你用信用卡 card 影响？信用卡分期会影响 买房贷款？1.负债率高一般来说，银行可接受的收入还本付息比率为0.5，即每月总收入应是每月还本付息总支出的两倍。信用卡 额度过高是指申请人的负债率(收入还本付息率)过高，在房贷获批前存在一定风险，1.负债率高一般来说，银行可接受的收入还本付息比率为0.5，即每月总收入应是每月还本付息总支出的两倍，信用卡 额度过高是指申请人的负债率(收入还本付息率)过高，在房贷获批前存在一定风险。
1、 信用卡负债多少就不能申请房贷了?
信用卡如果负债率超过7，就不能申请房贷。信用卡，又称信用卡，是由商业银行或信用卡公司向符合条件的消费者发放的信用凭证。它是一种卡片，正面印有姓名、有效期、号码和持卡人姓名，背面有磁条和签名条。持有信用卡的消费者可以到专门的商业服务部购物或消费，然后银行与商户和持卡人进行结算，持卡人可以在规定的额度内透支。信用卡消费是非现金交易支付方式，消费时无需支付现金，账单日还款。
个人住房贷款是消费贷款的一种，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期未偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。
2、房贷审批通过前,申请 信用卡,会对贷款有 影响吗?
在银行房贷(及其他信贷申请)业务的审批过程中，个人征信报告上显示的信贷总额将作为参考。不过这个“从信用卡”获得的授信总额只是一个参考。对于资产实力足够覆盖所有授信的额度，只要这些总金额不大，一般不会被影响批准。房贷审批的另一个参考标准是:你的信用卡累计未还额度。如果这个指标超过30%，而你的资产额度不大，可能是影响认可。
这样的客户是优质客户。我有一个大同学，他名下有100多万的卡额度他还办了一张从未用过的卡，用来帮朋友完成任务。如果他是买房，他确定贷款没有问题。说实话，按揭贷款基本都是地方政府支持的“贷款”，对于银行来说，也是“有房可抵押”的低风险项目。所以银行最感兴趣的是你的收入水平对月供的覆盖，以及申请人收入的稳定性。
