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房贷公积金计算器,公积金贷款计算器 按揭贷款计算器是什么

来源:整理 时间:2023-06-21 18:28:09 编辑:二百信用 手机版

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1,公积金贷款计算器 按揭贷款计算器是什么

就是计算客户公积金或者贷款月供、利息的一种专业计算器。

公积金贷款计算器 按揭贷款计算器是什么

2,住房公积金贷款怎么计算月还款额

用这个房贷计算器http://www.163fc.com/calculator/all.htm

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3,哪里有住房公积金贷款计算器

买房贷款的相关费用都可以在搜房评估网自己算。住房公积金贷款计算器:http://pinggu.soufun.com/pinggu/calculator/

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4,房贷的算法

这是不可能的事情。 本金10万,期限15年,利率4.7%,计算出来是: 1、等额本息法:月还款额为775.25 元(每月相同)。还款本息总额为139545.78 元,其中利息为39545.78 元。 2、等额本金法:第一个月还款额为947.22 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为557.73元。还款本息总额为135445.83 元,其中利息为35445.83 元。 你按下面的公式可以算一下: 等额本息法: 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金
回答如下: 贷款15万,期限20年,当前的按揭利率是7.05%(7月7日开始执行的利率),还款的方式有两种:一是等额本息法,二是等额本金法,具体分述如下: 1、等额本息法:月还款额为1167.45 元(每月相同),总利息为130189.09 元。 2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1506.25 元(以后逐月减少,月减少额为3.67 元),最后一个月还款额为628.67元,总利息为106190.63 元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还23998.47 元。 具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。 对于贷款至今未办理问题,主要原因是目前银行可用于放贷的资金偏少,贷款的难度增大,不过开发商会想办法,他们要把房子卖出去,会想办法的。
你肯定是算错了啊。帮你重新计算一下公积金贷款:如果是等额本息总还款额是139545.78元,如果是等额本金还款法,还款总额是135445.83元。你重新找个贷款计算器算一下。

5,房贷计算器如何计算的

(1)等额本息还款方式计算原理就是,每个月的还款额用月利率折现到还款第一个月,这些折现值的总和要等于还款额。设每个月的还款额是X,月利率是r,要还n个月,还款第一个月的折现值就是X除以(1+r),还款第i个月的折现值就是X除以(1+r)的i次方,这样n个月的折现值加和等于贷款总额,列一个方程就可以解出来。但是很难解,现在基本上都是用计算器解。用计算器只要输入利率,贷款额,贷款时间就可以自动计算出来了(2)等额本金方式的基本原理就是每个月还的本金数量相同,利率不同,因此每月还款额是递减的。比如贷款A元,n个月,每个月要还A/n的本金,再要还未还本金乘以利率得出的利息。每个月还的本金不变,利息变少。加起来就是每月还款额。不知道你听懂了么
房贷计算器:http://www.licainews.com/jisuanqi/  (1)等额本息还款方式计算原理就是,每个月的还款额用月利率折现到还款第一个月,这些折现值的总和要等于还款额。  设每个月的还款额是x,月利率是r,要还n个月,还款第一个月的折现值就是x除以(1+r),还款第i个月的折现值就是x除以(1+r)的i次方,这样n个月的折现值加和等于贷款总额,列一个方程就可以解出来。但是很难解,现在基本上都是用计算器解。  用计算器只要输入利率,贷款额,贷款时间就可以自动计算出来了  (2)等额本金方式的基本原理就是每个月还的本金数量相同,利率不同,因此每月还款额是递减的。  比如贷款a元,n个月,每个月要还a/n的本金,再要还未还本金乘以利率得出的利息。每个月还的本金不变,利息变少。加起来就是每月还款额。
房贷计算器计算方法:一、 等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。需要注意的是:1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二 、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。公式说明从以上算式中本金:贷款总额还款月数:贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月月利率:月利率=年利率/12年利率:也就是现在讨论房贷热点里,基础利率打7折,85折后得出数字。累计还款总额:等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。
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