贷款保险，贷款保险是什么

本文目录一览

1，贷款保险是什么
2，住房贷款的保险如何办理
3，住房公积金贷款保险的作用及受益人
4，买什么保险可以贷款
5，买房贷款保险的微操作揭示

1，贷款保险是什么

名词解释，还是问专业人士吧

贷款保险是什么

2，住房贷款的保险如何办理

看银行要求什么保险若果是保证保险，手续要麻烦些，现在多数银行也不要求了通常是普通的财产保险，只要您携带身份证，房产证到保险公司柜台办理即可，记得要说明，特别约定栏里要注明第一受益人为贷款银行。

住房贷款的保险如何办理

3，住房公积金贷款保险的作用及受益人

楼上胡说八道这个保险是房屋作为一种财产的保险如果因房屋被损坏或灭失（火灾、泥石流、山洪或其他自然灾害等原因）导致抵押物灭失债权无法得到保障而投保为了债务能履行保险公司就承担责任赔偿贷款金额如有剩余才给房主这个保单对房主无法继续付款是没有任何保障的银行会根据贷款协议要求开发商回购房屋或向法院起诉进行拍卖（看协议吧，讲得很清楚）

住房公积金贷款保险的作用及受益人

4，买什么保险可以贷款

部分城市的招行支持人寿保单质押贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

都可以但是要看缴纳时间要贷款可以做信用贷款这些啊

申请条件：具有储蓄性质的保单，可以用来贷款，比如人寿保险、分红型保险、养老保险、年金保险等保单。此外，部分万能型的两全保险、万能型的养老年金保险的保单，也具有储蓄功能，可以用来贷款。这需要而意外险、健康险、投资连结保险等险种，不具备储蓄功能，是不能用来贷款的。没有产生保单价值准备金的保单，未满一年保费费保单，账户内现金价值较小的保单，已办理减额缴清的保单，已停效保单等，都是不能用贷款的，需要看具体规定。另外，将保单用来贷款，还需符合其他贷款条件，比如保单的投保人的年龄不得小于18周岁，也不能高于60周岁。保单贷款程序流程：贷款申请人将贷款所需资料准备齐全，包括个人身份证原件（如投保人和被保险人不是同一人的时候，还需准备被保险人身份证原件）、投保保单原件、银行卡号以及保险公司规定的其资料，到贷款机构申请贷款。贷款机构工作人员接受申请，并审核资料。审核通过，银行机构方面确定贷款额度，并与借款人签订借款合同。合同签订完毕，保单留到放款机构做抵押，发放贷款。

一般买人寿保险都可以用保单申请贷款的。

5，买房贷款保险的微操作揭示

近日，本会关注了甘州区一些住房贷款和买房贷款保险等消费问题，发现不同程度存在以下问题，只是为着调查和取证的时间考虑，避免过分迟延造成的不利。本则警示没有个案作出报告，同时也没有对警示的银行和保险公司、房地产开发商特定化，但这并不意味着没有个案事实和投诉举报。因为春节将至，许多消费者急于买房，该项消费正处在高峰期，故发布以下警示。提醒消费者注意，暂不披露个案事实。买房是人生的一件大事。除为房地产经营和抄做者外，一个人一生没有几次买房消费的经验和机会。一般消费者由于缺乏经验，而交易的标的额价值很高，故买房消费中存在很大的风险，往往潜伏着不少陷阱，消费者需要谨慎。下面，对买房过程中的一些消费陷阱和法律缺陷作出分析，提请购房者加以留意。一、囫囵吞枣、含糊操作。如果消费者买房采用按揭贷款的方式需要注意，当你向银行办理个人住房按揭时，银行会要求买房人购买个人贷款抵押房屋保险，该买房贷款保险包括财产损失保险和还贷保证保险两部分。前者财产保险不具有银行贷款的可保利益，财产所有人完全有自主决定是否投保。而后者保险的标的物是银行贷款额。是两个标的物根本不同、可保利益也不同的合同，但银行和保险公司往往串通将财产损失保险和还贷保证保险糅和在一起囫囵操作，绑定和强制消费。扩大买房贷款保险额和提高保费，侵犯消费者的自主投保的权利。二、搭售买房贷款保险、城下之盟。按照有关法规和规章规定，银行业可以兼营代理房贷保险业务。故在你签订贷款合同时，签订买房贷款保险合同成为不一定由你选择和预知的义务。第一、贷款银行可能先无需告知你有此合同存在，在你签订贷款合同后或者同时一股脑将两份合同交由你签字。第二，你没有机会选择买房贷款保险人和买房贷款保险代理人以及买房贷款保险费，银行事先已经为你敲定。显然，银行指定保险公司的做法是违反合同当事人意思自治原则的。保险合同的订立是合同当事人意思自治的表现，除法律和行政法规的强制性规定以外，购房者作为民事主体，可以自由选择与其签订保险合同的相对人，有权根据自身的判断和比较，来选择有竞争力、信誉良好和费率优惠的保险公司。而且保监会在《关于加强个人住房贷款和贷款房屋保险管理的通知》(2002年1月22日)中明文规定：各商业银行在办理个人住房贷款时，应允许借款人自由选择保险公司，不得强行要求借款人到指定的保险公司投保；各保险公司不得以不正当竞争手段要求贷款银行为其代理买房贷款保险。第三、有些买房贷款保险合同约定合同生效时间是购房者购买房屋之日或是银行贷款批准之日。对于期房购买者而言，房屋尚未验收交付，不应承担财产损失保险义务，统一从贷款之日开始计算，使购房者多承担了一定期限的买房贷款保险责任和费用。这样，如果消费者不满意于银行的行为而主张自己的合同权利。则银行以合同不能达成合意为理由拒绝为消费者提供贷款，如果消费者要得到银行贷款，只有委曲求全，接受银行的霸王条款、签订城下之盟，任其宰割。这里银行和保险公司串通搭售买房贷款保险，分配买房人的利益。