贷款办理抵押，房屋抵押贷款怎么办理

1，房屋抵押贷款怎么办理

房屋抵押贷款怎么办理，首先得提出贷款的申请，审核通过之后在进行其他的，比如房屋评估，个人资料的审核等等，比较的繁琐，具体的建议您咨询北京中融嘉业，他们是专门做房屋抵押贷款的，对房屋抵押贷款怎么办理了解的肯定更加的详细。

房屋抵押贷款怎么办理

2，怎么办理抵押个人贷款

房产抵押贷款：需要有房产证、个人及配偶身份证、户口本、婚育证明、收入证明，其他家庭财产证明等。汽车抵押贷款：拥有稳定的职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权，收入证明，机动车登记证、行驶证、保单车船税证明、身份证等。具体办理哪类抵押贷款，需要根据你情况来看办理流程，详细来家财管加。

怎么办理抵押个人贷款

3，如何办理抵押贷款需要哪些手续

双方达成意愿，双方签借款合同，去公证处做借款合同公正，双方去建委做抵押登记，放款，贷后管理基本这样，可以去和信贷了解下

根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　3. 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　4. 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

如何办理抵押贷款需要哪些手续

4，抵押房屋贷款手续怎么办理

本文介绍房屋抵押贷款所需材料，注意事项，贷款流程，注销手续四方面的内容，重点阐述了抵押登记的流程费用，为需要办理房屋抵押贷款的读者提供指导。房屋抵押贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 房屋抵押贷款需要注意： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。房屋抵押贷款的流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; ①抵押房屋登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来源资料齐全，手续完备的。 ②抵押房屋登记程序办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务，需提交以下申报材料：申请书; 抵押合同; 以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同;以共有房屋设定抵押的，提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明; 依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件; 抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明; 其他有关证明材料。 ③抵押房屋申报材料房屋所有权证; 抵押申请表; 抵押合同;

5，抵押贷款怎样办理

主要是看你打算办理什么类型的抵押贷款了，抵押物是什么？你可以用下列物品作为抵押物：（1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。（2）客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。（3）证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。（4）设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。（5）不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款。（6）人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。抵押贷款申请资料：信贷业务申请书；借款人和抵押人最近一期的财务报表；借款人和抵押人董事会决议；抵押人出具的信贷担保承诺书；抵押物权属证明及保险凭证；银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；用款计划及还款来源说明；与借款用途有关的业务合同。参考资料： http://hi.baidu.com/loan888/blog/item/35e9a8fec000538559ee903e.html

需要房龄+贷款期限不超过30年，满足后向银行提交有关资料，书面贷款申请，经银行审批后借款人出具贷款承诺书。然后再到贷款行签订借款合同和担保合同，签合同的同时给予卖方你应付的首付款，然后卖方拿着房产证去做评估和公证。评估的价值基本就是你买房的全款。评估过后。买卖双方去房管局过户，过户之后买方拿着自己的房产证去银行做抵押登记，顺便一起把评估报告和买方所需要带的身份证户口本复印件还有收入证明和公司开具的工资单。还有首付款收据，一起递上去。几天之后,银行放贷到卖方的账户里面。基本流程是这个样子。如果想申请贷款可以试试： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lczy

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