1. 深圳市出台公积金贷款管理暂行规定
深圳市作为中国经济腾飞的代表城市之一，房地产市场一直火爆。而住房公积金贷款作为帮助有购房需求的人们解决住房问题的重要手段，在深圳市一直发挥着巨大的作用。为规范住房公积金贷款市场，从而保证市场的正常运作和公平竞争，深圳市近日出台了《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》。
2. 规定内容及主要亮点
《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》主要规定了以下内容：一、申请条件；二、贷款额度及期限；三、还款方式及利率；四、贷款审批和放款程序；五、违约处理及信用管理；六、监督检查和责任追究。
其中，最具有亮点的是违约处理和信用管理的部分。该规定明确提出，借款人如有恶意逾期还款，住房公积金管理中心将严肃处理其信用记录，并限制其个人住房公积金的使用；同时规定违约借款人需要在6个月内全额还清剩余贷款本息和滞纳金，否则将提起法律诉讼。
3. 规定实施后预计带来的影响
从整体层面来看，《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》的实施将有利于深圳市房地产市场的健康发展，避免房产泡沫的形成和房价的过度增长。具体来看，该规定将限制部分借款人的逾期还款行为，进而提高他们遵守还款义务的自觉性。同时，规定还规范其他相关行业参与住房公积金贷款的手续和流程，避免其中的乱象。
4. 住房公积金贷款需谨慎选择
住房公积金贷款作为房产市场中一个非常重要的手段，依然需要借款人在申请时谨慎选择，充分了解自己的还款负担能力及信用状况。因为若不慎选择不适合自己的贷款额度和还款期限，不仅会增加自己的还款压力，而且违约后的后果也是十分严重的。
5. 总结
《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》的出台旨在保护住房公积金贷款市场的公平竞争，为公众提供更加便捷、透明的服务。但值得注意的是，政策只是引导和规范市场，而不是完全替代市场。在实施过程中，政策仍需要持续完善和优化，以达到更加良好的效果。
