如果你选择将购买的房产抵押，或者你能提供良好的资信证明，证明你有足够的还款能力，对于房屋的审批房贷会有帮助,信用卡有4万分期不会影响房贷，会被征信局查出来；只要没有逾期等不良记录，就可以成功申请房贷，银行房贷材料如下；\\x0d\\x0a1,信用卡有5万元分期，然后申请个人住宅房贷会有一定的金额影响。
信用卡有5万元分期，然后申请个人住宅房贷会有一定的金额影响。如果你选择将购买的房产抵押，或者你能提供良好的资信证明，证明你有足够的还款能力，对于房屋的审批房贷会有帮助。个人自住住宅房贷申请流程如下:1。选择你满意的物业；2.确认开发商资质，所建物业是否有银行支持，确保顺利获得按揭贷款；3.与开发商签订商品房预售、销售合同后，发起贷款申请。银行审查确认购房人符合按揭贷款条件后，向购房人出具贷款同意通知书或按揭贷款承诺书；4.办理抵押登记和保险。一般情况下，由于按揭贷款期限相对较长，银行要求购房者办理人身和财产保险，以防范贷款风险；5.签署房贷的合同。明确抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式及其他权利义务；6.办理相关手续后，将贷款一次性划入开发商在银行开立的银行监管账户，作为购房者的购房款；7.开立还款专用账户，借款人按合同约定定期还款。
2、 信用卡有4万分期会 影响 房贷吗?征信会查出来吗?信用卡有4万分期不会影响 房贷，会被征信局查出来；只要没有逾期等不良记录，就可以成功申请房贷，银行房贷材料如下；\\x0d\\x0a1。一手房按揭贷款\\x0d\\x0a买了新开发的房子，需要将新买的房产抵押给贷款人申请按揭贷款，\\x0d\\x0a贷款手续需要:贷款人夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房屋所有权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司担保证明。\\x0d\\x0a一般情况下，开发商集体办理一手房按揭相对简单，\\x0d\\x0a2，二手房抵押贷款\\x0d\\x0a买了二手房，需要把刚买的房产抵押出去，自己给贷款人申请抵押贷款。\\x0d\\x0a贷款手续需要:买卖双方身份证明、户口本、结婚证、房屋产权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、鉴定报告、买方收入证明、无房证明。
