1. 什么是首套房首付比例？
首套房指的是购买者名下没有任何房产的住房，首付比例指的是购房者在购买首套房时需要支付的首付款金额与房屋总价之比。例如，若房屋总价为100万，首付比例为30%时，购房者需要支付30万作为首付款。
2. 2015年首套房首付比例情况
根据国家有关政策规定，2015年，购买首套房的购房者首付比例不得低于30%。此外，在北京、上海等一线城市以及部分热门城市，对于二套房的购房者，首付比例要高于首套房，一般需要在40%以上。
3. 首付比例为何受到关注
首付比例是购房者购房时需要支付的重要费用之一，其受到关注的原因主要有以下几点:
1) 直接影响购房负担：首付比例越高，购房者需要支付的首付款越多，增加了购房者的负担。
2) 影响房屋购买数量：首付比例高可能会导致限制购房者的购买能力及意愿，从而影响房屋购买数量。
3) 紧缩货币政策：高首付比例可以缩减房地产投资的规模，控制热点城市房价的上涨。
4. 首付比例的调整历程
在过去的几年中，我国房地产市场一直处于快速发展阶段，购房者对于房价的追求也成为了社会关注的焦点。为了控制房价上涨、遏制炒房现象，政府开始研究调整房地产政策，对于首付比例也进行了多次调整。具体历程如下：
1) 2008年，首套房首付比例要求调整为20%。
2) 2010年，首套房首付比例要求调整为30%。
3) 2015年，二套房首付比例要求提高到了40%。
5. 怎样减轻购房者负担
作为购房者，为了减轻房屋购买的负担，可以考虑以下几种方式：
1) 贷款利率方面：选择利率较低的银行或在适当时机申请优惠利率，可以降低还款压力。
2) 首付贷款方面：不少银行提供首付贷款业务，即借款人可以向银行贷款支付首付款，然后分期还款。
3) 房屋质量方面：购买房屋时，要注意选好质量好的房源，以免带来不必要的维修费用。
6. 对于政府如何控制首付比例的思考
政府希望通过控制首付比例来控制房价，既要照顾购房者的利益，又要考虑到房地产市场的平稳发展。因此，对于政府来说，应该找到平衡点。具体建议如下：
1) 考虑房价上涨的原因和区域差异，针对性制定政策。
2) 鼓励租赁市场的发展，提供公共租赁住房，以减轻购房者的压力。
3) 完善房地产市场调控制度，建立多种调控措施的联合体系，通过不同的手段共同维护市场稳定运行。
7. 结束语
总体来看，首付比例是购房者购房时需要重点关注的一个方面。政府应该通过有针对性的政策来调整和控制首付比例，保护购房者的利益同时平稳发展房地产市场。购房者可以通过选择银行、优惠利率和质量好的房源等方式，来减轻购房的负担。作为最重要的购买房屋的消费者，购房者应该时刻保持理性和冷静，以避免不必要的误区。
