指商业银行向借款人首次购房(即由房地产开发商或其他有资质的开发商开发建设后出售给个人的房屋)发放的贷款。个人住宅房贷主要有以下三种贷款形式:个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，是指住房资金管理中心以住房公积金委托的个人住宅房贷住房公积金贷款是政策性个人住房贷款房贷，一方面其利率低；另一方面，主要为缴纳公积金的中低收入职工提供此类贷款。
4、 信用卡 现金分期影响 房贷吗?三个方面来分析信用卡除透支消费外，还可提供现金服务，急需用钱的持卡人可办理现金分期获得资金。但如果对房贷有需求，建议不要申请信用卡分期，会有一定影响。让我们来看看。信用卡 现金为什么分期会影响房贷？1.每月将信用卡的使用情况上报央行征信。现金分期后，征信报告会显示信用卡的已用额度和每月还款额，这也被认为是持卡人的负债之一。
办理房贷时，最重要的是贷款人的还款能力。如果还款能力不好，90%的贷款会被拒绝。2.逾期信用卡-2/分期逾期，即信用卡逾期，会产生不良信用记录。而良好的信用记录是办理房贷的前提条件之一。如果信用卡-2/分期逾期，或者逾期时间较长，逾期情况越严重，对房贷申请越不利。3.资金用途信用卡资金只能用于个人消费，严禁流入楼市、股市等领域。
5、 信用卡 现金分期会不会影响 房贷?银行贷款会考虑你的还款能力。如果您名下有信用卡欠款等贷款，上述欠款金额将减少您的贷款申请金额。虽然有一些影响，但是信用卡分期，只要按时还款，不会影响个人征信，只要征信没问题，还款能力好，银行没有负债，就没有影响。详细理由:只要按时分期付款，个人征信没问题，不会影响；按揭贷款需要向银行提供个人还款能力证明；
信用卡 现金分期占用信用卡额度。随着每月还款，还款额会恢复。1.现金分期是各大银行为客户提供的取款现金分期还款的业务。为了面对信用卡前几天愈演愈烈的提现潮，很多银行都将信用卡的授信额度分期转入申请人账户，提供变相提现。2.信用卡额度，俗称信用卡可用额度，是指信用卡持有的最大额度，包括授信额度(即信用卡最大透支额度)和存款/10。
6、 信用卡 现金分期会不会影响 房贷银行贷款会考虑你的还款能力。如果您名下有信用卡欠款等贷款，上述欠款金额将减少您的贷款申请金额。虽然有一些影响，但是信用卡分期，只要按时还款，不会影响个人征信，只要征信没问题，还款能力好，银行没有负债，就不会有影响。详细理由:只要按时分期付款，个人征信没问题，不会影响；按揭贷款需要向银行提供个人还款能力证明；
信用卡 现金分期占用信用卡额度。随着每月还款，还款额会恢复。1.现金分期是各大银行为客户提供的取款现金分期还款的业务。为了面对信用卡前几天愈演愈烈的提现潮，很多银行都将信用卡的授信额度分期转入申请人账户，提供变相提现。2.信用卡额度，俗称信用卡可用额度，是指信用卡持有的最大额度，包括授信额度(即信用卡最大透支额度)和存款/10。
7、有 信用卡 现金分期会影响下 房贷吗不做征信也没关系。贷款银行主要关心你的还款能力。信用卡和房贷相关性不大。只要正常还款没有逾期，就不影响房贷。个人住房抵押贷款条件:1。具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；3.保证所购房屋总价20%以上的自筹资金用于支付所购房屋首付款；4.以银行认可的资产作为抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，偿还贷款本息并承担连带责任；5、具有购房合同或协议，购房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估值；6.银行规定的其他条件。
8、 信用卡 现金分期影响 房贷吗信用卡暂存不会影响房贷的审批。但是申请信用卡分期会影响房贷的额度。银行贷款是有总贷款额度的，信用卡 现金分阶段占用了一部分额度，所以房贷的申请额度会相应减少。延伸信息:个人住宅房贷指贷款人向借款人发放的用于购买自住普通住房的贷款。个人住宅房贷是商业银行的主要资产业务之一。指商业银行向借款人首次购房(即由房地产开发商或其他有资质的开发商开发建设后出售给个人的房屋)发放的贷款。
住房公积金贷款是政策性个人住房贷款房贷，一方面其利率低；另一方面，主要为缴纳公积金的中低收入职工提供此类贷款。但由于住房公积金贷款与商业贷款的利息差在1%以上，无论是投资者还是买房自住的普通人，都更倾向于选择住房公积金贷款买房，(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源，向个人购房人发放的贷款。
