买房先交定金还是先做征信，买房先交定金是订还是定

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1，买房先交定金是订还是定
2，买房先交定金还是先交手付
3，先付定金和中介费还是先进行贷款资格审查

1，买房先交定金是订还是定

最好用订，这个订不成交还可以退，定就是不能退的。一般房地产开发商都是写的定。

买房先交定金是订还是定

2，买房先交定金还是先交手付

买房子你确定要买了！就先签署协议！交定金！然后准备首付做资金监管，顺便申请按揭！然后过户，等新证，出新政，交税，作抵押，当天银行放首期！然后十几天后放银行按揭的那笔钱给业主！

买房先交定金还是先交手付

3，先付定金和中介费还是先进行贷款资格审查

按照步骤来说，是先交定金再申请按揭。至于中介费可以和中介进行协商，可以申请贷款成功后或者是在过户前交给房产中介。一般来说中介接这笔生意，肯定是你申请贷款方面各个方面都符合的话才会接。首先中介会对该房产的本身了解，比如说首付款必须多少，能评估到多少。各种税收又需多少等等。你所需准备的资料和该具备的条件都会给你说清楚的。首付款可以在过户之前转给业主，首付款是在申请按揭成功以后再向业主支付的。银行所要的首付款收据是指你的首期款证明，并不是要你马上支付，只要你的能证明你的首付款足够就可以了。银行存折流水帐号上可以显示的。二手房首付最少得四成。

如果签订了定金合同，要仔细看定金合同上有没有具体的关于贷款细节的描述，如果没有明确指出贷款办不下来的情况下，一般认为卖方不会退款的，因为虽然非买方主观原因造成买卖无法继续进行，但是确实是因为买方的原因导致贷款没有批复，一般由买方承担相应后果，包括定金的损失，所以奉劝各位买房人，交定金之前最好提前到银行查好征信，并且对贷款额进行具体核实，以免造成不必要的损失。其实一般银行贷款放不下来，还可以想想其他办法，比如换换银行试试及适当疏通，望采纳！

贷款资格问题贷款人自己是清楚的，因此从程序上说，应该先付定金，但中介费不能先付。

这个可以有签合同时写上中介方保证能贷到多少钱，批不下来合同自动解除

先付定金和中介费还是先进行贷款资格审查