刷信用卡买房迎来又一波严控。近日，多家银行信用卡中心发布公告，限制信用卡在国内房地产商户的交易。根据几个公告，限制的商户主要有五类。其中，各卡中心明确叫停透支信用卡买房，并规定信用卡缴纳物业费和分时租赁房屋(出租房)等额度交易。其实早在两年前，银行就有一波对信用卡房屋交易的管控，但当时更多的是控制交易金额。现在已经明确停止了购房等相关用途，管控升级明显。
信用卡市场遭“整顿”!多家银行连发通告,使用不当或将被封卡央行发布的《2021年第一季度支付体系总体情况》显示，截至2021年第一季度末，我国信用卡和借记卡总使用量为7.84亿张，环比增长0.85%。根据目前的人口，中国人均拥有0.56张信用卡和借记卡。不仅如此，从近年来央行每季度发卡量的趋势来看，从2019年第三季度到现在，每个季度都呈现增长的趋势，信用卡数量的激增主要得益于我国大部分居民“超前消费”的观念。
多家银行发文严控信用卡资金用途涉房违规交易将被止付锁卡继商业银行严控经营性贷款防止资金非法流向楼市后，信用卡住房相关交易也成为银行重点管控的领域。国家商报记者发现，近期已有多家银行发布公告，明确信用卡资金用途，除持卡人日常消费外，不得用于生产经营、固定资产投资、股权投资、套现等非消费领域。一些银行声称，如果持卡人进行超出信用卡正常资金用途的交易，银行将采取包括但不限于减少金额、停止支付、冻结和锁定卡片的控制措施。
8月11日，光大银行信用卡中心发布《关于进一步明确信用卡资金用途的公告》称，为营造良好的信用卡使用环境，根据《中国银监会关于商业银行信用卡业务有关问题的通知》(银监发(2012)60号)和《光大银行信用卡使用合同》，进一步明确了信用卡资金用途:个人信用卡仅限持卡人本人用于日常消费。信用卡资金不能用于生产经营、固定资产投资、股权投资、套现等非消费领域，包括购房、投资、理财、股票、其他股权投资等禁止领域。
多家银行信用卡(贷记卡去年7月至今，上海银保监局已开出9张与信用卡(借记卡)业务相关的罚单。被处罚的银行包括国有商业银行、股份制商业银行、城市商业银行和农村商业银行。其中，兴业银行信用卡中心、上海银行信用卡中心、交通银行太平洋卡中心分别被罚款40万元，浦发银行信用卡中心、建设银行信用卡中心、工商银行上海第一支行被罚款30万元，上海农村商业银行、招商银行信用卡中心、农业银行信用卡(信用卡)
信用卡在房地产类商户消费会被限制吗?如果招行用信用卡，目前对房产类别没有限制，只是大额消费。建议你先打电话确认是否需要人工授权。据报道，日前，银监会审慎监管局局长肖在“今年以来银行业运行监管情况”吹风会上指出，随着监管部门开始查处和打击个人消费贷款、经营性贷款资金违规进入房地产市场等乱象，部分银行对信用卡在房地产商户消费时进行额度限制。报道称，近日，平安银行宣布将控制房地产领域的信用卡交易。公告称，该行信用卡在境内房地产商户交易时，每月(自然月)人民币交易金额不超过3万元，年度(自然年)不超过10万元。
多家银行采取措施严限个人透支信用卡购房在监管政策的要求下，近期多家银行采取严格措施限制个人透支信用卡购房。光大银行近日发布公告称，将从10月8日起对信用卡资金流入房地产相关领域的交易进行管控，光大银行信用卡在此类商户透支时将导致交易失败。9月27日，招行信用卡中心宣布招行信用卡不能在房地产商户交易。9月12日，兴业银行宣布，兴业银行信用卡不能在房地产商户透支。
比如，个人使用信用卡支付物业费、分时租赁房屋(出租房)时，单笔交易金额不得超过1.5万元、3万元。中国人民大学国际货币研究所研究员甄信伟认为，银行叫停个人透支信用卡购房的主要目的是防止信用卡资金非法流入楼市，成为炒房者的资金来源。个人信用卡资金流入楼市，背离了“房住不炒”的要求，影响了房地产调控的效果。国家金融与发展实验室特约研究员董希淼表示，目前部分个人信用卡资金未按规定用途使用，违规流入房地产市场，放大了居民杠杆，积累了金融风险。
多家银行限制信用卡涉“房”交易透支刷卡不灵了?这个问题不是透支信用卡无效，而是仅限于房屋交易。实名认证后，特殊情况不允许，比如收豪宅。用信用卡的钱买房不好。也是有限额的，也逃不过房贷。我不了解这个市场，未来十年注定在我生活的城市里徘徊。我没听说过这个演讲，也不太了解。最近几个月对房地产影响很大，国家政策也在不断完善。事实上，近年来国家对房地产的调控一直没有停止。
房产税也在逐渐增加，为了调节房地产市场，降低房价，让每个农民工都能买得起房。很多银行之所以限制与房屋相关的信用卡交易，是因为很多无良二手房转卖者都在使用信用卡，不断进行房屋交易，所以银行限制此类交易，所以在这方面一直抵制透支卡，这也是国家的一步好棋。
