息是什么意思

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

等额本息是什么意思

4，什么是等额本息还款

等额本息还款名词解释：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

简单的说就是每次规还贷款的金额相等，但其所含的本金和利息却是每次都不同的。

等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，这其中既包括本金又包括利息。所以，每月的还款数额是固定的，可以有计划地控制家庭支出。等额本息还款法的特点是每个月归还一样的本息和，容易作出预算。还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。可以来这看看 http://www.njnews.cn/h/ca432231.htm

等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，这其中既包括本金又包括利息。所以，每月的还款数额是固定的，可以有计划地控制家庭支出。等额本息还款法的特点是每个月归还一样的本息和，容易作出预算。还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

5，什么是等额本息等额本金

银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫递减还款法,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，原来自己前期还的钱绝大部分是利息，而不是本金，由此会觉得吃亏很多。总体来看，“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼资金，降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。

【等额本息】月还款额不变，利息比重逐月递减，本金比重逐月递增缺点：利滚利的形式，利息总额较高，提前还款利息比较亏优点：还款额度固定，还款压力较小，资金占用率较低适合人群：低收入工薪阶层【等额本金】本金额度不变，月还款额逐月递减，总利息逐月递减缺点：初期还款压力较大，资金占用率较高优点：总利息额度较低，提前还款利息亏的较少适合人群：高收入人群分析：贷款时间越长，等额本金的利息优势越明显贷款时间越长，无论哪种还款方式，利息总额都是【成几何】增长的资金利用率角度考虑：【等额本息】比等额本金对资金的利用率更高！贷款计算器： http://esf.soufun.com/Loan/Calculator/Default.aspx?flag=7