住房公积金贷款额度计算器，住房公积金贷款额计算机

1，住房公积金贷款额计算机

不管是个人部分,还是单位部分,你交到住房公积金的金额是168,当然是168了.住房公积金管理部门只是对单位和个人缴存比例有管理。不过你打当地的公积金管理部门电话，可以了解更准确的内容。

住房公积金贷款额计算机

2，公积金贷款的额度如何计算

本帖最后由 bluese1990 于 2012-11-16 17:47 编辑临近年末，越来越多的人们开始关注住房公积金贷款额度怎么算这个问题，下面是公积金贷款额度怎么算贷款额度根据以下要求计算,取最低额确定. (1)计算公式如下:(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×a×l2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限;注:a为还款能力系数,现定为0.35. (2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:商品房:房款总额的80%;现住房:房款总额的70%;二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计).

公积金贷款的额度如何计算

3，住房公积金贷款计算

第一次支付额：房价总额+购房费用=75×（20+4%）=18万元储蓄支付首付额为18-10=8万元组合贷款总额为75×80%=60万元商业贷款为20万元，公积金贷款40万元代入组合贷款计算器得等额本金法下月需还款3,297.46等额本息法下月需还款4,258.33元上浮几率p为45%时，该贷款可看作n重伯努利分布（n为计息期数），风险=np（1-p）=89.1

我是按照你首付百分之30，然后贷款20年还完，而且是你的第一套住房来算的。房款总额：378000元贷款总额：264600元还款总额：380485.59元支付利息款：115885.59元首期付款：11340元贷款月数：240个月月均还款：1585.36元但是我个人建议如果你是买第一套房子的话还是用商业贷款合适。找个还有七折优惠的，只要是七折优惠贵不了多少的。因为等以后你可以拿公积金买第二套房子，这样不会涉及到你第二套住房利息变多的问题，相当于和买第一套房子利息是一样的！最后祝兄弟你有个幸福的家庭！

住房公积金贷款计算

4，如何计算住房公积金贷款额度

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下： ⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 ⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需

5，住房公积金个人可以贷多少每月最多还款额和贷款年限如何计算

等额本息法计算月供公式如下：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数^：次方。按照以上公式把贷款额、利率和还款月数代入，即可计算出月供。举例，比如贷款20万，20年还清，按照最新利率5.9%计算如下：每月等额还款：每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。贷款总额 200,000.00 元还款月数 240 月每月还款 1,421.35 元总支付利息 141,123.51 元本息合计 341,123.51 元。

计算公式为：　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有月应还款总额]×借贷期限(月)。　　使用配偶额度的：　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷月应还款总额]×借贷期限(月)。　　其中还贷能力系数为40%　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

计算公式为：　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　使用配偶额度的：　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40%　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

若通过招行申请个人住房商业贷款或公积金贷款，均无“最低还款额”。若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。