1. 介绍
北京首套房贷利率是指购买北京市内的第一套住房，所需要支付的贷款利率。随着国家对房地产市场政策的调整，北京市的首套房贷利率已经多次进行过调整。
2. 调整历史
自2015年9月底北京房贷新政出台以来，几经调整，又在2019年10月9日进行最新调整。此次调整后，北京市首套房贷款基准利率下降至4.65%。
3. 影响因素
多元化的因素会影响北京市的首套房贷利率，主要包括国家政策调整、借贷市场情况调整以及房地产市场信息等因素。另外，发行人的信誉状况和企业稳定性也是银行考虑的重要因素。
4. 优惠政策
在调整期间，银行会提供一些优惠政策，如贷款额度、贷款年限、贷款利率优惠等等。此外，购房者也可以购买一些保险产品，针对贷款利率调整造成的一些损失进行保障。
5. 选择银行
面对种类繁多的商业银行，购房者可以选择一家稳健的、信誉良好的银行贷款，既能够提供优惠政策，又能够让购房者获得稳定的服务。
6. 注意事项
在申请首套房贷时，购房者要注意以下几点：
1. 准备充足的资金。
2. 申请贷款时注意不要暴露过多的财务信息。
3. 避免信用卡逾期或者还款不足。
4. 在购房过程中一定要注意签订合理的协议和合同。
7. 小结
随着政策越来越严格，在申请首套房贷时要提前准备，避免出现提款不足甚至提款失败的情况，同时也要注意保障自己的合法权益。
