农行公积金信用贷款在哪申请，如何在农业银行办理住房公积金贷款

来源：整理时间：2023-08-01 18:19:38 编辑：企业信用手机版

1，如何在农业银行办理住房公积金贷款

个人住房公积金贷款操作流程：贷款人申请→经办银行初审→公积金管理部门审查，审批→签订公积金贷款合同→办理抵、质押、保证等担保手续→贷款发放→资料归档→贷款偿还→收回贷款→清户撤销抵质押

农行公积金贷款申请流程:一、农行公积金贷款申请条件:1.连续缴存住房公积金12个月以上。2.购买自住普通住房,房屋坐落明确,已经订立购房合同。3.具有完全民事行为能力,有稳偿还贷款本息的能力。4.同意以贷款所购住房价值全额作为抵押,销售房屋的房地产开发企业愿意为申请人提供承诺担保。二、农行公积金贷款申请人需要提供的资料:1.申请人填写借款申请表;2.申请人和共有人身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效证件);3.还款能力证明和首付款凭证原件;4.具有法律效力的房屋买卖合同原件;5.住房公积金储蓄卡及申请人名章;6.当地住房公积金管理要求提供的其他文件或资料。三、农行公积金贷款申请流程:1.贷款申请:申请人按规定填写《职工购房贷款申请书》,提供有关证明材料。2.签订借款合同:借款人与住房公积金管理,农业银行签订《职工个人住房公积金按揭(抵押)借款合同》,并办理公证。3.签订抵押合同:抵押人(借款人)和抵押权人(住房管理)签订《住房抵押合同》并办理公证。4.办理预购商品房抵押登记:借款人向登记机关办理预购商品房抵押登记,并在约定时间内向住房公积金管理送交登记证明5.借款人在农业银行开立存款账户,并与农业银行签订《代交委托合同》6.贷款期内,抵押房屋交付使用后,由住房管公积金代为办理抵押房屋权和土地使用权登记和领证,房屋价值评估有,抵押登记,保险等手续,有关费用由借款人负担。《房屋授权证》《土地使用证》《保险单》交由住房公积金管理收执保管7.借款合同,抵押合同生效后,贷款资金由农业银行以借款人购房款的名义划入开发企业的存款账户,或以借款合同确定的方式付款8借款人每月(季)在规定时间之前在农业银行理财卡帐户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结算全部本息,贷款归还后,住房公积金管理注销抵押物,并退还给贷款者以上是农行公积金贷款操作的基本流程,由于各省市住房公积金管理有所不同,所以农行公积金贷款具体申请条件和流程还需要参照当地住房公积金管理委员会和农业银行的具体规定。参考资料房天下.房天下[引用时间2018-4-13]

如何在农业银行办理住房公积金贷款

2，农行的住房公积金贷款需要哪些材料和手续

个人住房公积金贷款申请资料如下：1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；5、符合公积金中心要求的首付款证明；6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；8、住房公积金管理中心规定的其他条件。详情请洽当地公积金管理中心

用住房公积金贷款需要的手续：　　第一：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。　　第二：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　第三：贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

申请住房公积金贷款应准备的资料　　商品房期房、经济适用房期房所需资料　　1 身份证或有效身份证明原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印　　复印件 5 复印件 4 　　2 户口本首页、本人页及变更页原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供　　复印件 4 复印件 4 　　3 暂住证或有效居住证明原件 1 非北京市户口提供原件 1 非北京市户口提供　　复印件 4 复印件 4 　　4 有效婚姻关系证明原件 1 已婚者、离异者提供原件 1 已婚者、离异者提供　　复印件 4 复印件 4 　　5 离退休证明原件 1 离退休职工提供原件 1 离退休职工提供　　复印件 2 复印件 2 　　6 收入证明原件 2 离退休职工提供原件 2 离退休职工提供　　7 购房首付款发票（收据）原件 1 原件 1 　　复印件 4 复印件 4 　　8 购房合同（正本）原件 1 原件 1 　　复印件 6 复印件 5 　　9 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供　　10 贷款还清证明原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存　　复印件 1 复印件 1 　　11 中心要求的其他材料　　商品房现房所需资料　　1 身份证或有效身份证明原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印　　复印件 5 复印件 4 　　2 户口本首页、本人页及变更页原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供　　复印件 4 复印件 3 　　3 暂住证或有效居住证明原件 1 非北京市户口提供原件 1 非北京市户口提供　　复印件 4 复印件 3 　　4 有效婚姻关系证明原件 1 已婚者、离异者提供原件 1 已婚者、离异者提供　　复印件 4 复印件 3 　　5 离退休证明原件 1 离退休职工提供原件 1 离退休职工提供　　复印件 2 复印件 2 　　6 收入证明原件 2 离退休职工提供原件 2 离退休职工提供　　7 购房首付款发票（收据）原件 1 原件 1 　　复印件 4 复印件 3 　　8 购房合同（正本）原件 1 原件 1 　　复印件 6 复印件 5 　　9 契税、公共维修基金凭证原件 1 加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代缴的须提供　　复印件 5 　　10 契税、公共维修基金收据原件 1 加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代收的须提供　　复印件 5 　　11 逾期还款回购协议书原件 1 原件审核后留存；复印件加盖单位公章，开发商与担保中心约定为代收或代缴的均须提供　　复印件 5 　　12 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供　　13 贷款还清证明原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存　　复印件 1 复印件 1 　　14 中心要求的其他材料公积金贷款流程图咨询→申请贷款（借款人）→审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→办理合同工证（公证处）→有关保险（保险公司）→办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→发放贷款（收到抵押证明）→借款人还款→办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）

农行的住房公积金贷款需要哪些材料和手续