影响抵押贷款的因素如下:1。你的工作性质往往反映了你的收入水平和收入稳定性。银行往往偏好高收入、稳定、高度的行业，偏好央企、国企、世界500强。比如公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。2.银行流水少银行流水少，或者有效流水少，银行你会认为自己缺乏“还款能力”。“有效流”的定义非常重要。“当天预订，当天取出”和“一次性转入，一次性转出”肯定是无效流水。
4、可以使用 信用卡支付房款吗否，信用卡只能用于个人日常消费提现。信用卡无力偿还房贷。信用卡不得用于生产经营、投资等非消费领域。交易情况与监管部门规定不符的，将采取银行一定的控制措施。很少有人会在买新房的时候一次性付清房款。毕竟买新房的房价不是一笔小数目，所以大部分人会选择支付信用卡或者按揭贷款买房，所以买房我能支付信用卡？刷卡买房需要注意什么？
1.买房可以刷卡信用卡 1、买房可以刷卡信用卡，因为信用卡是合法支付房款的。买房Brush信用卡不仅方便，还可以免去向银行申请贷款或向其他金融机构借款的麻烦。信用卡的资金是银行给卡主的信用资金，没必要白用。只要卡主能在免息期内使用信用卡那么信用卡透支就能享受零利息优惠，同样会给卡主。
5、 信用卡逾期了几次,请问还能贷款 买房吗信用卡还能贷款吗买房？具体如下:1。只有一两次信用卡逾期银行一般不会拒绝贷款，但可能会适当提高贷款利率。2.信用卡连续三次或两年内六次逾期。一般来说，银行在审批房贷时会参考个人逾期近两年次数。一般情况下，夫妻一方连续三次或两年内六次逾期，将无法获得贷款。3.连续三次逾期还款的含义是，比如一笔钱的还款期限是一个月，连续三个月没有还款；累计六次是指逾期一次，归还，再次逾期，这样的情况发生了六次。
5.银行我们也不会对你的使用记录做任何不好的评价，只是对你的历史使用记录做一个如实的反馈，不带任何主观判断。6.如果你以后办理贷款业务，贷款银行会综合参考你的信用记录，不仅是一定时期的，还有消费和还款的良好记录，会不断增加你的信用。7.信用卡还款信息将被央行征信系统记录24个月，即信用卡逾期还款产生的不良信用记录将在征信系统保存两年。
6、购房可以刷 信用卡吗不能买房信用卡。一般来说，信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费，买房不在其中。2008年4月1日，中国人民银行银行南京分行、中国银监会江苏监管局发布《关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知》，首次明确买房首付不得透支信用卡，决议即日起实施。还要求加强对个人住房贷款首付款资金来源的审查，明确借款人在申请住房贷款(包括消费贷款、信用贷款或信用卡首付款at 银行)时，应提供未使用的贷款资金作为第一书面信用担保，并签署相关承诺书；每银行还必须加强对首付款真实性的审查，明确客户必须提供首付款流水，综合运用资信调查、首付款流水审查等方法，准确掌握借款人首付款的真实资金来源，贷款审批材料要体现首付款调查的痕迹。
