个人房屋抵押贷，个人房屋抵押贷款是什么

1，个人房屋抵押贷款是什么

个人房屋抵押贷款是什么？一、业务特点 1、额度高,期限长 * 贷款最高额度可为房屋价值的7成,且房屋价值可以按评估值确定. * 贷款期限最长可达30年; 2、资金使用 * 加按的资金可用于购车,装修等用途; 3、轻松还 * 可选择等额还款,等本还款,双周供等多种还款方式

个人房屋抵押贷款是什么

2，个人住房抵押贷款

不是你这么理解个人住房抵押贷款，首先是完全民事行为能力人，且具有稳定的收入来源，具有还款能力，并已经签订了房屋买卖合同，并以所买的房屋作为抵押。男性贷款年龄一般是60岁，最长可以到65岁女性一般是50岁，最长可以到60岁。这个延长一般是具有高级职称，且在单位具有主要的技术、管理能力的人，正常情况下这类人是公务员及事业单位才有可能。工资的一半给银行这个理解是不正确的。是你的每月的还款额度不能高于你的工资的一半。

男性60-65 女性 55-60 更加个人工作单位，比如银行、政府、医生、教师，年限稍微长一点。

个人住房抵押贷款

3，什么是个人房地产抵押贷款

所谓房地产抵押贷款，主要是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求担保人承担连带偿还本息的责任。在抵押期间，抵押人不得随意地处理已被抵押的房地产，作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查。房地产抵押贷款，按贷款对象可分企业事业法人房地产抵押贷款和个房地产抵押贷款；按贷款用途可分为土地开发抵押贷款、房屋开发抵押贷款、购房抵押贷款以及其他用途的房地产抵押贷款；按贷款利率确定和计息方法可划分为固定利率房地产抵押贷款、浮动利率房地产抵押贷款、可调利率房地产抵押贷款。

就是用自己的房产进行抵押所得贷款。

什么是个人房地产抵押贷款

4，个人房产抵押贷款

1、房产抵押贷款最多可以贷贷评估价的70% 2、房屋评估价是按照现有的价值，（基本衡量标准只是房龄、楼层、地段，因为每个小区评估公司都是定好价位的，所以说装修不在衡量标准的范围，人家几乎是不进门看的）但是评估机构必须是贷款银行承认资质的。 3、至于房屋属性问题没有区别注：如果想多贷款，那么你们可以自己找评估机构，让他们把房价适当评估高点（一般银行会指派评估机构的），这点是没问题的，（他们也怕生意流失）然后你拿着评估证明和房产证或他项权证、户口本、结婚证、身份证、收入证明，自己直接去银行同样可以办理。

房屋评估总值的60%-70%，具体要看你房子的年限，评估值与市场值有一定的落差，所以评估的时候你别期望太高，评估价格：评估公司主要考察房屋的简称年代，使用时间，装修，周边环境，是否有医院、学校、超市等，离车站的距离，交通是否便利等因素，它会综合考察@

房屋总价的50%！接近市场价值评估公司有专门的技术方法