irr，什么是IRR

本文目录一览

1，什么是IRR
2，IRR表示什么呢
3，如何计算内部收益率IRR
4，Excel的IRR函数是什么
5，内部收益率IRR与净现值NPV

1，什么是IRR

内部收益率（IRR），是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。

什么是IRR

2，IRR表示什么呢

财务上的irr是内含报酬率，又称为内部报酬率，是指能够使未来现金流入量等于未来现金流出量现值的折现率，或者说是使投资方案净现值为0的折现率。

是财务管理上会用到的，有很多类似的指标。内部回报率（Inner rate of return），又称内部收益率，是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。

IRR表示什么呢

3，如何计算内部收益率IRR

你可在利润分配表中看到,它是利润表的附表,可以了解企业实现利润的分配情况.利润分配的情况,以及年末未分配利润的结余数额,它是要计算的,盈余公积是根据按照净利润的10%提取,当它的累积额达注册资本的50%时可以不再提取,任意公积是按照股东会的决议提取,公益金是按照净利润的5%-10%提取,未分配利润是企业留待以后年度进行分配的结存利润,是企业实现的净利润经过弥补亏损.提取公积和向投资者分配利润后留存在企业的.历年结存的利润 . 留存收益指企业从历年的利润中提取或留存于企业的内部积累，它来源于企业生产经营活动所实现的净利润，包括企业的盈余公积和未分配利润两部分。根据账计算一般是盈余公积金＋公益金＋任意盈余公积金＋未分配利润 . 从资产负债表中看到：在右边所有者权益部分的盈余公积和未分配利润。留存盈利比率=(净利润-全部股利)/净利润

如何计算内部收益率IRR

4，Excel的IRR函数是什么

Excel的IRR函数是返回由数值代表的一组现金流的内部收益率。这些现金流不必为均衡的，但作为年金，它们必须按固定的间隔产生，如按月或按年。内部收益率为投资的回收利率，其中包含定期支付(负值)和定期收入(正值)。语法 IRR(values,guess) Values为数组或单元格的引用，包含用来计算返回的内部收益率的数字。 bull;Values必须包含至少一个正值和一个负值，以计算返回的内部收益率。 bull;函数IRR根据数值的顺序来解释现金流的顺序。故应确定按需要的顺序输入了支付和收入的数值。 bull;如果数组或引用包含文本、逻辑值或空白单元格，这些数值将被忽略。 Guess为对函数IRR计算结果的估计值。 Excel使用迭代法计算函数IRR。从guess开始，函数IRR进行循环计算，直至结果的精度达到0.00001%。如果函数IRR经过20次迭代，仍未找到结果，则返回错误值#NUM!。在大多数情况下，并不需要为函数IRR的计算提供guess值。如果省略guess，假设它为0.1(10%)。如果函数IRR返回错误值#NUM!，或结果没有靠近期望值，可用另一个guess值再试一次。注解函数IRR与函数NPV(净现值函数)的关系十分密切。函数IRR计算出的收益率即净现值为0时的利率。

5，内部收益率IRR与净现值NPV

1、IRR与内部收益率是两个不同的概念。 IRR指的是内含报酬率，即项目净现值等于0时的报酬率。内部收益率指的是投资收益率。等于年均收益与投资总额的比率。2、净现值的计算中，未来报酬的总现值计算应该是计算期每一年净现金流量的现值之和。本例计算中，你没有将各年收益折现。

1.因为一个方法考虑时间价值，另一个没有考虑，所以出现上述差异。投资110000，未来5年的收益分别是15000，21000，28000，36000，45000 设内部收益率为IRR，则有 15000×（P/F,IRR,1)+21000×（P/F,IRR,2)+28000×（P/F,IRR,3)+36000×（P/F,IRR,4)+45000×（P/F,IRR,4)=110000 用逐步测试法计算，就可得结果8.35%（其中（P/F,IRR,n))为复利现值系数，查表可得第二种算法没有考虑时间价值，只是用投入和产出简单相比。 2.你第二种关于净现值的计算是错的，净现值的计算中，未来报酬的总现值计算应该是计算期每一年净现金流量的现值之和,即应该每一年净现金流量依次贴现，即： NPV=15000×（P/F,8%,1)+21000×（P/F,8%,2)+28000×（P/F,8%,3)+36000×（P/F,8%,4)+45000×（P/F,8%,4)-110000 你自己查表计算吧

NPV是一个数值，是对预期的净现金流量的折现以后的数值。IRR是折旧率 discount rate的一种特殊情况, IRR的定义是当NPV为0的时候的 discount rate。当两个项目的IRR均大于annual return的时候，应该选择IRR相对较大的那个项目。NPV判别法和IRR判别法的比较和选用：一般应该选择NPV判别法。因为IRR判别法有一定的缺陷：（1）、忽略投资规模。这里可以简单地这样理解：若初始投资额小，则认为该项目的投资规模小。我们说IRR忽略投资规模是因为往往当NPV 和IRR出现悖论的时候是因为初始投资规模差异过大。（2）出现多个IRR符合条件。这往往是因为现金流的不稳定。进一步说就是在一定时期内多次交替出现现金流入和现金支出。可能这个时点是现金支出，下一个时点是现金流入，再下一个时点又变成现金支出了。最终导致NPV为零的discount rate不唯一。

NPV (Net Present Value)　　NPV是一个数值，是对预期的净现金流量的折现以后的数值。举个简单的例子，对于投资一个项目，预期一年、两年以后的净现金流量分别为A和B。假定折现率为r (此处可以理解为投资项目的回报率), 那么这个项目的NPV　　IRR　　IRR是折旧率 discount rate的一种特殊情况, IRR的定义是当NPV为0的时候的 discount rate

npv（net present value）净现值，是指某一特定投资项目未来现金流入现值与未来现金流出现值之间的差额。净现值反映一个项目按现金流量计算的净收益现值，它是个金额的绝对值，在比较投资额不同项目时有很大局限性。说白了这个方法就是用现金流出减去现金流入，看看到底能净赚多少钱，它是一个绝对数字，而不是比率。求得的净现值只要大于零，就说明这个项目是可行的，应该进行投资。irr（internal rate of return）内涵报酬率，是指能够使得未来现金流入量现值恰好等于未来现金流出量现值的折现率，或者说是使得投资项目净现值为零的折现率。与净现值不同，irr是一个比率，它不能够单独使用。要使用irr方法进行投资分析，还必须有本企业的资本成本才可以，而资本成本是需要计算的。算出的irr如果大于本企业的资本成本，说明投资项目可行，反之，则应放弃投资项目。