影响征信的因素，影响个人信用评估的因素

1. 违约行为

违约行为是影响个人征信评估的主要因素之一。如果个人在贷款、信用卡、房屋租赁等场景下违反还款协议，如逾期、欠款、拖欠，都会严重影响个人信用评估，导致信用评分下降。

信用卡使用率是指个人信用卡透支额度与信用卡额度的比值，如果使用率过高会影响个人征信评估。当使用率超过30%时，会被认为是信用卡负担过重，可能会导致信用评估下降。因此，个人应合理控制信用卡使用率，防止超支。

信用记录查询次数会影响个人信用评估。当个人多次向银行、金融机构等申请贷款、信用卡等服务，多次查询信用记录，会被认为是信用不良的表现。因此，建议在申请信贷服务前，先进行评估自身的信用情况，减少信用记录查询次数。

个人长期有良好的信用历史，是建立良好信用评估的重要因素之一。个人在多个信贷服务中，长期保持良好的还款记录，会受到金融机构的认可，进而提高个人信用评估。

个人负债情况也是影响个人信用评估的重要因素。如果个人在多个信贷产品中，负债过多，推迟还款时间，甚至出现拖欠违约等情况，都会导致信用评估下降。因此，个人在申请信贷产品时应量力而行，避免因过度负债，造成信用风险。

个人的工作与收入情况也会影响个人信用评估。个人如果在不同单位间频繁换工作，或者收入不稳定等情况，都会被认为是信用不良的表现之一。建立稳定的工作与收入来源，是保持良好信用评估的重要保障。

个人住房情况也是影响个人征信评估的重要因素之一。如果个人在稳定住房与不稳定住房之间反复，或者出现不良住房记录等情况，都会导致信用评估下降。因此，建立稳定的住房来源，也是保持良好信用评估的重要保障之一。

个人的人品、行为与社交形象也会直接或间接影响个人信用评估。例如，个人在社会上声誉较高，得到公众认可，享受良好社交形象，都会被金融机构看做是信用良好的表现。反之，如果个人行为不端、欺诈行为等，都会导致信用评估下降，进而影响个人获得信贷服务。