1. 商业贷款利率表
下面是最新的商业贷款利率表：
| 贷款年限 | <12月 | 1-3年 | 3-5年 | 5-30年 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 商业贷款基准利率 | 4.35% | 4.35% | 4.75% | 4.90% |
| 优惠利率（9折） | 3.91% | 3.91% | 4.28% | 4.41% |
| 优惠利率（85折） | 3.70% | 3.70% | 4.04% | 4.16% |
| 优惠利率（8折） | 3.48% | 3.48% | 3.80% | 3.92% |
2. 商业贷款利率对照表
商业贷款利率对照表指的是各个银行的商业贷款利率，可以通过对比来选择最优贷款方案。
以中国银行、工商银行、农业银行为例，目前（2021年）它们的商业贷款利率分别如下：
| 银行名称 | <5年 | 5-30年 |
| --- | --- | --- |
| 中国银行 | 4.65% | 4.90% |
| 工商银行 | 4.65% | 4.90% |
| 农业银行 | 4.60% | 4.85% |
通过对比不同银行的商业贷款利率，可以选择最优的利率和贷款方案。
3. 商业贷款的适用对象
商业贷款适用于经营性用途的贷款，例如购买房产、购买汽车、装修等。商业贷款通常要求借款人提供一定的抵押物或担保物，并且需要借款人具有一定的还款能力和信用记录。
4. 商业贷款的申请流程
申请商业贷款需要先进行银行的考核和审批。
第一步，准备贷款材料，包括个人身份证明、资金证明、房产证明等。
第二步，填写贷款申请表，提交至银行。
第三步，银行会进行信用调查和贷款评估，审核借款人的还款能力和还款意愿。
第四步，银行会根据审核结果和贷款利率，制定贷款方案并告知借款人。
第五步，借款人可以选择同意或者拒绝贷款方案，若同意则签订《借款协议》。
第六步，贷款放款。
5. 商业贷款的优缺点
商业贷款的优点在于，利率相对较低，可以满足借款人购房、购车等大额消费需求。
商业贷款的缺点在于，需要提供一定的抵押物或担保物，并且需要借款人具有一定的还款能力和信用记录。此外，商业贷款的申请过程比较复杂，需要填写申请表、提供材料、进行信用调查等流程，耗费时间和精力较多。
总的来说，商业贷款是一种常见的借贷方式，可以满足借款人购房、购车等大额消费需求，但需要具有一定的还款能力和信用记录，申请过程也相对复杂。
