在线贷款咨询，银行个人贷款问题咨询

1，银行个人贷款问题咨询

做服装小生意的话，你需要的金额也不是很多的，如果你目前是有工作的话，你可以选择申请办理个人信用贷款是可以的，你也可以选择申请小额贷款也是可以的！主要是根据你的实际情况来选择适合你的贷款方式！个人信用贷款申请条件 1）具有稳定的收入。 2）个人信用记录良好。 3）可提供居住证明、收入证明、工作证明(或可提供担保人)。个人信用贷款申请资料 1）有效身份证件; 2）常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明; 3）婚姻状况证明; 4）收入证明或个人资产状况证明; 5）贷款用途使用计划或声明; 6）银行要求提供的其他资料。贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接： http://www.loanchina.com/activity/product/creditloan-dashi-zhangyuegaoju-index.html

光大银行合作推出的信用贷款/无抵押贷款，无需要抵押、无需要担保。办理手续简单快捷，银行资金安全可靠。只要你月收入高于2000，信用记录良好就可以申请,申请材料只要身份证明，工作证明和工资证明即可。详询重庆地区融资专员安茜：158.230,274/75

银行个人贷款问题咨询

2，购买商品房贷款咨询

能否提取你老婆的公积金，要看你的购房合同上是怎么写的。公积金的提取前提是已购房，提取标准是购房款总额。如果你在合同中没有写你老婆的名字，那她的公积金就不能通过这个方式提取。如果你在合同中写了你和你老婆的名字，你老婆的公积金可以提取，你和你老婆各自可以提取的公积金总额是你和你老婆对房产各自拥有的比例。你俩在一起签订购房合同的时候，应该同时签署一份房屋共有协议，里面约定你和你老婆对房产各自拥有的权益比例，如果没签，而你和她又是正式夫妻（不是随口叫叫的那种），你俩各自有50％的权益。你俩各自能累计提取房款50％的公积金数额。你俩在购房后，可以拿购房合同和房款发票到公积金管理中心申请提取公积金，每年可以申请2次，每次可以提取全部公积金账户余额，累计提取数额不能超过你的房款总额。

公积金贷款是到公积金办去办的，但是如果你以前有交过一段时间的话，你可以拿购房合同，和电脑票去公积金办取现，如果你以前没交多少的话，就没多少钱可拿，你老婆的当然也可以取了，只要在结婚内买的，就可以的啊

应该是可以的，具体的办理手续要到当地公积金中心问清楚了。下面这个地址里面说的虽然不是你所提出的问题，但是其中有一部分的概念是相同的。问：我家买房是用我先生的公积金贷款的，我也是正常交公积金的，到11月份我能用我的公积金帐户里的钱还贷吗？答：可以。

你好朋友，希望我的回答可以帮到你，首先要确定开发商是否允许使用住房公积金贷款。因为开发商必须给公积金提供5证复印件拿上首付发票、购房合同、（原件）借款人及配偶身份证、户口本、（户主页，户主变更页，借款人本人页及配偶变更页）结婚证、（离婚证）公积金指定银行开具的存折（还款折）最高学历证、职称证。以上都提供原件并各复印5份。直接到当地住房公积金管理中心办理！另外公积金贷款必须满足：借款人公积金必须连续缴存12个月以上并且继续缴存。以下是我个人总结。你可以参考 1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86% （从今年7月21日央行第三次调息。上涨0.09%） 3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）无须开具收入证明 6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。 7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。 8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额） 9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款） 10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。住房公积金贷款属于国家政策性贷款，凡济南行政区域内正常履行住房公积金缴存义务的职工在购买商品住房、经济适用房、单位集资建房、房改住房和二级市场住房时,都可以根据多缴多贷、少缴少贷的原则申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的特点:一是利率低，以贷款30万元，期限20年为例，可比按基准利率计算的商业银行贷款节省利息110664元；二是房屋保险自愿，以上例可节省保险费约3200元；三是贷款期间可每年支取一次住房公积金余额用于偿还贷款本息；四是手续简便，10个工作日之内办完（二手房贷款除外）；五是办理方便，委托驻济全部有资格办理个人住房贷款业务的金融机构办理，贷款网点遍布全市16家银行的230多个网点。一、贷款对象和条件 1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；2.具有济南市城镇户口或有效居留身份；3.具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；4.至贷款时，借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；5.具有合法的购房合同或协议；6.已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；7.同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。二、贷款额度住房公积金贷款额度每户不高于30万元，最低不低于1万元贷款限额，且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的70%。住房公积金贷款额度有以下两种计算公式，以较高一种额度作为借款人的最高限额： 1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。 2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。三、贷款期限住房公积金贷款最长期限不超过20年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄。二手房房龄与贷款年限之和不超过30年。四、贷款利率个人住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.77％，贷款期限在5年以上的年利率为5.22％。五、贷款还款方式 1.贷款期限在1年（含）以内的，采用到期一次性还本付息法。 2.贷款期限在1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。六、商品房公积金贷款应提供的材料 1.借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；2.婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；3.合法的商品房购房合同或协议；4.借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；5.借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；6.有效的担保证明。办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须“五证”齐全，其开发商必须已与受委托银行签订按揭协议，借款人须通过与开发商签订按揭协议的受委托银行办理贷款初审手续。七、二手房公积金贷款应提供的材料二手房的办理是以现房做抵押担保，在提供第六条资料基础上须补充以下资料： 1.卖方身份证、户口簿复印件；2.房产证原件和复印件；3.由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；4.由济南市房产交易部门进行抵押登记的证明。二手房公积金贷款可到任意一家受委托银行办理。八、单位集资建房公积金贷款应提供的材料单位集资建房由单位到公积金管理中心集中办理公积金贷款手续，并提供以下资料： 1.发展计划委的立项批复；2.国有土地使用证；3.建设工程规划许可证；4.建设用地规划许可证；5.建设工程施工许可证。材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。单位集资建房须由单位持个人贷款相关资料，直接到公积金管理中心集中办理。由管理中心委托代办银行办理贷款手续。九、公积金贷款房屋保险为减轻借款人经济负担,住房公积金贷款房屋保险,由借款申请人自主决定是否办理。十、公积金贷款抵押登记个人住房公积金贷款抵押登记手续可直接到济南市房产管理局登记中心办理。

作为一名普通购房者，正在着手选择房子，面对市场上如此众多的商品房，感到不知该从哪方面入手才好，专家给出了购买商品房(从选房到最后办理入住的整个流程)和应注意的问题。商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续烦琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，虽然目前各种媒体也在告诫老百姓如何买房和规避风险，但多数缺乏可操作性，现根据精品家园俱乐部多位会员的购房经历，讲述一下购买商品房一般的流程及应注意的问题：一、首先通过媒体(报刊、房地产杂志、各种规模的房展会等)收集有关房地产项目的各种信息。二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。五、选定项目后，交定金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而有效避免购房后与开发商产生各种纠纷。六、做好上述准备后，去售楼处交定金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。八、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。九、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续如下：(1)到开发商售楼处交纳购房余款。(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定及表格。(3)由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。(4)与物业公司签订《物业管理公约》。(5)按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费。(6)收取房屋钥匙，办理装修或入住手续。以上是每一位购房者都必经历的购房全过程，其中省略了办理贷款的部分，希望对您购房有所帮助请把我采纳吧～～，跪求因为我现在的积分是“-812”巴嘎，我揍死你，像打牛肉丸一样。死猪，无心肠，画个圈圈诅咒你。～～～～

二手房按揭贷款申请材料 （1）      买方需要提供的资料 1）  身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 2）  户口本（夫妻双方） 3）  婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） 4）  收入证明或偿债能力证明（单位出示） 5）  所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示） 6）  学历证明（大专以上提供） 7）  申请人的贷款银行活期存折 8）  银行要求提供的其他材料 （2）      卖方需要提供的资料 1）  身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 2）  户口本（夫妻双方） 3）  婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） 4）  配偶、共有人同意出售证明（固定格式） 5）  房屋产权证 6）  出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 7）  银行要求提供的其他材料   如需贷款，推荐易贷中国顾问式贷款服务——你只要在线提交申请，易贷中国易贷中国会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私），易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。 针对你的个人情况，此处特别推荐这种贷款，你可以去尝试下—— 贷款快速申请通道，额度：0.5-500万元： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.loanchina.com%2fquickloan%2findex.jsp%3fdashi%3dgp327998627" target="_blank">http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi=gp327998627</a> 易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等，接受来自全国各地的贷款在线申请。 易贷中国贷款申请流程：在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务，多家资金机构响应！一般个人贷款申请时间是1到2周，企业贷款是2周到1个月内！为贷款者节省跑各大银行的时间，降低贷款以外成本!

购买商品房贷款咨询