没有银行规定贷款前必须还清信用卡的债务，但有的银行在计算审批金额时会将信用卡的债务计算为负债，这样贷款金额就会减少；但如果信用卡最低还款，也说明还款不是很强，银行会考虑还款。如果你手里有钱，一定要先把信用卡里的钱换掉，因为信用卡最低还款的利率其实是高于18%的。如果以房贷5作为4.158%的优惠利率，
贷款买房:是指购房人以房屋交易的建筑物作为抵押向银行申请贷款支付购房款，然后由购房人分期向银行偿还本息的贷款业务，也称按揭贷款。房贷，即购房人向银行填写抵押贷款申请书，提供法律文书要求的证明文件，如身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等。经审查合格后，银行承诺向购房人发放贷款，并根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内直接划拨贷款资金。
4、还 房贷能刷 信用卡吗Return 房贷需要用储蓄卡还。还有房贷无法刷信用卡。平时只能通过借记卡或者余额宝转账，或者直接将现金存入指定的签约银行卡。不能使用信用卡透支转账。而且信用卡不能作为房贷账户使用，也就是说信用卡不能通过消费还款使用信用额度，不能享受/。所以，所谓用信用卡来还房贷实际上就是从信用卡来提现还房贷。
借房贷之外的高息贷款。因此，不建议您使用信用卡 also 房贷。还有房贷需要注意什么1。放弃贴现利率我相信房奴们都知道，银行利率每隔一段时间就会有变动，所以在不同的时期，银行往往会给出不同的房贷利率。比如房贷政策放宽时，银行会给借款人优惠利率。
5、还 房贷能用 信用卡吗Return 房贷需要用储蓄卡还。信用卡不退房贷。申请房贷时，用户在贷款银行开立账户，开立的账户用于还款扣款。还有房贷把现金存入扣款账户，银行会按时扣款。信用卡只能用信用卡，不能退房贷用。信用卡不能作为房贷的还款账户，也就是说信用卡不能通过消费使用信用额度还款也不能享受。
以及信用卡一旦使用取现服务，就是持卡人利益“陷阱”的开始:银行对国内取现收取0.5%-1%不等的手续费。除了手续费，持卡人还要支付利息，利息按照日利率5%，年利率18%计算。借房贷之外的高息贷款。对于挪用信用卡返还房贷是否属于非法套现，有业内人士表示，只能说是钻了法律的空子。但该人士也表示，根据法律相关规定，恶意透支5000元以上可判三年有期徒刑。
6、 房贷 还款是用借记卡还是 信用卡房贷还款是借记卡。还有房贷通常用绑定的银行卡还款，这个绑定的银行卡只能是借记卡，不能是信用卡。信用卡的钱本身是银行借给用户的，不会让用户用信用卡的钱去偿还房贷。所以用户需要保证每个月银行卡里有足够的还款。另外，如果用户提现信用卡，还钱房贷，虽然银行不一定会发现，但是这个还款的成本比较高。
按揭贷款买房，购房者一般按照以下步骤办理按揭贷款手续:1。与开发商签订购房合同，这时候就要检查开发商是否有五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证、商品房销售(预售)许可证。2.交首付，注意保留首付收据，3.在银行填写个人住房贷款申请表。
