按揭贷款计算方法，按揭贷款计算公式

本文目录一览

1，按揭贷款计算公式
2，办理银行按揭贷款金额怎么计算
3，按揭贷款计算公式
4，房屋按揭贷款时怎么计算的
5，请问按揭贷款怎么算

1，按揭贷款计算公式

每月(季）还本付息额＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率

按揭贷款计算公式

2，办理银行按揭贷款金额怎么计算

办理银行按揭贷款金额：建筑面积在90平方米以上的，最高贷款金额为所购住房成交价格的70％；建筑面积在90平方米及以下的，最高贷款金额为所购住房成交价格的80％。满意请采纳

办理银行按揭贷款金额怎么计算

3，按揭贷款计算公式

等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户；其计算公式： a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] a：贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数等本金还款（递减法）公式：月还款＝X＋（总贷款－n*X)*月利率， X=贷款总数/总月数，n是已经还完的月数。

按揭贷款计算公式

4，房屋按揭贷款时怎么计算的

1、等额本息还款法：每期还款额=借款本金 × 期利率 ×（1+期利率）^借款期数/（1+期利率）^借款期数-1； ^ 表示幂运算符，如2^3表示2的3次方，通常以月为单位，期利率和借款期数注意换算。 2、等本递减还款法：每期还款额=借款本金/借款期数+（借款本金-累计已还本金额）× 期利率参考资料：第一贷款网

上海本地人:首套蕞高贷百分之70，二套蕞高贷百分之40，目前除工行和农行保持8.5折（限首套）其余银行多调整到9折利率（首套）以上基准利率均为6.55

贷款金额乘以每月按揭还款系数等于你还款的月供

按首套，或者是二套的利率和贷款年数算的。

评估价的70%

5，请问按揭贷款怎么算

那要看你在银行贷款的是等额本息还是等额本金了等额本息还款方式:是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款方式:是指借款人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减并结算还清的方法（也称“递减法”）。其特点是每月归还贷款本金相等，利息则按贷款本金余额逐月计算，前期还贷金额较大，以后每月还款额逐渐减少。由于还款额是逐月递减，因此每个月的还款额都是不等的。两种贷款方式的利息各不同,由于还贷公式比较复杂,您可以上各家银行的理财计算器上试算一下,根据贷款利率,期限,贷款金额等就可以得出哪个少一些,如工行理财计算器网址: http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp