成立评估公司需要什么条件，成立知识产权评估公司需要的条件

来源：整理时间：2023-07-14 17:26:04 编辑：企业信用手机版

1，成立知识产权评估公司需要的条件

需要五名以上的注册评估师

一九九三年执业的北京知识产权评估公司，如今已成长为全国第一家专业从事无形、有形资产评估并拥有证券执业资格等国内最高执业资质的集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。无形资产评估的方法　无形资产评估方法直接关系到评估结果,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外先进经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新。现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。　　1、市场价值法。该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。该法存在的主要问题是:由于大多数无形资产并不具有市场价格,有些无形资产是独一无二的,难以确定交易价格,其次,无形资产一般都是与其他资产一起交易,很难单独分离其价值。　　2、收益法。此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外,当某种技术尚处于早期开发阶段时,其无形资产可能不存在经济收益,因此不能应用此法进行计算。　　3、成本法。该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计算,也可估算因无形资产使生产成本下降,原材料消耗减少或价格降低,浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益,从而评估出这部分无形资产的价值。但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响,使得无形资产的经济收益很难确定,使得此法在应用上受到限制。

成立知识产权评估公司需要的条件

2，成立一个房地产评估公司需要什么条件

最佳答案房地产估价机构管理办法　　第七条房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。　　国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。　　省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。　　第八条房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。　　第九条各资质等级房地产估价机构的条件如下：　　（一）一级资质　　1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；　　2.从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上；　　3.有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；　　4.有15名以上专职注册房地产估价师；　　5.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；　　6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；　　7.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；　　8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；　　9.有固定的经营服务场所；　　10.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；　　11.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；　　12.在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。　　（二）二级资质　　1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；　　2.取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上；　　3.有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上；　　4.有8名以上专职注册房地产估价师；　　5.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上；　　6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；　　7.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；　　8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；　　9.有固定的经营服务场所；　　10.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；　　11.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；　　12.在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。　　（三）三级资质　　1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；　　2.有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；　　3.有3名以上专职注册房地产估价师；　　4.在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上；　　5.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；　　6.有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；　　7.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；　　8.有固定的经营服务场所；　　9.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；　　10.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；　　11.在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。　　第十条申请核定房地产估价机构资质等级，应当如实向资质许可机关提交下列材料：　　（一）房地产估价机构资质等级申请表（一式二份，加盖申报机构公章）；　　（二）房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件；　　（三）营业执照正、副本复印件（加盖申报机构公章）；　　（四）出资证明复印件（加盖申报机构公章）；　　（五）法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；　　（六）专职注册房地产估价师证明；　　（七）固定经营服务场所的证明；　　（八）经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件（加盖申报机构公章）及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息；　　（九）随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件（一式二份，加盖申报机构公章）。　　申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。

成立一个房地产评估公司需要的条件: 机构名称有房地产估价或者房地产评估字样。从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上。有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上。有15名以上专职注册房地产估价师。在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上。法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％。有固定的经营服务场所。估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十二条禁止的行为。

成立一个房地产评估公司需要什么条件