个人房贷计算，个人房贷计算

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1，个人房贷计算
2，个人购房贷款利息怎么算
3，个人住房贷款怎么算
4，个人住房贷款利息如何计算

1，个人房贷计算

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个人房贷计算

2，个人购房贷款利息怎么算

个人购房贷款利息怎么算？目前住房贷款的还款方式有两种，即等额本息法和等额本金法，我不知道你是采取了哪种还款方式，现将两种方式都计算如下： 1、等额本息法：月还款额为1388.81 元(每月相同)。还款本息总额为249985.96 元，其中利息为99985.96 元(就是比贷款多还的钱)。 2、等额本金法：第一个月还款额为1768.33 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为838.53元。还款本息总额为234617.05 元，其中利息为84617.05 元(比贷款多还的钱)。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还15368.91 元。如果你的贷款合同还没有签订，还款方式在银行办理手续时可以选择。

个人购房贷款利息怎么算

3，个人住房贷款怎么算

安你提供的贷款利率来算的话，用等额本息的方式还款的话，每个月是945.83。五年后还有89379.92的本金。用等额本金的还款方式，第一期的还款金额是1161.67元，第60期的还款金额是999.42元。五年后还有8W元本金。你要提前还款的话，在和银行签订合同时，合同上面会有说明你需要按多少百分比来付的。

74.76一个月一万元，12*74.76＝897.12元！贷款是使用多长时间计算多长时间的利息！

按照你的利率，还款方式为等额本息的话，一个月还款额为945.83元提前还款要通过申请，得到批准以后才能实施。由于提前还款也是违约行为，有的银行要缴纳少量的违约金。一次性提前还款要求还整数（万），由于还款期限的缩短，不仅可以少付利息，而且还可以退还部分保险费。

个人住房贷款怎么算

4，个人住房贷款利息如何计算

等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数/[（1+月利率）还款月数-1] 等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率祝你好运！

个人住房贷款利息是如何计算的？　　答：在计算个人住房贷款利息时，一般有两种计息方式：按月计息和按日计息。按月计息是指在计算贷款利息时，根据个人住房贷款还款当月月初贷款余额(剩余本金)，计算整月的应计利息。这样，在还款期内任何一天还款，其还款额均相等，即为整月的利息。按日计息是指在计算贷款利息时，根据贷款余额，按实际占用天数计算应计利息，在结息日或结清时才结计出应计利息。实行按日计算时，借款人在不同日期还款其还息额是不相同的。　　由于两种计息方式的付息情况不同，借款人有必要在还款前了解贷款银行所采用的计息方式。一般来说，放款当月和还款最后一期或者提前结清时是根据实际占用天数按日计息的，而在贷款执行中间一般实行按月计息方式。

现在贷款一年去的利率是6.47%