北京商业贷款利率，北京银行的贷款利率是多少具体是怎么算的

来源：整理时间：2023-04-08 19:18:00 编辑：二百信用手机版

本文目录一览

1，北京银行的贷款利率是多少具体是怎么算的
2，我贷款40万商业房贷利率每个月是多少钱多少
3，购房商业贷款利率一般多少
4，北京现在房贷的利率是多少
5，北京现在的贷款比例是多少

1，北京银行的贷款利率是多少具体是怎么算的

你是想做公积金还是商业贷款呢年限是多少呢不同的都是不一样的利率~ 而且第一次买房符合条件的是可以在基准利率上下浮30%的

老大想在北京在买房啊。厉害

北京银行的贷款利率是多少具体是怎么算的

2，我贷款40万商业房贷利率每个月是多少钱多少

”北京伟嘉安捷“解答：五年以上商业贷款利率是4.90%，需要知道您贷了多少年，才可以帮您计算每个月的月供是多少。

这个要看银行给你的贷款折扣是多少？这样才好计算。

我贷款40万商业房贷利率每个月是多少钱多少

3，购房商业贷款利率一般多少

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利率优惠力度不同，二套房贷款利率普遍上浮10%。实际可以申请到的商贷利率是申请行结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定个人的商贷利率。

要看你的房产套数首套的利率一般是6.6% 二套的话至少是首套的1.1倍，三套一般银行就不贷款了

购房商业贷款利率一般多少

4，北京现在房贷的利率是多少

这个先在都是各自为阵。没有具体的统一标准。增量住房贷款利率执行细则 2009-10-14执行类别类型首付款执行利率标准总分行VIP客户普通自住房 ≤140㎡ ≥20％（20％，25％） ≥0.85倍基准 ≥0.765倍基准（25％，30％） ≥0.80倍基准 ≥0.72倍基准（30％，40％） ≥0.75倍基准 ≥40％ ≥0.70倍基准非普通自住房 ≥140㎡ ≥20％（20％，25％） ≥基准 ≥0.90倍基准（25％，30％） ≥0.90倍基准 ≥0.81倍基准（30％，40％） ≥0.85倍基准 ≥0.765倍基准 ≥40％ ≥0.80倍基准 ≥0.72倍基准有2笔以上未结清商业性贷款 ≥40％ ≥1.1倍基准 ≥0.99倍基准同时申请或连续半年内连续申请3笔以上商业性贷款 ≥50％ ≥1.5倍基准 ≥1.35倍基准

5，北京现在的贷款比例是多少

首套：普通住宅首付比例35% 贷款比例65% ；非普通住宅首付比例40% 贷款比例60%二套：普通住宅首付比例60% 贷款比例40% ；非普通住宅首付比例80% 贷款比例20%北京市享受税收优惠政策的普通住房认定标准如下：1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；2、单套建筑面积在140平方米（含）以下3、1.2倍。其中，所在区域住房平均交易单价或套总价，按照全市住房平均交易单价或者套总价，结合区域调整系数确定。根据2014年调整的普通住房认定标准：五环内为单价39600元/平方米、总价468万元；五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元；六环外为单价23760元/平方米，总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。满足以上所有限定条件的房源可以认定为普宅，不符合其中一项的都算作非普宅。就北京目前的房产形势来看，大部分的房源都是非普宅。

（1）商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）；注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录（例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售；或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了）。（2）公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%）。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。