如何房子抵押贷款申请贷款，房产抵押贷款怎么申请

本文目录一览

1，房产抵押贷款怎么申请
2，怎么办理房产抵押贷款
3，房屋抵押贷款怎么办理
4，个人怎么申请房屋抵押贷款

1，房产抵押贷款怎么申请

流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款信息来自于北京万才联合投资担保公司。

房产抵押贷款怎么申请

2，怎么办理房产抵押贷款

【钻诚担保】房产抵押贷款流程：（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2）找到我们钻诚担保抵押贷款经办部门办理抵押贷款申请；（3）我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4）我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。（5）我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

怎么办理房产抵押贷款

3，房屋抵押贷款怎么办理

房产抵押贷款申请材料: 1房产证 2权利人及配偶的身份证 3权利人及配偶的户口本 4权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5收入证明和近半年贷款人的收入流水清单 6如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 般可以贷15-20年。流程：借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估，贷前调查、审批----->审批通过，办理登记手续；银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清，撤掉其抵押手续. 还有什么不清楚的可以咨询一下森强担保公司的顾问，我朋友曾经去他们家做的，希望能帮到你.

房屋抵押贷款怎么办理

4，个人怎么申请房屋抵押贷款

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件： 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限： 1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

1.申请房屋抵押贷款2.提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证，并准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；3.看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；4.报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批；5.借款合同公证。借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；6.房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续，之后产权、国土、抵押合同交银行存档；

户籍是哪里的

1、找最适合自己的贷款机构机构不同，贷款利率也会有所不同，因为在办理银行贷款的时候，可以对比几家银行，选择利率最低的银行办理，可以减少不少贷款成本。2、确定出合理的贷款额度、期限借款人应该了解自己的实际情况，确立合理的贷款额度和贷款期限，因为高额度的长期贷款，需要支付越多的贷款利息。3、选对还款方式还款方式不同，还款利息和还款压力是不一样的，所以在选择贷款方式的时候，要符合自己的情况。4、可考虑提前还款如果自己资金充裕，可以考虑提前还款，这样可以节省更多的利息。

抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。