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房贷需要查夫妻双方的征信吗,夫妻买房要看两个人征信吗

来源:整理 时间:2023-07-11 07:15:37 编辑:企业信用 手机版

1,夫妻买房要看两个人征信吗

若准备通过招行申请个人住房贷款,一般会审核夫妻双方的征信记录。

夫妻买房要看两个人征信吗

2,房贷需要夫妻两个人的信用度吗

不需要是需要双方的个人征信报告而已!
根据规定,银行在审批住房贷款的时候,如果是夫妻购房,银行要查的不仅仅是一个人的信用记录,配偶也要查。因为还款的时候,是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题,就会对贷款产生影响。如果信用记录情节较轻的话,银行还是以教育为主,还清欠款之后,可能还能获得贷款。但情节很重,比如银行多次催款未还、之前还有贷款未还的话,可能就批不下来了。当然,夫妻如果一人有信用问题的,婚前以个人名义购房,且信用记录没有问题的话,贷款是可以批下来的。不过,个人所能贷款的额度是有限制的,要跟收入挂钩。根据规定,个人月还款额不能超过个人收入的50%,且另外一方也不能作为第二还款人。如果还款能力有限的话,可能对生活的影响非常大。此外,如果有必要的话,最好在结婚前,携带身份证和复印件,前往当地中国人民银行查询一下个人信用记录,以免婚后因为信用有污点而无法获得银行贷款。
要的,只不过银行会拿你的复印件去查。
夫妻作整体共同房贷逾期影响两信用再贷款产影响 逾期记录体现主借款征信夫妻离婚另再贷款征信受影

房贷需要夫妻两个人的信用度吗

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