契税计算，商品房契税怎么算

本文目录一览

1，商品房契税怎么算
2，房屋契税怎么计算
3，房产证的契税怎么计算
4，房屋契税税率如何计算
5，契税怎么算啊

1，商品房契税怎么算

首套房90平米以下1%，91-144平米1·5%145平米以上2%。二套房4%

商品房契税怎么算

2，房屋契税怎么计算

房屋契税怎么计算？税率：国家规定契税率为3-5％。现实行1.5％的税率。像在四川这里超过１４０就按３％来交税，１４０以下就按１．５％来计算．

房屋契税怎么计算

3，房产证的契税怎么计算

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

房产证的契税怎么计算

4，房屋契税税率如何计算

契税的计税依据是：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与由契税征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格或者评估价格核定;土地使用权交换、房屋交换、土地使用权与房屋所有权之间相互交换，为所交换的土地使用权、房屋价格的差额，由多支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。交换价格相等的，免征契税;以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应当由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。应纳税额=计税依据×税率。

5，契税怎么算啊

税费表: 买方卖方契税（1.5%或3.0%） 1.5% ------ 印花税（0.05%） 0.05% 0.05% 交易手续费（3元/方） 3元/方 3元/方办证工本费 123元 123元营业税（5.65%）是房产证不够五年的情况下产生 ------- 5.65% 个人所得税（20%）按高出原购房发票的价钱征收 ------- 20% 小计（RMB）合计（RMB）

契税90平方以下1% 90平方以上144平方以下1.5%. 非普通住宅/144平方以上3%

商业房1.5%，住宅3%