Yes 房贷因为房子可以二次抵押，所以还是可以贷款的。二次房贷比一次房贷方便，放款速度快，但利率较高。要求如下:1。用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2.该房产已办理抵押登记办理，银行为该房产抵押权人；3.房产证由客户本人管理；4.该房产二次抵押金额的购房贷款余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用；6.物业应为高品质住房和市场发展潜力大的商品房。
换句话说，如果第一笔贷款金额只达到抵押房屋评估价值的30%，选择二次抵押无疑会大大增加贷款金额。一般来说，银行贷款不是那么好申请的，申请不成功也会影响信用记录。为了获得较低的融资成本和方便快捷的办理大型银行贷款，我们一般会去找专业机构，比如东冠苏芳贷。他们凭借专业的行业知识，帮助客户解决融资过程中的棘手问题，从数千家银行中选择最合适的融资方案。
5、 信用卡有 逾期能办 房贷吗信用卡逾期现在很多卡友在申请房贷的时候都被告知不能获批，大部分时候是因为用了信用卡had-。很多不愿意的人会问，信用卡 逾期我们还能贷款吗？1.信用卡两年逾期超过六次，无法办理公积金贷款个人信用卡或贷款逾期连续三个月，或两年内累计/目前银行或公积金的信贷业务主要是根据贷款人最近两年的信用记录，所以，打算用办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡的，一定要保证按时还款。
那么肯定不行办理公积金贷款，可以考虑商业贷款。但由于以往不良信用记录的影响，大部分银行都会将基准利率上浮至少10%。当然，如果你的逾期非常严重，次数太多，银行是不会批准你的贷款申请的。所以，我想提醒你，无论你是否想贷款买房，银行都非常重视个人信用记录。不良信用记录也可能影响你的信用卡申请或办理分期。
6、 信用卡 逾期多次还可以 办理 房贷吗?办理贷款比较难。一般银行要求借款人不良信用记录连续3次累计6次。你的信用记录应该超过这个要求。如你是信用卡 逾期，银行记录信用卡的不良记录为24期，即两年(两年后会更新记录)。如果您的信用卡还在使用中，且不良记录超出第24期，您或许还可以向办理申请贷款。请再次确认此事(可携带身份证到当地人民银行查询)。
1.根据银行对不良信用记录次数的规定，如果借款人连续三次，累计六次逾期 还款，则不能办理放贷。2.如果是因为非恶意债务留下了不良信用记录，可以在提供贷款信息的同时出具相关银行出具的非恶意债务证明(一般情况下，只有在不良信用是银行造成的情况下才会出具这样的证明)。如果逾期不是很严重，银行会批准贷款，但是贷款比例和贷款利率会相应提高。
