信用卡有5万元分期，申请个人住房贷款就一定了影响。如果你选择将购买的房产抵押，或者你能提供良好的信用证明，证明你有足够的还款能力，将有助于住房贷款的审批。个人自住住房贷款申请流程:1。选择一个你满意的物业；2.确认开发商资质，所建物业是否有银行支持，确保顺利获得按揭贷款；3.与开发商签订商品房预售、销售合同后，发起贷款申请。银行审查确认购房人符合按揭贷款条件后，向购房人出具贷款同意通知书或按揭贷款承诺书；
一般情况下，由于按揭贷款期限相对较长，银行要求购房者办理人身和财产保险，以防范贷款风险；5.签订住房贷款合同。明确抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式及其他权利义务；6.办理相关手续后，将贷款一次性划入开发商在银行开立的银行监管账户，作为购房者的购房款；7.开立专门还款账户，借款人按合同约定定期还款。
4、经常刷 信用卡对 买房有 影响吗?有些情况会产生负面 影响信用卡作为银行的主要业务，因其免息期长、取现金额大而受到众多用户的青睐。每年都有很多人申请信用卡，也有很多人长期使用信用卡。刷信用卡是买房你有影响？在某些情况下，它会产生一个负数影响。刷信用卡是买房你有影响？如果持卡人全额支付买房，那么就没有影响。持卡人选择贷款买房，取决于持卡人的用卡行为。当持卡人多次使用信用卡时，银行会怀疑持卡人的还款能力，拒绝贷款。
在信用卡的使用过程中，持卡人申请了过多的卡，每张卡的剩余金额不足30%，虽然没有逾期。银行会认为持卡人负债率过高，逾期风险大，申请房贷会更困难，或者贷款额度会减少。如果只有一两个信用卡，且还款始终按时，有助于持卡人积累良好的信用记录。在申请贷款时，信用卡占用金额较小，而信用卡使用较多，银行可以更快地了解持卡人的信用状况、负债比例和借贷习惯。
5、使用 信用卡会不会 影响房贷审批很多持卡人以为信用卡只要不是逾期就不会生成个人征信报告影响，却不曾想到，如果持有信用卡张数太多，就会。如果你的征信很好，你的房贷根本没批下来影响而你的房贷申请获批的可能性比较大，我提醒你信用卡一定要按时足额还款，避免逾期记录和多余费用。号影响抵押。信用卡的额度不会影响抵押和抵押额度，但如果信用卡有逾期等不良信用情况，就会影响抵押。
2，利息高，而且是滚动利息，债务多的时候利息很吓人。3.逾期会玷污信用记录，导致未来两年内无法办理买房等金融需求和贷款。4.逾期3个月以上，且金额超过1万，银行多次提醒未果。到时候不仅要还钱，还要负刑事责任。二、影响抵押的因素如下:1。你的工作性质往往反映了你的收入水平和收入稳定性。
