延伸信息:什么情况下会被拒绝贷款？使用虚假信息申请贷款的人，欺诈的人和个人信用信息非常差的人将被拒绝贷款。贷款人年龄也可能影响申请商业贷款。贷款人年龄太大，银行一般不接受贷款申请。1.个人信用记录差。原则上，两年内连续三次累计六次逾期记录，银行可以拒绝放贷。逾期记录包括还款信用卡、房贷、车贷等。，会出现在你的个人信用记录里。
4、分期付款的房子, 房产证是不是要押在银行?-0/房屋竣工后，开发商到银行办理抵押登记。抵押登记完成后，银行会拿到他项权利证书作为质押。房产证会加盖银行公章并记下贷款金额、日期等信息返还给购房人。直到贷款还清，拿着银行给的他项权利证明去房管所办减压手续。房产证的附加信息将被取消。从分期付款的形式来看，持卡人办理此项业务有单笔交易起始金额的限制，分期还款的水平和手续费的标准也有所不同；大致可以分为三类:第一类是银行与特约商户合作进行，但产品有限；第二类是银行提供的产品目录，由持卡人购买，然后银行委托供应商送货给客户；第三类不仅限于商家和商品。持卡人购物后可以向银行申请分期还款，甚至有的银行将受理范围设为全球。
5、分期付款买房要把 房产证抵押给银行吗?分期买房需要把房产证抵押给银行吗？对大多数人来说，房子是一种很高的奢侈品。买房很难一次付清，只能分期付款。分期买房应该把房产证抵押给银行吗？住房抵押贷款是买受人向银行填写住房抵押贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保证明等证明文件。经审查，银行承诺向购房者发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者签订的房屋抵押贷款合同进行房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入营业部在银行设立的银行账户。是否需要将房产证抵押给银行，在不同的城市，不同的银行是不一样的。有一般抵押和非抵押两种情况。一些银行要求买家将出生证明放入银行。银行的想法是，购房者向银行贷款，银行也扣留房产证作为部分抵押物。但银行会将借款合同、房产证复印件(加盖红章)、买卖合同、购房缴税税单等盖在上面，方便购房者办理与房相关的事务。实际办理完房贷后，不需要把房产证留在银行。《物权法》规定，抵押权主要通过登记生效，而非实际占有房产证。抵押登记正在进行中。
6、分期房贷多久可以拿到 房产证如果买的是期房，要在交房后三个月内办理。房产证 Book，购买现房或二手房的，要在合同签订后三个月内办。但对于按揭购房者，大部分银行会在房子发放后，持房产证到房产局办理按揭登记。所以得到房产证的时间也不一样。有的银行在抵押登记后自愿返还产权证，有的银行应贷款人要求返还。目前大部分银行会保留产权证原件，直到还清贷款。
