专家的回答:你这种情况很难贷款。一般银行要求借款人不良信用记录连续3次累计6次。你的信用记录完全超过这个要求。如你是信用卡 逾期，银行记录信用卡的不良记录为24期，即两年(两年后会更新记录)。如果你的信用卡还在使用中，不良记录在24期以外，或许还可以申请贷款。请再次确认此事(可携带身份证到当地人民银行查询)。
案例二:合同丢失需要申报。律师解答:购房合同预售登记已经完成，银行按揭已经办理完毕后，购房人如果合同灭失，需要在报纸上刊登合同无效声明。三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销已签合同，再和开发商重新签合同，才做预售登记。购房者要和办理贷款的银行签订变更协议，把新合同放在银行质押，因为原来的购房合同已经取消了。
4、夫妻双方两年前 信用卡 逾期超过8次,现在能办 房贷吗?信用卡逾期8次以上，我现在能做到房贷。不好说，估计有点难，主要看你当时有没有进行征信查询逾期。如果你没有进行信用查询，不会影响。如果你做了，基本没希望了。没有，两个都是逾期，很麻烦。目前还不能关闭。只有解决了你名下逾期的信用问题，银行才会为你房贷办理。这一般是不可能的，银行也不会信任信用有污点的人。当你申请房贷，贷款银行一定会审核你的资质。
5、一个 信用卡累计8次其它正常可以办理 房贷么如果两年内达到八次-1逾期，那么申请房贷将被拒绝。一般来说，银行在审批房贷时，会参考逾期个人最近两年的次数。一般情况下，夫妻一方在两年内连续还款逾期3次或累计还款6次逾期次的，得不到贷款。需要指出的是，连续三次还款逾期的意思是，比如一笔钱的还款期限是一个月，连续三个月没有还款；而且一共六次，比如逾期一次，也；又发生了逾期，发生了6次。
6、交通 信用卡 逾期8次,建行 逾期3次,能申请 房贷吗个人住宅房贷指银行向借款人发放的用于购买自住普通住房的贷款。借款人申请个人住宅时必须提供担保房贷。个人住宅房贷贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他指的是商业银行向首次购房(即由房地产开发商或其他有资质的开发商开发建设后出售给个人的房屋)的借款人发放的贷款。(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，是指商业银行以住房公积金委托住房资金管理中心发放的个人住房房贷。
但由于住房公积金贷款与商业贷款的利息差在1%以上，无论是投资者还是买房自住的普通人，都更倾向于选择住房公积金贷款买房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源，向个人购房人发放的贷款。又称商业个人住宅房贷，个人住房担保贷款。(三)个人住房组合贷款是指用住房公积金存款和信贷资金向同一借款人发放的用于购买自住普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。
