贷款图片，谁知道这张图片里面的是哪个贷款口子

1，谁知道这张图片里面的是哪个贷款口子

查了下据说是骗人的，还是不要相信这样的东西比较好，很明显图片上面ps过（技术真差）。http://wenwen.sogou.com/z/q827075214.htm

谁知道这张图片里面的是哪个贷款口子

2，央行出手这些贷款套路凉了

3月最后一天，央行就贷款利率重磅发声！中国人民银行3月31日发布公告称，为维护贷款市场竞争秩序，保护金融消费者合法权益，所有贷款产品均应明示贷款年化利率。图片来源：中国人民银行日利率不应比年化利率更明显公告表示，所有从事贷款业务的机构，在网站、移动端应用程序、宣传海报等渠道进行营销时，应当以明显的方式向借款人展示年化利率，并在签订贷款合同时载明，也可根据需要同时展示日利率、月利率等信息，但不应比年化利率更明显。记者注意到，当前部分贷款产品的信息仍是显示日利率而非年利率。“网上贷款有个潜规则是着重宣传日息，年利率有时可能也会标注出来，但往往会用很小的字号，不容易被注意到，我当时就被日息迷惑了。”一位曾经用过互联网平台贷款的金融消费者对记者表示。比如，某外卖App借款产品的宣传页面也仅显示“1000元用一天，利息最低0.3元”的介绍。来源：某外卖App记者在某银行App上也发现，该行贷款产品在宣传页面只是显示日利率0.025%起，并未明确标注年利率。银保监会日前明确指出，一些机构或网络平台在宣传时，片面强调日息低、有免息期、可零息分期等优厚条件。中国人民银行金融消费权益保护局课题组此前也强调，部分小贷产品给消费者展示的基本是日利率，换算为年化利率后，息费均高于银行信用卡业务。遏制金融机构恶性竞争此次公告是监管部门强化互联网贷款业务管理的重要举措。消费金融专家苏筱芮表示，“此前部分金融机构、互联网平台在展业过程中不披露、少披露贷款利率或存在诱导，涉嫌侵害金融消费者的正当权益，不利于消费金融市场的健康发展。”苏筱芮强调，监管此举旨在从金融营销宣传环节切入，统一贷款利率的披露方式，既能够遏制金融机构利用不当宣传的漏洞实施恶性竞争，也能够保护金融消费者的知情权，长远来看有利于促进消费金融市场的良性竞争。值得一提的是，此次公告明确，贷款年化利率应以对借款人收取的所有贷款成本与其实际占用的贷款本金的比例计算，并折算为年化形式。其中，贷款成本应包括利息及与贷款直接相关的各类费用。贷款本金应在贷款合同或其他债权凭证中载明。若采用分期偿还本金方式，则应以每期还款后剩余本金计算实际占用的贷款本金。图片来源：中国人民银行“近几年，贷款市场乱象频发，除了数据安全、暴力催收等，利率的标准不一、不透明等也是问题之一。”零壹研究院院长于百程表示，对于分期偿还类借贷产品利率的计算方式，业内也存在争议，有的采用是名义利率（APR），有的采用内部收益率（IRR），一般来说，IRR的标准更加严格。后续，在利率信息透明的基础之上，借款人对于利率的关注和对比性会更强，同类产品中，利率高的产品会受到比较大的影响。苏筱芮表示，公告标注了IRR方式来计算成本，并给出了一次还本付息、分期偿还两类方案，既能够统一贷款利率的计算方式，也为机构在后续实践中提供有效参照。另外，公告称，从事贷款业务的机构包括但不限于存款类金融机构、汽车金融公司、消费金融公司、小额贷款公司以及为贷款业务提供广告或展示平台的互联网平台等。业内专家也提醒，为贷款业务提供广告或展示平台的互联网平台或成监管“洼地”，部分互联网平台的贷款业务来源十分多样化，后续是否能够依规执行仍有待考量。原题：《央行出手！这些贷款套路凉了》

央行出手这些贷款套路凉了

3，住房公积金贷款和个人住房公积金贷款为什么不一样

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。公积金贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。因为公积金贷款是政策性贷款、低存低贷所以同等本金下还款额就比其他贷款还款额少啦。

1、计算方法不同。等额本息还款法。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法。即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减， 2、两种方法支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”； 3、还款前几年的利息、本金比例不一样。“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右)，“本金还款法”的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高时也就各占50%左右。 4、还款前后期的压力不一样。因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的；“本金还款法”每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，后期的压力要比前期轻得多个人意见如果按揭贷款时就打算提前偿还部分贷款，选择等额本金还款法更为划算。

住房公积金贷款和个人住房公积金贷款为什么不一样

4，中兴小额贷款是不是真的

假的。具体如下：一般来说，在贷款发放前以各种名目收取费用的，都有欺骗嫌疑，因为在正规贷款公司，这些费用都是在贷款发放时扣除的。所以贷款请一定认准“贷款不成功，不收取任何前期费用”的正规贷款公司。虚假的小额贷款：1. 贷款前收取手续费用及利息费用；2. 网上宣传，网站规模较小，一般为个人建立的二级网站，只有手机号码，无正规的联系方式；3. 在工商部门的网站上无法查得公司的相关信息；4. 网站留下的所谓获奖证书，一律模糊处理，看不清实际内容；5. 网站的图片多半是盗用现有的知名贷款网站图片；6. 一般自称放款速度更快，放款额度更高；7. 承诺低于市面上正规贷款公司的利息；8. 承诺可以全国各城市放款，而实际上无法达成；9. 自称与银行合作放款，但与银行沟通后实际无此合作客户。

我已经被骗，借两万的款，叫我存四千元的现金作为银行验证资金存到到自己账户里，存入后最快三五分钟2万块就能到我的账户上，并叫我发送存款回执单号码给她，她再像银行申请下款，我存入20分钟左右后，4千元变为0，她还说我操作有误，把钱转入到她的理财账户里面去了并且说我的借款系统被锁了，要我再存2千元进我的账户系统才能解锁，我这才意识到完了，于是马上报了警，不过到现在都好没有消息，估计是又去无回了，希望你们不要跟我一样笨，涉及到金钱利益的时候多留个心眼，这段话希望能帮到你们！

假的。一般来说，在贷款发放前以各种名目收取费用的，都有欺骗嫌疑，因为在正规贷款公司，这些费用都是在贷款发放时扣除的。所以贷款请一定认准“贷款不成功，不收取任何前期费用”的正规贷款公司。虚假的小额贷款：1．贷款前收取手续费用及利息费用；2．网上宣传，网站规模较小，一般为个人建立的二级网站，只有手机号码，无正规的联系方式；3．在工商部门的网站上无法查得公司的相关信息；4．网站留下的所谓获奖证书，一律模糊处理，看不清实际内容；5．网站的图片多半是盗用现有的知名贷款网站图片；6．一般自称放款速度更快，放款额度更高；7．承诺低于市面上正规贷款公司的利息；8．承诺可以全国各城市放款，而实际上无法达成；9．自称与银行合作放款，但与银行沟通后实际无此合作客户；10．留下的广告手机号码与当地城市不相符一定要留意多查询一些相关信息；11．要求客户汇钱至个人银行帐户； 12．提供很少的资料就轻松的告诉你，你的审核通过了，可以通过某某电话查询帐款；13．有些正规贷款公司的离职员工利用专业知识引导你如何做假资料以获得更多的贷款额度，然后敲诈你的贷款成功中介费；14．提前收取保证金、考察费；15．承诺一星期内只要花几千元钱就可以把你的信用变成一张白纸一样良好；16．告之交全手续费即可当天放款；17．利息和手续费还可以讨价还价的；18．拥有自己的虚拟电话银行系统，但请一定要通过正规银行查询系统进行查询； 19．建设与正规贷款极为相似的名字的网站和虚拟系统来张罗生意；20．利用大学生创业心理迫切并且无社会经验的特点骗取保证金或手续费；21．利用手机绑定电话银行骗取保证金。

5，买房总价为48万我们有公积金可以贷款如果用公积金的话是怎么

我家也是用公积金买的房子，给你看下买新房子需要的税费：一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元你说用公积金支付贷款，如果按五成首付24万，贷款24万算的话是这样的：还款240个月，月还款1492.57元；支付利息11.82万，总还款35.82万。

住房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时，不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。申请条件已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明每户只能享受一次本项贷款借款人购买的住房必须是解困房、经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。有符合法律规定的购房合同或协议书 (a)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房) (b)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房) 7.具有本市城镇常住户口或有效居留身份货款额度、期限、利率每户最高可贷款额度为12万元，贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。贷款期限最长为30年，贷款年限加借款人年龄不能超过法定的退休年龄。贷款期限在5年以内的为4．14％，5年以上的为4．59％，贷款本息采取按月等额均还的方式。偿还方式公积金贷款本息采取按月等额均还方式，借款人须按借款合同规定，每月到贷款银行偿还贷款本息，也可委托所在单位每月从工资中代扣转交贷款承办银行。待还清贷款本息后，办理抵押登记注销手续。贷款流程符合以上情况的购房者就可以申请到公积金贷款了。实操过程并不复杂，只需要遵循以下的指导，便可顺利完成。由于各地的公积金贷款流程存在差异，下面以北京为例介绍。第一步：借款申请人咨询。借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。第二步：借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估。借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估授权书上签字。贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具抵押物评估通知单，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。第三步：借款申请人等待电话通知。贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。第四步：借款申请人在相关合同上签字。借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成借款合同等相关合同单据的签字手续。第五步：银行放款。借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。第六步：按月还款。借款申请人按照借款合同的约定，按月进行贷款的偿还。申请公积金贷款流程图申请住房公积金贷款可能涉及的费用申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用：评估费借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，需要向评估机构交纳评估费。收费标准：以北京为例，按抵押物评估价值的3‰收取评估费，最低收费300元，最高收费1500元。担保服务费借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式（抵押担保、质押担保等）。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。担保服务费收费标准调整为按贷款额的5‰收取（最低收费300元）。具体情况咨询当地相关部门。申请住房公积金贷款应准备的资料商品房期房、经济适用房期房所需资料 1 身份证或有效身份证明原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印复印件 5 复印件 4 2 户口本首页、本人页及变更页原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供复印件 4 复印件 4 3 暂住证或有效居住证明原件 1 非北京市户口提供原件 1 非北京市户口提供复印件 4 复印件 4 4 有效婚姻关系证明原件 1 已婚者、离异者提供原件 1 已婚者、离异者提供复印件 4 复印件 4 5 离退休证明原件 1 离退休职工提供原件 1 离退休职工提供复印件 2 复印件 2 6 收入证明原件 2 离退休职工提供原件 2 离退休职工提供 7 购房首付款发票（收据）原件 1 原件 1 复印件 4 复印件 4 8 购房合同（正本）原件 1 原件 1 复印件 6 复印件 5 9 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供 10 贷款还清证明原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存复印件 1 复印件 1 11 中心要求的其他材料商品房现房所需资料 1 身份证或有效身份证明原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印复印件 5 复印件 4 2 户口本首页、本人页及变更页原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供复印件 4 复印件 3 3 暂住证或有效居住证明原件 1 非北京市户口提供原件 1 非北京市户口提供复印件 4 复印件 3 4 有效婚姻关系证明原件 1 已婚者、离异者提供原件 1 已婚者、离异者提供复印件 4 复印件 3 5 离退休证明原件 1 离退休职工提供原件 1 离退休职工提供复印件 2 复印件 2 6 收入证明原件 2 离退休职工提供原件 2 离退休职工提供 7 购房首付款发票（收据）原件 1 原件 1 复印件 4 复印件 3 8 购房合同（正本）原件 1 原件 1 复印件 6 复印件 5 9 契税、公共维修基金凭证原件 1 加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代缴的须提供复印件 5 10 契税、公共维修基金收据原件 1 加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代收的须提供复印件 5 11 逾期还款回购协议书原件 1 原件审核后留存；复印件加盖单位公章，开发商与担保中心约定为代收或代缴的均须提供复印件 5 12 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供 13 贷款还清证明原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存复印件 1 复印件 1 14 中心要求的其他材料二手房所需资料 1 买方身份证或有效身份证明原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印复印件 5 复印件 4 2 买方户口本首页、本人页及变更页原件 1 对于已婚者,须夫妻双方共同提供；对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供原件 1 对于已婚者,须夫妻双方共同提供；对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供复印件 4 复印件 3 3 买方暂住证或有效居住证明原件 1 非北京市户口提供原件 1 非北京市户口提供复印件 4 复印件 3 4 买方有效婚姻关系证明原件 1 已婚者、离异者提供原件 1 已婚者、离异者提供复印件 4 复印件 3 5 买方离退休证明原件 1 离退休职工提供原件 1 离退休职工提供复印件 2 复印件 2 6 买方收入证明原件 2 离退休职工提供原件 2 离退休职工提供 7 购房首付款发票（收据）原件 1 原件 1 复印件 4 复印件 3 8 购房合同(正本）原件 1 原件 1 复印件 6 复印件 5 9 卖方身份证或有效身份证明原件 1 对于有房屋共有权人的，共有权人须提供；第二代身份证正反两面均复印原件 1 对于有房屋共有权人的，共有权人须提供；第二代身份证正反两面均复印复印件 5 复印件 4 10 卖方房屋产权证及房屋共有权证原件 1 原件 1 复印件 5 复印件 4 11 卖方收款账户原件 1 须为银行借记卡原件 1 邮政储蓄账户除外复印件 3 复印件 2 12 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供 13 贷款还清证明原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存复印件 1 复印件 1 14 中心要求的其他材料