公积金套取，什么叫做套取住房公积金

本文目录一览

1，什么叫做套取住房公积金
2，怎样套取公积金
3，有没有会套取公积金的
4，套取公积金的人员怎么处理
5，什么是套取公积金贷款

1，什么叫做套取住房公积金

装修租房买房都行！最简单的就是弄个租房合同，然后交5%的税给税务局，然后就可以了！

什么叫做套取住房公积金

2，怎样套取公积金

如果是不符合提取条件的，无论是职工通过虚假购房凭证办理，还是通过中介机构代办，套取住房公积金都是非法行为，应依法予以惩治。虽然公积金属于“自己账上的钱”，但是靠着虚假购房手续套取住房公积金，风险不可小觑。对于缴存人来讲，可谓是铤而走险，因为个人在非法套现公积金的过程中，往往存在伪造《房地产买卖契约》、《契约完税证》等行为，此举触犯《刑法》有关规定，最高可处三年以上十年以下有期徒刑，因此切勿以身试法。

如果你不买房，不退休，不转户口定居，不因残疾而辞职，不失业，不死亡，公积金是不能提取的。所以我给你支这个招，你参考一下：用这笔钱买一套30～50㎡的二手房放租，每个月可收租金300＋如果你肯花点钱装修一下、买点家私神马的，还能租到450～500如果你嫌这样来钱太慢，就以此不动产作抵押向银行贷款，估计能贷到5w＋加上你手头的现金，用来创业，不出意外的话三几年内可望还清贷款。以上行为纯属合法，如有阻滞，实属命舛。

怎样套取公积金

3，有没有会套取公积金的

可以，贷款金额：1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额； 2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额； 3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限； 4、不高于最高贷款额度。注：购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据；购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。贷款比例：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%；为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

这个不叫套取。这个叫支取。只要你提供的材料合法合理。都是没问题的

有没有会套取公积金的

4，套取公积金的人员怎么处理

后果很严重。风险和坏处在哪里呢？一，房子是别人名下的，几年之后升值了，远不止70万了之后，会有什么风险这个不用说了；二，如果中途别人欠下高额债务，法院查封了那套房，你以为那着这70万的欠条，还能收加钱来吗？未必吧？三，如果你朋友几年之后自己也想买房，但你名下的公积已用在这套房上了，再买就是第二套，而且申请不了公积贷款了，这时候人家跟你谈，你准备怎么样补偿别人？难道绝交？四，5-10年之后，过户回给你，是要按买卖（或赠与）的方式的，至少要几万元以上的税费（双方的费用都没理由你朋友出吧，自然都是你一个人出），这几年的利息差，可以省下几个钱呢？到时候一办过户，把前面省下来的一点钱填完这个坑，搞不好就算不倒亏也不会有多少太多的剩余了。（如果以赠与方式来办可能可以省一点，2万左右都有可能搞掂，但除非你一直住到地老天荒，否则以后你再卖掉的话，要按总房价的20%来征税！！那才叫亏大了。）

缴存职工在办理提取业务时所有证明材料均要通过相关部门核实后才能办理。若发现违规套取住房公积金的，将对其账户限制2年内不得办理提取和贷款手续。对职工已套取成功的资金，责令其全额退回，其骗取行为将上传人民银行个人征信系统，并通报其单位进行处理。

5，什么是套取公积金贷款

公积金是不允许套取的，提取必须是符合条件才能办理。　　职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。　　职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。　　（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；　　（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；　　（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；　　（四）退休的，提供退休证明；　　（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；　　（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；　　（七）出境定居的，提供出境定居证明；　　（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；　　（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；　　（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；　　（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；　　（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形

公积金贷款不能套取。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。