上海二手房首付，上海二手房首付比例是多少啊

1，上海二手房首付比例是多少啊

二手房买房哪怕是第一套也要首付30%，最多商业贷款可贷7成，当然房龄太老比如80年代左右的就贷不到了，这是上海二手房市场规定的，1楼的别乱说，又不是去开发商那买新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，楼主可以考虑把送件价做低点，比如65W成交，可以在合同上写55W成交，10W的装修补偿费，装修补偿费是不算税的，这样就可以省一些税费，但坏处是贷款同样也就贷的少了，看楼主自己怎么取舍了。

上海二手房首付比例是多少啊

2，上海2手房最低首付是多少

是目前最新价格！ 80以内5-10万 90以上15-20万 120的20-30万了

要是带装修的话,且装修还算可以应该能0首付.贷款的多和利息成正比的.评估每平方多做个1000到2000就行了,但是不绝对,还要看整体小区的新旧.你多少岁啊?能带几年不是谁说的算的,还有你的房龄多少了.你究竟是真的想买房子还是想套现啊.你们什么区的?想你什么都不懂的话不被中介拨一层皮你来找我,现在房产难做啊.特别的是2手的,你就想一只肥肥的羊在一群恶狼面前晃啊.我能肯定你找的那家中介一定总是在催你,他们都是快刀斩乱马,怕夜长梦多,同样的房子在N个地方挂着呢,先下手为妙.

一般三成，具体还要看房龄和是否曾经有贷款你是外地的话要看房龄和是否曾经在上海有贷款是综合几个条件银行才考虑是否发放贷款的

上海2手房最低首付是多少

3，上海二手房的首付比例

现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%

二手房首付比例要看房产评估的状况，二手房贷款额是由房产评估价和房产成交价取低的原则来决定的。就是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估计算而得。而贷款的成数则根据房产性质、房龄、借款人的综合条件等而定，一些房龄较长的房屋贷款比例会相应降低。你也可以找银行办理。

在上海购房都可以按照一下标准：条件：以家庭为单位。 1，无房无贷，做为首次购房，那么贷款首付3成即可，记得没有20%的说辞，早就取消了在沪。 2，有一次记录（有贷款记录就算一次）/或有一套住房，算2次购房，首付要6成，利率上浮10%。 3，2次以上的贷款记录或是有住房2套，或有一次贷款积累且有一套住房无贷款的，算3次够房，属于限购，银行不贷款，交易中心不能过户。

首套，名下无房无贷款(及用纯公积金贷款)，首付3成，契税1%，90平以上1.5%，非普通住宅和未成年人产证3%二套，名下有房或有贷款记录（或用商业贷款），首付6成，契税3%三套不能买，别去想了~

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