公积金贷款年限怎么算，公积金贷款期限怎么算

本文目录一览

1，公积金贷款期限怎么算
2，住房公积金房贷多少年是怎样算的
3，市属公积金贷款年限怎么算
4，公积金贷款年限如何算
5，公积金可贷款年限如何计算

1，公积金贷款期限怎么算

男性是65周岁减去实际年龄；女性是60周岁减去实际年龄，取少的一方设定。

公积金贷款期限怎么算

2，住房公积金房贷多少年是怎样算的

可以贷款的年限是根据借款人的年龄和房屋的楼龄决定的。2手房最高可以贷款20年，但要结合借款人的年龄和房屋楼龄来综合斟酌。

这个每一个地区都是不1样的政策，我们这里购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过30年；购买2手房、自（翻）建住房的，贷款年限最长不超过20年。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。

住房公积金房贷多少年是怎样算的

3，市属公积金贷款年限怎么算

一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。　　1、最长不超过30年，即360个月;　　2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限，精确到月;　　3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。　　市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限。

市属公积金贷款年限怎么算

4，公积金贷款年限如何算

回答如下：住房公积金贷款额度（年限）的计算有一个简单的公式：贷款额度＝[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数]*12*借款期限（年）还贷能力系数一般为04——0.5，下面计算按0.45确定。如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成：借款期限（年）=贷款额度/[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数*12 ]，把数据代入公式： 200000/[（3000+0）*0.45*12]= 12.35年根据以上计算（按你未婚计算），如果你贷款20万元，至少要贷12.35年（约12年零4个月），如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。说明：还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。以上回答仅供参考。

5，公积金可贷款年限如何计算

住房公积金贷款额度(年限)的计算有一个简单的公式: 贷款额度=[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数]*12*借款期限(年) 还贷能力系数一般为04--0.5，下面计算按0.45确定。如果你需要贷款20万元，以上式子可以写成: 借款期限(年)=贷款额度/[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数*12 ]，把数据代入公式: 200000/[(3000+0)*0.45*12]= 12.35年根据以上计算(按你未婚计算)，如果你贷款20万元，至少要贷12.35年(约12年零4个月)，如果要减少贷款期限或增加贷款额度，就必须提高你目前的工资收入。说明:还贷能力系数的大小直接影响到整个计算的数据，一般银行会取0.45，但各地也有所差异。