很简单，银行将打印客户的信用报告，并计算信用报告中显示的所有负债,如果买家有多张信用卡，银行会怀疑有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险增加,其实不允许信用卡透支买房，既是政府房地产调控的需要，也是银行的一种风险控制措施,答案是肯定的影响,很多城市和银行都不允许用信用卡买房信用卡买房。
如果买家有多张信用卡，银行会怀疑有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险增加。这里的负债率是指家庭总负债与总资产的比率。计算公式为:负债率=总负债/总资产。比如你月收入5K，但是你月收入/123，456，789-0/加上其他贷款加起来是3K，那么你的负债率=3000/5000=60%，负债率一般控制在50%左右比较安全，最高不超过60%。不同银行对负债率的规定不同，更宽松的银行，负债率不超过50%就有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%都是还款能力不足的表现，放贷的可能性几乎为零。所以根据银行的不同规定，只要在其规定的安全保障责任范围内，就可以获得贷款。
2、 信用卡付首付, 影响办 房贷吗?答案是肯定的影响。很简单，银行将打印客户的信用报告，并计算信用报告中显示的所有负债，对于银行来说，需要综合考虑你的还款来源。比如你的工资收入是每月5000元，那么银行接受的每月最高还款额是2500元，如果你还有其他负债，比如信用卡每月还款500元，那么你就要扣除这500元。换句话说，你的债务总额决定了你可以借多少贷款，包括信用卡，一般情况下，小额透支银行是不包括在内的，银行也绝不会考虑到像你这样的大额透支负债。很多城市和银行都不允许用信用卡买房信用卡买房，首先要面对的是城市和银行是否允许这样做。目前苏州等房产热门城市的调控措施已经出台，不允许刷信用卡交首付，其实不允许信用卡透支买房，既是政府房地产调控的需要，也是银行的一种风险控制措施。比如买房本身就需要贷款，如果还用信用卡作为首付，相当于又加了一层杠杆。出于风险考虑，银行可能不允许这样做。
