如东新媒体，如东广电开始换机顶盒了

本文目录一览

1，如东广电开始换机顶盒了
2，如东新媒体哪家办的啊
3，怎么样才能在线收看如东电视台海州讲坛
4，请问唐山报刊亭怎么申请
5，房地产市场调研

1，如东广电开始换机顶盒了

TNND，升级后音量调解和频道升降键成为广告了。

但为啥“如东新媒体”和“如东广电网”都没消息呢？呵呵

我就不相信广电能免费，如果再要钱，我和亲戚家就坚决装“小耳朵”，把机顶盒当众踩碎上传图片

如东广电开始换机顶盒了

2，如东新媒体哪家办的啊

好啊如东新闻传播又一新的发展、新的飞跃！

楼上，思想不解放，观念不转变，素质不提高，工作不负责，......还谈什么发展和飞跃哦，呵呵

舆论监督新阵地、舆论监督新战场、舆论监督新途径......如何？呵呵

如东新媒体哪家办的啊

3，怎么样才能在线收看如东电视台海州讲坛

有线电视调到如东娱乐频道，上午8：20开始，下午也有

好像是如东娱乐 8点

这个好像网上没得看的，找不到资源，只能在电视上看了。

网上肯定没有的。

新高三的早上8:00如东娱乐频道

怎么样才能在线收看如东电视台海州讲坛

4，请问唐山报刊亭怎么申请

邮政报刊亭业务是政府针对下岗职工和残疾人的一项福利政策。您需要和当地城管申请安排报刊亭位置。申请通过后，申请人须持《再就业优惠证》和身份证前往市报刊零售公司办理。办理报刊亭需要一次性缴清1万5千元押金和半年的管理费。因为地段的不同，所交管理费也有所不同，一般地段月租为1千元，但繁华地段如东塘的月租则高达2千元。好象还要有一个邮政的正试员工做担保才行在现阶段邮政的正试员工很少几年前做个担保至少要5W现在不知道涨到什么价了

如果个人要申请经营报刊亭，注册时按个体户性质申请，在工商登记方面没有资金限制。申请人在选定报刊亭的地点、落实经营场所后，带上身份证复印件到报刊亭所在地工商所去填申请表，然后由工商所或个人去相关文化部门审批，获得同意后，即可办理。想经营报刊亭的投资者，也可以到邮局或承办报刊亭业务的公司去申请开办。申办报摊生意的条件与手续对于报摊的申报问题，首先要到交通部门和市政管理部门申办占路许可证。之后到邮电局领取《报纸零售市场经营证》也是必不可少的，此后还要到区(县)文化局和区(县)工商部门申请报批，经过上述几个部门批准后就可以拿到许可证名正言顺地卖报了。对于经营书报亭可能要求一些条件，在北京市要求北京市户口、至少高中学历、下岗职工等。那么，进入需要通过哪些程序呢？目前还没有明文规定。不过，据悉最近马上将有一个说法，对书报亭如何进行管理也可望有一个明确的规定。有消息称，将来书报亭要由邮局某个业务部门成立专门的公司进行管理，可能会向社会公开招租。程序大致如下：先到邮局业务部门报名，需出示上述条件有关证明。然后由其对经营资格进行审核，通过者将进行一段时间的培训，再进行考试，合格者将可以承租。 2、报刊零售将会怎样变，是否有投资机会呢？据北京市邮政管理局报刊零售公司的王经理透露，今后要对报刊零售进行市场化运作、规范化管理。而且，报亭的功能可能会扩充，经营范围也可能扩大。据调查，目前北京的报刊零售市场主要有两种销售方式：一种是车载人扛沿街叫卖的传统方式，报贩们在每天的上下班时间在一个交通路口或公交车站内只卖一两种热销的报纸；另一种就是小摊儿、小亭式的店面销售。前一种方式几乎不需要什么投入，差价即是净收入，可是经营范围较窄；后一种则需要有一定的资金投入，但可以附带经营多种期刊杂志和电话卡，受天气变化影响不大，可以全天候营业。对于报摊的申报问题，此前曾有过明文规定，即经营书报曾实行许可证制度，要到公安交通部门和市政管理部门办理占路许可证。然后到所在邮电局领取《报纸零售市场经营证》，并到所在区(县)文化局领取由北京市新闻出版局、北京市邮政管理局统一制发的《北京市个体报纸零售员经营许可证》，再到所在区(县)工商部门领取《个体营业执照》(只卖报纸的除外)，就可以经营了。既然报亭将逐渐占据主导地位，那么申办报亭需要什么条件更为人关注。实行报亭式经营对现有的报纸零售市场将有何影响呢？这意味着在报刊零售市场将有一次重新洗牌的机会，可能会有大批的新投资者进入这个行业。根据现在已经透露的消息，有可能在户口、学历等方面做出要求，另一方面是数量问题。如果实行报亭化经营，那么北京的这个“庙”能容纳多少和尚呢？据了解，从去年年底就已经开始的这一工程其远景目标大约是2000个左右。

5，房地产市场调研

在精尚网搜索市场调研得到的一些内容；你可以注册下载看看，，，注册送5个币，所以需要多注册几个账号就能下载自己需要的资料了市场调研须知 doc 市场调研须知币值： 4KK币资料大小：29.5KB 下载次数：0 浏览次数：0 市场调研内容剖析程序 doc 市场调研内容剖析程序币值： 12KK币资料大小：51.5KB 下载次数：0 浏览次数：0 房产市场调研全程指南 doc 房产市场调研全程指南币值： 4KK币资料大小：44KB 下载次数：1 浏览次数：0 项目市场调研表 doc 项目市场调研表币值： 7KK币资料大小：57.5KB 下载次数：0 浏览次数：0 市场调研方法的分类 doc 市场调研方法的分类币值： 6KK币资料大小：29KB 下载次数：0 浏览次数：1

房地产市场调研表格案名案号说明及要求去化分析单价：已售房屋销售记录楼层：面积：总价：客源分析指已购房客户来源及档案销售策略销售道具：从售楼书、售楼处（面积、布局）、展板表现、规划及户型模型、建材展示、样板间表现效果、工地现场表现等各方面描述；宣传推广：作报广、电台、电视、引导旗（牌）、车身广告等推广发布阶段及数量的详细统计及效果分析； sp（销售技巧）：销售引导、客户跟踪、客户服务等方面诉求卖点（主打卖点）：分销售的不同阶段并结合其工程状况做详实记录；项目规划方面宣传推广方面营销表现方面其它产品建议策划方案营销策划销售技巧销售流程销售策划销售方案项目定位项目策划项目管理项目研究项目分析项目流程市场定位定位策略定位分析定价策略定价方案定价策划开盘方案开盘流程开盘策划活动策划活动方案推广方案推广策略策划文案广告文案营销策略广告策略分析报告广告策划广告方案销售培训项目规划规划设计楼书文案楼书设计市场研究销售制度管理制度推广技巧全程营销全案策划策划流程全程推广全程策划整合营销整合推广点此下载:<a href=" http://www.fangce.net/mulu.rar" target="_blank"> http://www.fangce.net/mulu.rar 关于－房地产营销策划方案方面－的问题－房策网 <a href=" http://www.fangce.net" target="_blank"> http://www.fangce.net</a> 房地产营销策划文案－请点击：<a href=" http://www.fangce.net/article/index.html" target="_blank"> http://www.fangce.net/article/index.html 房地产策划方案免费下载－请点击：<a href=" http://www.fangce.net/soft/index.html" target="_blank"> http://www.fangce.net/soft/index.html

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一、东莞市房地产发展状况在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得更加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。二、宏观规划对常平房地产的影响 1、高水平的城市化目标，常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业。东莞市政府关于常平（2001~2020）经济发展战略预测：2005年、2010年和2020年常平镇国内生产总值分别为82.16亿元、165.25亿元、428.61亿元；2005年、2010年和2020年城镇化水平分别为70%、75%和80%左右。 2、常平的城市定位及重心南移的决策，使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇，必将成为常平房地产市场的热点。根据常平镇新的城市规划城市性质为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流中心、东莞市东部经济、文化中心、华南商贸重镇”。规划常平镇2005年、2010年和2020年的城镇总人口分别为47.5万人、52万人、60万人左右；2005年、2010年和2020年基础设施配套人口分别按31万人、36万人和45万人计算。规划2005年、2010年和2020年城镇建设用地规模分别为31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建设用地发展方向为主要向南，并适当向东发展，采取生活内聚、产业外延的拓展方式。 3、生态住宅将成为开发商及消费者共同关注的投资亮点。常平镇城市绿地景观规划将其中2020年常平镇建成区绿化覆盖率不小于50%，人均公共绿地面积达到12平方米以上，城市绿地系统结构为“一轴、两带、三心、五点”。规划常平城市景观体系为“一点十廊，五轴十六节点，三区七门户”，以“新城、碧水、绿脉”作为城市总体形象特征，将常平建设成为“水在城中，城在绿中，绿在阳光中，绿、水、城共生共融”的生态城市。三、房地产市场分析 1、常平各个区域分析： 1) 常平中元街及中心地段沿中元街分布联邦大厦、星汇大厦、建汇大厦、好运广场、广裕中心，中心地段分布常阳花园、金地利、天鹅湖花园、丽景新园、明珠广场等，其座落于常平商圈区，整个区域以小户型，小面积为主，绿化率低，配套设施少，其成功销售的主要原因来自地段，地段决定它的价值，此区域楼盘极具投资性，投资价值高，回报快，出租率高，购买以香港本地投资客较多，部分买来住家，其交通购物方便，周边配套设施齐全，是常平最繁华的商业圈。 2) 西北面区域西北面零星分布金美花园、蓝月湾、豪苑广场，北面为碧湖花园，并期主要以外销为主，开发以大户为主，大面积。主要针对香港人，新楼盘蓝月湾前期目标客源定位以港人为主。一期销售总结，本地人购买占80%，本地人购房以三户为主，面积要求在大，对住户要求舒适、宽敞。作为住家，香港人以二房面积小购买较多，作为旅游渡假的落脚点，北面碧湖花园是居家、渡假的好去处，空气清新、环境污染小、配套设施齐全，注重环境，以中心湖为卖点，至力打造常平明星楼盘，该区域楼盘销售一直看好。 3) 常平南面，常黄公路沿线区域住宅空置严重，原有“外销”住宅的设计与需求日趋“内销”的矛盾越来越明显。南南零星分布金碧花园、紫荆花园、阳光山庄，产品有别墅，洋房售价不等，以中小户型为主，早期针对长香港业主，如紫荆花园购买者98%为香港人，其产品户型设计针对港人设计，目前港人购房所占比例仅仅20%左右，而阳光山庄2004年购房80%为内地人，常黄公路沿线区域销售很不乐观，目前处于滞销局面，目前购买客户向本地内地市场延伸，其产品已不适应消费者需求。 4) 常平东门区域，常平房地产的发展趋势向东门聚集，镇政府全力打造文化新城，一大批基础设施相继施工，如：铁路公园、广电中心、文化广场、中心广场、高尔夫球场、常平大剧院，因市场配套的大力支持，成为常平市场新地热点区域。加之政府全力扶植该区域的房地产，如东田丽园，旺角新城，04年一经推出就受消费者的相当大的关注，这与常平的规划是分不开的，成为常平打造文化新城的有力依托。 5) 丽城开发商住居区，依托于隐贤山庄风景区的人文底蕴与自然景观为价值支撑，早期居家型物业的主要开发地。位于常平东面铁路旁边分布有丽城隐贤山庄、丽景、丽都、聚福，规划新建落成的世纪康城，相邻新天美地，以东莞四大旅游景点之一隐贤山庄，为文化背景，集居所、餐饮、商贸、娱乐、渡假、旅游为一体，其区域开发的商品房，配套设施较为齐全，绿化率高，环境优美，交通便利空气清新，远离工业区，污染小，户型设计超前，购买者都以早期港人居住渡假为主，投资客较小，一般自住。其购买的主要原因，来自周边环境，空气新鲜，其户型设计符合早期港人需求，现区域内以香港人居多。现今推出的新楼盘如新天美地5期、世纪康城都以精美装修突出个性化特点，以优质的管理服务，新颖的产品设计为基础，销售均价在3600元/平方米左右，目前片区内香港人购房呈下降趋势，本地与内地呈现上升趋势，且该区域出租率不高。 2、本区域竞争楼盘分析针对本案丽都花园附近几个楼盘市调分析。丽城鹿儿岛早期以风景区，大环境为卖点，在售户型有二户至三户。早期以香港人为主，后期购房以外地人和本地人为主，占比例的80%，其户型方正实用，楼价适中，各方面配套齐全，03、04年销售不是很乐观，现仍然有部分空置房，导致现暂停原因来自发展商，根据调查其空置房是作为抵扣工程款所用；山水雅居现主打休闲地段，主要宣传推广其配套齐全，户型设计新颖超前，户型选择的多样性。根据我司前期的调研，该项目原定于05年3月开盘正式发售，由于工程资金的原因推迟至5月开始认筹。现楼体已近封顶，由于近年常平的房地产市场供给相对大于需求的情况，本地的消化能力弱的客观原因，山水雅居的客户访问量也较少，我司预测导致该盘迟迟未能发售的原因也就是由于认筹客户量的不足造成；新天美地，其地理位置不理想，但走品牌个性化，特设7.5米的高入口大堂，装修材料采用顶级材料，名厂洁具及厨具，新盘推出特价单位毛胚房，造成过一时抢购热潮，但经过购房者的一段时间理性思考，其销售也逐步回落，作为新推楼盘其推广力度是相当大的，几乎涵盖了常平的所有媒体渠道。其产品中两房购买中80%为香港人，三户及四房购买为本地人，外地商人，销售情况在本区域内相对较好。相邻楼盘分析表仅供参考案名世纪康城山水雅居新天美地户型二房三房二房三房二房三房面积 77.2 103 77 128 75.37 137 均价 3500元 3800元 3400元总价 27万 36万 29.3万 48.6万 25.6万 46.6万 20年供楼 1600元 1850元 1700元 2600元 1400元 2500元 30年供楼 1300元 1500元 1400元 2100元 1150元 2000元租金无家具1500元/月无家具 1800元/月未定未定带家具 2500元/月带家具 3500元/月总结园林景观户型不实用价格偏高出入方便户型较好周边休闲配套方正实用尊贵豪华单价易接受总价较高市场结论： 1、常平房地产市场前程看好，但其竞争也是日趋激烈，品牌竞争无论从开发经营，到施工设计，还是物业管理，销售服务越来越注重品牌的效应。 2、常平市场正从过去的外销主导向内销转变，由于港人（含其它外销需求部）与大陆与内销置业者的消费习惯不同，新开发楼盘的规划更注重对内销市场的偏好。 3、内销市场的主力需求以相对较大的住家型物业为重，集中在100—140平方米，三户二厅为主，相对创新的错层与跃式较受消费者的青睐。 4、常平房地产市场住宅销售的价格平稳，实际成交价集中在2700 －4000元/平方米区间，个别楼盘因其早期设计不适应市场需求而价格下调，现整体市场环境除部分投资型产品和品质较好的项目外，都呈现出销售缓慢的情况。