第一套房贷款，第一套房如何贷款

本文目录一览

1，第一套房如何贷款
2，什么叫首套房贷
3，首套住房贷款
4，首套房按揭贷款
5，第一套房贷款

1，第一套房如何贷款

楼盘一般都有合作的银行的，现在一般都是基准利率了，马上要上调了，也只有浦发有优惠，但是针对的是优质客户，貌似条件比较苛刻。

问售楼处和银行...

售楼处的方案可以考虑的

普通百姓优惠不要想了哪家放贷快就选哪家，四大流氓都可以

我是建行刚做的贷款，现在是基准利率6.55，基本上所有银行都一样的了，现在钱比较紧张

第一套房如何贷款

2，什么叫首套房贷

这个政策出于国家对于贫富差距的控制，你买房子贷款，买第一套和第二套所还的利息是不一样的，买第二套房子贷款的时候对你的收入、负债等方面的考察会严格很多。首套房贷的意思就是你买第一套房子贷款的意思咯。

这次房贷利率的调整不是国家统一规定的，是各家银行根据自身额度和客户的资信情况、风险状况给予一定的利率优惠，对于少数资质优良的贵宾客户最低能够执行首套房8.5折的优惠，对存量贷款或贷款已经审批完毕的客户不予优惠，贷款利率按照原有签订的借款合同利率执行。

什么叫首套房贷

3，首套住房贷款

你第一套房子是全款，现在再买一套办理按揭，算第一套住房，如果第一套是按揭的，再买第二套房办按揭，算第二套，如果你第一套房按揭的，在买第二套之前全款付完了，并办理了注销，再买第二套房办理按揭，也算第一套。

因为你没有贷款过，即是属于首次房贷；就能享受一系列的优惠政策，实在不知道的话就打个电话问一下啊。我知道的有个信誉度很好的理财热线，对房贷方面的很专业，咨询专线是027-87751826。

是首次房贷，因为你没有贷过款（这是前提条件），首次房贷的利率是4.15%。如果之前有过贷款，均算为二次贷款，都不能享受优惠利率。如果用你的那套老房子做抵押消费贷，这样贷款也更加容易批下来。

属于首次房贷，能享受国家首次房贷的优惠政策！

首套住房贷款

4，首套房按揭贷款

首套房屋按揭贷款，个别银行可以首付二成，工商银行利率是下浮20%，现在已经没有下浮30的利率了。其他银行首套贷款是下浮15%利率。正常三成，下浮15%利率给你算一下吧贷14万，10年等额本息（每月还相同金额）：月均还1488.27元，十年累计付息38592.83元

楼主你好，我不知道楼我上的是怎么算的账，觉得不正确。如果你是按揭7成并且银行是7折优惠的话，那么你贷14万10年还清的话，你的月供就是1400左右，没得1600，而且你总共还的是17万左右，利息没得5万这么高！你是首套房，政策对首套房没有作要求，主要是针对二套房以上的人，所以你任然可以享受首套房的优惠政策（一手房最低可以首付两成，二手房最低首付三成，银行享受7折优惠），如果你是买二手房的话，你只能贷评估价的7成而不是总房款的7成，评估价是银行的评估价，多少不是由中介定的。我的回答完了，谢谢采纳！~~

除中行外大部分银行目前仍然实行首套购房商业贷款利率7折首付至少30% 也就是说首付6万贷款14万按揭10年1600元左右总共还大约192000元

5，第一套房贷款

具体得看你所贷款银行的利率是否有上升或下调 http://bj.house.sina.com.cn/fangdai/2007-12-10/1552228518.html这个链接可以帮到你

是的，要看你所在银行的利率是多少，要是在购房方面是这样的，前5年的利率是提高了，从第六年开始又是基本利率。

翻3翻

30年的等额还款的月供系数是64.233,贷款26万,三十年还款26*64.233*12*30=601220.88元

15.6万

这个问题答案是有稍微浮动的，根据您选择的银行和当时利率的改变而有变化，不过我给您一个大概的数字：贷款26万日期是30年您每月还款为1440元左右，您要还款30年，可以提前还款但是银行的规定是限制每次提前还款数目要在1万以上，有的是5万的倍数，并且有的有次数限制，最好问清楚开发商是否有固定的贷款银行，没有的话根据自己需要去选择银行，下来是您最重要问题您30年下来总共给银行还款50万5千多元，很正常的数字，别看将近多还了25万，您是提前享受了，并且大家工资也再涨。生活水平也在提高。祝愿您能买到合适自己的新房！