共同还款人，什么是房贷共同还款人

本文目录一览

1，什么是房贷共同还款人
2，关于共同还款人
3，房产共同还款人
4，共同还款人的问题
5，什么叫共同还款人

1，什么是房贷共同还款人

共同借款人即为共同还款人。一、共同借款人必须具备三个条件：1、年龄在30至60周岁；2、具备完全民事行为能力；3、户口在本县。二、共同借款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。三、学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。四、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。

什么是房贷共同还款人

2，关于共同还款人

各地操作可能有所不同，父子关系一般都是可以共同还款的。问一下你的贷款客户经理，在借款合同中将你父亲作为共同还款，如你父亲也要做公积贷款，一般要求产证上要有他名字。

贷款申请人是你，银行要求你父母作为共同还款人，只是出于降低贷款风险角度来考虑，保证还款来源的充足。并不会因此而算作你父母名下的房产，将来房产证办下来，产权所有人肯定也是你的名字。

关于共同还款人

3，房产共同还款人

房产共有人与共同还款人是不同的两个概念。房产共有人是物权概念，是指房屋由两人或两人共同所有，表现在房产证上就是登记有两个及两个以上权益人，房屋由登记权益人共同共有；共同还款人是债权概念，是指在借款合同中，约定的共同一起还款的人。具体到您这个案子，你申请的按揭贷款，你女朋友作为共同还款人，其实仅是承担全额义务，并不享有房屋的物权，但是如果逾期还款，房屋拍卖后不足部分，你女朋友可以向你主张。根据房屋登记显示，该房产属于你的婚前财产。

房产共同还款人

4，共同还款人的问题

既然是借据，那么签名的人就是借款人，你们签了二个人的名字就是二个人借的款，应该有责任归还借款。如果你在签名前加一个：见证人、中间人之类的前缀就不一样了。要明白，这个署名就是借款人。用不着什么“说明共同还款人的任何事项” ，也用不着“共同还款人与债权人签订共同还款责任书”之类的说明就可以认定。事实如此无须费解。

借据中，不管几个还款人，还款人签了名，就承担还款责任。借据就是“还款责任书”，不一定需要写明什么具体事项。凭借据，债权人有权向任何一个签了名的还款人讨还全部债务。按常例，当然一般名字在先的还款人首先承担还款责任。至于共同还款人之间的责任与义务的区分，是他们之间的事情，不必在借据中写明。否则，让他们分别向债权人借款不就行了吗。

有啊,如果他不还款,你作为共同还款人就会出现信用不良记录.等你要贷款的时候因为有信用不良记录就很可能贷不出来.帮朋友分怎么帮,你这个帮法风险很大.希望你考虑清楚不要贸然答应!

共同借款时，在未明确责任或责任明确不明时，每个还款人均应当承担还款责任。债权人可以想共同还款人中的一个人请求还款，也可以想全体还款人请求。即对外承担连带责任，对内承担应有责任---或按份额或均承担。

5，什么叫共同还款人

借款人也就是债务人，债务人为二人以上的，是共同债务人，按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。《民法通则》第八十四条规定，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。第八十六条规定，债权人为二人以上的，按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的，按照确定的份额分担义务。第八十七条规定，债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务;负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。

共同还款人:共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等......与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。

单一从人民银行信息库拉数据，你不会有贷款记录；但是现在银监会要求所有商业银行均按家庭为单位，你老公有无贷款记录也是需要查询的，所以你还是没有办法做到首套；除非，你用单身或者离异的状态申请贷款，这样银行可以审核通过你的首套申请！至于，你怎么做单身或者离异就自己好好想想！我想，你应该会懂的！