买房为什么要带信用卡付款，购房按揭为什么要和信用卡捆绑在一起

来源：整理时间：2024-01-11 21:41:24 编辑：企业信用手机版

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1，购房按揭为什么要和信用卡捆绑在一起
2，信用卡可以买房吗买房可以刷信用卡吗需要注意哪些问题
3，购房使用信用卡人民银行银监会有什么规定
4，买房要办信用卡吗
5，为什么银行非得给办信用卡信用卡影响房贷吗
6，贷款买房银行为啥要办理信用卡
7，房贷为什么要我办一个爱家分期信用卡
8，为什么要办信用卡

1，购房按揭为什么要和信用卡捆绑在一起

不是一定要办啊，只是信用卡银行有任务，银行的工作人员想借机多发一张卡而已，但是信用卡又不是什么坏东西，不知道你为什么不办

可以的

购房按揭为什么要和信用卡捆绑在一起

2，信用卡可以买房吗买房可以刷信用卡吗需要注意哪些问题

一、信用卡可以买房吗？买房可以刷信用卡吗？需要注意哪些问题？信用卡可以买房吗？买房可以刷信用卡吗？需要注意哪些问题？可以刷信用卡买房，主要注意以下几点。一、买房可以通过刷卡、取现两种方式使用信用卡，其中刷卡利率低、额度高，是最佳信用卡买房方式。银行并不会限制你资金使用用途，只要你按时还款，不会阻拦你使用信用卡；开发商也会在意你首付是使用什么手段来支付首付，也不会阻拦你使用信用卡，所以理论上是可以使用信用卡支付首付的。1、刷卡方式利率低：刷卡方式有30-50天免息期，利率8%-12%，远远低于取现的18.25%。刷卡方式首先有一个30-50天的免息期，也就是刷卡日到账单日之间资金都是的，其次如果在账单日无力偿还，可以采用分期付款、支付最低还款额两种方式进行偿还，不但不影响信用记录，还能减低借贷利率。我打个比方，便于大家理解：如果购房者采取刷卡方式支付100万首付，首先到账单日的30天是免利息的，后期采取12期分期付款支付利息，按照8%的利率进行保持估计需要支付8万利息如果购房者采取取现方式支付100万首付，首先需要提现手续费，大约在100-300元之间，其次需要按照万分之五的日利率支付利息，每天需要支付500块利息，一年需要支付18.25万利息，远远高于刷卡，并且这个还没有计算复利的情况下。2、刷卡方式资金额度高：取现额度一般只有刷卡额度50%-80%。信用卡的取现额度是远远低于刷卡额度的，一般而言刷信用开可以把信用卡的额度全部刷光，但是取现不可以，大部分银行信用卡取现额度是刷卡额度的50%-80%。这就意味取现方式动用的资金远远低于刷卡方式。二、信用卡刷卡手续费需要购房者支付，100万的手续费大概在5000-10000元之间。虽然开发商并不阻止购房者使用信用卡支付首付款，但是因为刷卡手续费较高，一般不会承担其中的手续费，需要购房者自己承担。目前信用卡刷卡的手续费一般在0.5%-1%之间，也就是说100万刷卡，需要支付大约5千-1万的手续费。三、信用卡支付首付，提升房贷的申请难度。购房者如果利用信用卡支付首付款，这笔刷卡记录会上个人信用记录，作为个人的负债存在。这就有可能给购房者后期申请房贷造成难度，因为购房者提供的收入一定要覆盖掉这笔贷款和房贷的还款额，才能顺利下贷款，不然就有可能被拒贷款。我举个例子：假设购房者刷卡支付10万左右的首付款，后期申请房贷200万，其中10万贷款每月要偿还9千月供，200万支付1万左右月供，购房者收入一定要达到月供的两倍，也就是4万左右的收入才能申请贷款。四、信用卡支付首付款，大部分银行是没有积分。房产这种大额消费对于银行而言，利润不大，因此大部分银行是不对房产类的刷卡进行积分的。如果指望借用信用卡支付首付积累积分是不太可能。我是资深专业地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。谢谢。部分图片来自网络采集，如有侵权请尽快联系，我将在第一时间删除。二、信用卡逾期还款会不会影响贷款买房？逾期7次，你在人行肯定有不良信用记录了，5年内很难代理了。除非银行给你出具费恶意逾期证明，否则没戏。三、信用卡逾期5次能贷款吗如果有信用卡恶意透支,就不能了,1.商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是其最近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现逾期还款，但此后都是按时、足额还款，就足以证明客户信用状况正向好的方向发展。目前，商业银行大多以逾期还款6次或以上，来作为判断个人是否有不良信用记录的节点。2.值得注意的是，信用报告中的“查询记录”一项，会反映信用报告被查询的历史记录。如果在一段时间内，信用报告因贷款、信用卡审批等原因，多次被不同银行查询，但这段时间内没有得到新贷款或信用卡，可能说明消费者向多家银行申请贷款或申请信用卡但未获成功。这样的信息，对获得新贷款或申请信用卡，可能产生不利影响。四、信用卡逾期5次，贷款能批吗？这要看你这5次逾期里有没有连续逾期的3次，一般征信连续3次逾期累计6次逾期就算到头了，你这是累计5次，如果其中没有连续3次的逾期，房贷批的概率还是不小的，如果其中有3次连续逾期，虽然没有到顶点，影响也是很大的。有不良记录是不能办理房贷的一般情况下,信用卡持卡人如果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款,批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。

信用卡可以买房吗买房可以刷信用卡吗需要注意哪些问题

3，购房使用信用卡人民银行银监会有什么规定

没有什么规定，只要你卡里有可用额度，开发商接受信用卡支付就行了；当然信用卡要按时还款～～～

信用卡本身就是一种贷款行为，持卡人和银行信用卡中心之间属于借贷合同关系。

购房使用信用卡人民银行银监会有什么规定

4，买房要办信用卡吗

买房能用信用卡吗随着人们压力的提升，当前买房一次性付款的人已经特别少了。因为购买房子的钱并不是一笔小数目，所以很多人都会想着使用信用卡了。那么，买房能用信用卡吗？多用信用卡的好处是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！一、买房能用信用卡吗？可以。据了解，现在很多银行都允许消费者在购买房子的时候使用信用卡支付首付了。不过，如果你在买房的过程中把信用卡刷爆了，就会导致自己负债累累，因此在刷信用卡的时候还要考虑到自己的还款能力哦。二、多用信用卡的好处是什么？1、少欠人情当你使用了信用卡购买房子之后，就可以有效的解决自己经济困难的局面。毕竟要和亲朋好友开口借钱是一件十分别扭的事情。所以，虽然用信用卡要付一定的利息，但是与欠人情相比许多人都是心甘情愿的。2、相对安全现如今，大多数人在消费的时候都会选择刷卡了。毕竟带现金在身上的话难免会出现弄丢或者被盗的情况。而现金丢了之后想要找回几乎是不可能的，但是信用卡就不一样了。因为信用卡丢失后马上就可以找银行挂失，并且银行在两天或者三天内都会承担损失。3.省钱目前许多厂家都有与银行合作，比如刷了多少就可以返多少现金，或者在吃饭和看电影的时候可以享受五折优惠等等，这样一来就可以节省一大笔钱了。此外，信用卡的积分也可以兑换一些生活用品哦。编辑总结：上文给大家介绍了买房能用信用卡吗以及多用信用卡的好处是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与买房用信用卡的内容，就可以继续锁定我们的网站哦。信用卡可以买房子吗信用卡可以用来买房。银行卡刷卡手续费主要由收单机构收取的收单服务费、发卡机构收取的发卡行服务费和银行卡清算机构收取的网络服务费组成。对大额信用卡消费商户如汽车销售类、房地产类商户来说，由于刷卡手续费过高的问题便比较集中。可能导致拒刷信用卡或转嫁消费者的现象。对非营利性的医疗机构、教育机构、社会福利机构、养老机构、慈善机构刷卡交易，实行发卡行服务费、网络服务费全额减免。扩展资料苏州市银行业个人住房信贷业务自律机制发布决议，贯彻落实此前人民银行南京分行、中国银监会江苏监管局推出的《关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知》，规范苏州市个人住房贷款业务，促进住房金融稳健运行。根据“首次购买普通住房”认定标准、加强个人住房贷款首付资金来源审查等实施细则。决议要求今后市民办理房贷必须签署个人住房贷款首付资金来源承诺书，并首次明确买房付首付不能透支信用卡。仅个人住房贷款首付资金来源承诺书就明确要求办理房贷的市民向银行承诺，申请的个人住房贷款首付款来源于本人自有资金，未使用借贷资金，不能使用消费贷款、信用贷款、信用卡透支及其他各种银行借贷资金充当首付款，通过额度较高的信用卡“刷首付”的行为也将被杜绝。没有信用卡买房子贷款能贷下来吗？亲，你好，是可以的。房贷也没有硬性要求你必须要有信用卡才能房贷。用户没有信用卡，并不会影响用户贷款买。房贷的申请条件并没有要求用户具有信用卡，没有信用卡的用户也可以提交房贷申请。另外，用户有信用卡，那么征信中就会有信贷记录，有信贷记录有利于银行更好地评估用户。而没有信用卡，用户也没有申请过贷款，那么这类用户属于征信白户，征信白户申请房贷审核会比较严格。但是，不管用户有没有信用卡，这个均不影响房贷审核结果。但你可以选择办一个哦。在审批房贷时，银行会重点考察借款人的个人信用、还款能力，借款人除了提供工作证明、银行流水等资料证明外，还需要去打一份信用报告，银行要从信用报告里判断借款人的还款能力、诚信度。像要是借款人没有一张信用卡，又从没办过贷款，那么打印出来的个人信用报告是没有任何参加价值的，因为这类人属于妥妥的白户，信贷记录是一片空白的，银行就无法根据其历史借贷情况，从负债率、个人还款意愿，对借款人的还款能力进行一个比较全面的评估。这种情况下，借款人也是可以批房贷的，但是门槛会稍微高点，最好是在提供基本资料的前提下，再提供本人名下资产证明，比如大额存单，基金、股票等投资凭证的收据等等，最好是选择工资卡发卡行，或者是平日里业务往来密切的银行。还有就是借款人没有一张信用卡，可之前有办上征信的贷款，最好是不要有逾期，并且在办房贷前结清。因为用了消费贷是很容易被银行认为用来付首付，不利于房贷审批。最后要提醒的是，房贷是可以共同贷款的，如果担心一个人办不下房贷，已婚人士和配偶，或者未婚人士和其他满足当地房贷政策的人不妨试试共同贷款，需要提供双份资料，以两人之间条件比较好的一方作为主贷人，另一方做次贷人，房产证上写两个人的名字即可。

5，为什么银行非得给办信用卡信用卡影响房贷吗

办信用卡不影响房贷，但是信用卡逾期就会对办理房贷有影响，没有逾期反而会对房贷有好处，说明你个人的赴约能力很优秀，银行会根据这些会给你房贷有利率的折扣

弄这个建议你还是找高手帮忙吧，很专业,希望能帮到你。

6，贷款买房银行为啥要办理信用卡

贷款买房银行为啥要办理信用卡其实办理房贷并不是一定要办信用卡，而之所以会有一些银行要求借款人去办信用卡，是因为它进行了捆绑消费。通过让办理房贷的人去办理一张信用卡，来增加银行信用卡的发卡数量。拓展资料：在银行办理抵押贷款或者按揭贷款时，贷款行会有一系列的捆绑销售行为，要求你办理信用卡，且将放款账户和还款账户都要开在贷款行，不按此办理的，不批贷款不进入审批程序。工行、建行就是这种情况，银行要完成考核，没办法，只有找你完成一些；更有些银行贷款放款后再转定期存单然后质押给银行再放贷款给你这种以贷转存的违规方式，有啥办法呢，该死的考核就是有那么多，这样干还是有缺口，互相帮忙。银监会规定的贷款七不准形同虚设，这些商业银行明里暗里变相都在做，要完成考核嘛，办了信用卡对你也有好处，下卡后你实在不用，可以申请销户。主要是为了完成信用卡任务量。每个银行都需要拓展业务，而信用卡可以带来很大的资金流。比较房贷和信用卡的风险、资金回流速度及利润，银行肯定喜欢大家办信用卡。同样是100万元，如果是房贷的话，只能放给一个人，资金回流期一般在20-30年之间，商业贷款的基准利率是4.9%。但是如果是把这100万做信用卡业务的话，就能给100个人开卡，信用卡每月还款一次，资金回流很快，至于信用卡给银行带来的利润，那就多了去了。如果客户去银行办理房贷的时候还顺便被办了信用卡的话，很可能是网点为了完成业务量进行的捆绑销售，以增加信用卡发卡数量。其实除了信用卡以外，还有的银行网点会搭售保险、理财、基金等金融产品。而对于买房贷款搭售信用卡的情况，客户如果不想要信用卡，是可以直接拒绝的。毕竟办的是住房贷款，跟信用卡没什么关系。当然，如果客户刚好有办卡需求的话，那正好趁此办理一张信用卡。至于已经批下来的信用卡，若客户没有使用需求，可以选择不激活使用(前提是信用卡属于不激活不收费的类型);或者直接申请注销卡片也可以。贷款买车银行为什么要给客户办理信用卡?贷款买车银行给客户办理信用卡，是银行为了完成信用卡任务而对贷款购车客户进行的一项捆绑业务。此项业务不收费，若不使用不激活，是不会收费用的。\r\n\r\n汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。\r\n贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。\r\n贷款条件：借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。\r\n贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。\r\n贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。\r\n贷款利率：由中国人民银行统一规定。\r\n还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。\r\n汽车金融或担保公司就是文中的——有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。房贷为什么必须办一张信用卡1、因为它进行了捆绑消费，通过让办理房贷的人去办理一张信用卡，来增加银行信用卡的发卡数量。而借款人办的这张信用卡，其实和房贷是没有什么直接关联的，也就是说，房贷不一定必须办理信用卡，你可以选择拒绝，不过大多数人担心自己如果不办信用卡的话，申请的房贷就会被拒，所以就还是会去办理一张信用卡。当然，信用卡也并没有什么坏处，只要好好用卡，还可以帮你养信用，这对以后去银行办理信贷业务也会有一定的帮助。如果你实在不想要办信用卡的话，也可以选择一家不要求办理信用卡的银行，重新申请房贷。拓展资料：一、按揭按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。 1.买房办理按揭贷款是指客户办理按揭贷款，办理信用卡是另外一个方面。2.有时候银行工作人员也有办理信用卡的任务，每人每月推销多少张信用卡。3.如果您是银行的优质客户，给您办张信用卡，也是情理之中的。 4.如果办理了信用卡，您也可以不激活，但是必须问清楚银行，不激活有没有免费，有的银行比较坑，即使信用卡不激活也有年费，比如兴业银行，这个必须问清楚的。 5.信用卡用于您日常消费，加油，洗车，交家庭水费，电费，燃气费都是可以的，也可以解决生活中短期资金不足的问题，有总比没有好，有备无患。 6.如果激活，问清楚银行卡的账单日，最后还款日，留下电子信箱，还有银行卡的开户行，这个必须问清楚哈，跨行转账还款时必须要用的，记得即使偿还信用卡欠款，以及按揭贷款。操作环境：苹果12ios14为什么银行工作人员要你办信用卡有四种原因。一是发行信用卡是银行主要考核指标之一。银行业务主要包括吸收存款、发放贷款、资金清算等中间业务。其实，信用卡就是银行发放小额消费贷款，以信用形式进行经营的载体。在一定的免息期内，通过银行预贷额的形式，让持卡人享受到贷款返还。这样既满足了消费者对小额资金的短期需求，又达到了银行多渠道发放贷款，扩大利息来源渠道，实质上是一种双赢的局面。对于银行来说，信用卡市场因其成本低、利润高而颇具吸引力。银行业的竞争日趋激烈。许多银行不仅下达了发卡目标任务，而且还下达了活期存款和分期结算目标任务。其次是关于任务指标。营业点接到上级下达的任务，必须分解，逐级落实到人。这时，储户办理业务时，柜员往往会根据客户情况推荐相应的产品，这也是服务体系的要求；其次，作为一项工作，柜员一定要抓住一切可能的机会，向客户宣传，以求尽快完成工作，避免扣工资和奖金。三是利益相关。根据考评制度，各分公司对其下属分公司进行奖惩，最终，他们的分行会对个人进行奖罚，并销售几十元的信用卡。这个价格与工厂车间的计件工资没有什么不同。由于银行业的特殊性，这并不奇怪。四是对于持卡人来说，无论办还是不办，都没有任何经济损失。喜爱信用卡的人肯定会对支持柜员营销的行为表示赞同，因为他们知道信用卡给自己带来的好处，例如应急资金，礼品奖励，折扣等等。虽然没有激活或者消费信用卡，但是根据信用卡管理条例，普通信用卡的年费是不产生的。特殊信用卡，信用额度大的信用卡，如金卡、白金卡等，一般年费是固定的。不管是不是激活，激活后刷卡的次数和金额都可以免交次年度费用，但是营销人员会提前通知。认为不适合自己的，可以完全拒绝。许多人认为信用卡没有年费，而且是免利息的，那就办吧。事实上，银行赚钱的方式很多。办理信用卡都有哪些好处呢？为什么那么多人都会办理信用卡呢？安全性。外出假如带许多的现金在身上，会更不安全的，目前很多地区都能够刷信用卡消费，只需携带少量现金和一张信用卡就能外出。很多人会说携带借记卡也一样能够，可是借记卡主要是用来储存资产，丢了之后导致比较大的额度损害，而信用卡就算遗失不会有很大损害。优惠。目前很多银行的信用卡都是会通过与店家展开合作，来促进用户使用信用卡消费，一般都是直接进行折扣优惠或者满减优惠优惠，优惠幅度也都比较大。减轻经济工作压力。当经济上遇到困难的时候，能通过刷信用卡来缓解自已的经济工作压力。自然释放压力并不等于无休止消费。尤其是对很多年轻人来讲，他们更愿意在精神娱乐层面消费，许多人变成月光族只求提升所谓化学物质舒适感，乃至有不少人挑选超前的消费去满足本身现阶段要求，银行卡变成许多人最好的选择之一，造成在我国信用卡市场拓展快速，信用卡发售总数是职工的一项业务考核，而且信用卡也有助于银行把握年轻群体消费意识念头，而且愈来愈多年青人享有提早消费的同时也享受到了信用卡应用便捷所带来的褔利，因而银行客户资源、收益也得到提高，保证自己能够攻占一定分量的市场份额。银行对信用卡发售有着一定的规定，若不能达到目标也会受到惩罚，因而许多银行对实行信用卡十分在意的缘故这般。信用卡很多都有各种消费现行政策，依据适用场景的差异拥有各种各样优惠现行政策，不论是积分换购礼品、海外消费返利、完全免费商务舱等，都让许多人会获得许多免费福利视频。办信用卡有什么好处？为何银行人员天天推荐办理？看完你就知道了随着现在中国社会的经济越来越好，人们的消费水平也是在一直提升，消费理念也在逐渐改变，在过去人们都是一切以填饱肚子为主，在其他方面能省就省，像是衣服都是缝缝补补又三年，大的穿完小的穿。家里面的一切支出都是朝着实用的方向去进行的，像是一些首饰、玩具之类的东西基本上不会进行购买。时间来到现在，很多年轻人没有经历过以前的艰苦时候，加上父母一般都是不愿意让孩子吃苦，就造成现在很多孩子在花钱方面比较奢侈。现在很多的年轻人在生活消费方面吃饱肚子不再是第一追求，他们更愿意在精神娱乐消费上面下功夫。首饰、手机、电脑、追星等等，过去一切被认为是没有意义的事情在现在看来都是无比正常的。花钱如流水，月光族说的也正是这一类人，他们享受着每个月的物质和精神生活，认为钱花出去的才是钱，不仅如此，很多人还会选择超前消费来达到自己购买东西的欲望，例如银行的信用卡就是很多年轻人提前消费的工具，我们在银行办理业务也能发现专门办理信用卡业务的窗口。平常办理业务的时候也都能发现银行人员在推荐别人办理信用卡。银行为什么会如此热衷于信用卡的办理呢？ 1、首先信用卡的发行数量是银行对员工的考核标准，信用卡作为消费贷款，它将现在很多年轻人超前消费的习惯把握住，使他们不用花费大量繁琐的手续就能享受贷款的好处。这样一来银行获取利息的来源渠道被拓宽。但是随着市面上的银行越来越多，很多银行为了吸引客户开始信用卡的投放，这也是为了自己的市场人群不被侵占，从而推广信用卡的目标。 2、很多银行人员的考核任务有信用卡推销这方面，往往工作人员在推销出去信用卡的时候也会获得奖金，往往推销办理的越多，获得奖金也就越多。这也是很多银行工作人员经常热心推销信用卡的原因。 3、既然有奖励自然也会有惩罚，作为银行的重要指标，完成有奖金，没完成也是有扣工资的情况，所以银行工作人员为了自己的工资不被克扣只得去推广信用卡。 4、对于很多去银行办理信用卡的人来说，他们银行工作人员也都是顺便推销，对持卡人而言，不需要办理的也没有什么损失，他们有的人需要的话自然是会和银行工作人员进行沟通。其实信用卡给银行卡创造的利润价值还是很大的首先就是在逾期利息和滞纳金这方面，可能很多人说自己并没有逾期，其实逾期不单单是指没有还款，在每个月的分期还款和最低还款都是属于逾期还款的一种。只要没有全部还款的情况出现，就会出现透支利息而且很多银行的透支利息最低也是10元，就是即便你卡里面有一百块没还也是按照10块钱的利息算的，虽然说直接还清就没有这么多利息了，但是往往现实使用信用卡的人有一半都是每个月最低还款的，这么看来，银行靠着信用卡的利息就能收取不少钱了。第二个就是年费了,很多人在办理信用卡的原因都是因为没有年费，认为自己办一个也没什么坏处，但是那一般都是第一年的时间不需要，后面不缴年费是会有一个消费标准的，而且消费必须在实体店中进行，很多人在网上使用信用卡消费是不行的。这也导致很多人每年即便消费了依然还需要缴纳年费。有的信用卡能够终生免除年费是需要条件的，但是需要购买银行的产品，这对银行来说都是利润。 1、信用卡在移动支付没有普及前，一直是很方便的，少去了携带大额现金的风险，现在移动支付流行起来，信用卡也开始支持这样的一个扫码支付提取，对很多人来说也是非常方便的。 2、信用卡作为银行的产品，它往往和很多大型品牌商场有着合作，使用信用卡进行消费也是能够享受到打折福利，而且消费者在使用信用卡也能获得信用卡积分，这个积分在年底的时候也能兑换不少东西。 3、消费者在长时间使用信用卡的时候也会为自己的信誉记录留下一个好的形象，对自己以后的征信贷款方面也是有很大的好处。反之如果不能及时还款导致逾期的话也会影响自己的征信。信用卡在很多时候还是很有必要的，现在很多人的身上背负着房贷车贷，办理一张信用卡往往能使得他们的更加灵活，可以帮助他们在紧急时候解决困难。不过需要注意的是，信用卡给你使用的终究是需要还的，当你在使用的时候一定要根据自身的情况去合理消费，千万不要胡乱消费。关于客户为什么会办信用卡贷款和为什么银行的人追着你办信用卡的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

7，房贷为什么要我办一个爱家分期信用卡

可能银行方面要求信用卡可以不激活没有强制的

可以。信用卡分期还房贷，就是在买房过程中，使用信用卡申请账单分期来支付房款，之后卡主再分期还款。使用信用卡分期买房要求卡主的信用卡额度很高。如分期金额为10万元，那么就要求你的信用卡透支额度在10万元以上，然后申请信用卡账单分期。银行会一次性在您的信用卡额度内扣除10万元，日后您再分期还款即可。目前，不是所有银行都可以用信用卡还房贷，只有部分银行开展了此项业务。同时，信用卡分期还房贷，没有利息费，但会支付一定的手续费。通常是分期时间越长，所产生的手续费会越高。而对于房贷，往往不会在短短一两年还清，因此，使用信用卡还房贷所产生的手续费并不少。

8，为什么要办信用卡

办理信用卡的好坏处：好处：可以用信誉透支一定额度的金钱，就像人家说的，钱不够用，可以透支信用卡里面的钱，至于能不能分期付款，还要看购买的产品商家是否有这个活动，信用卡一般都是先用钱，然后在对账期内还钱，一般都在50天左右，特别说明的是，信用卡取现是需要支付利息的，刷卡购物在免息期内是免利息的。坏处： 1、如果在还款期内不能够按时还款，就会在银行留下信用污点，进入黑名单，这样你以后贷款买房，买车都十分的困难。 2、信用卡取现金利息很高 3、如果信用卡不设密码丢失，捡到的可以刷掉本人的钱；4、信用卡还钱方式有两种：全额跟最低还款额，建议本人选最低。

充分利用免息期的待遇，等于是白借钱用不给利息，这等便宜是不占白不占。只要刷卡消费，就会有消费积分，可以有价值不等的礼品赠送。需要补充的是，刷卡的回佣都是由商户来支付，对持卡人来说无须承担任何额外的费用。不仅消费时可以不需用自己的钱，可以让自有资金多生利息，而且急时可以透支现金使用，解燃眉之急。除了消费积分外，各家银行还经常针对刷卡消费进行各种幸运抽奖活动，也许不经意间，大奖就会落到你的头上。此外，各种优惠活动也是层出不穷，今天送保险、赠手机，明天白吃饭、做免费美容等等，再加上特约商户的折扣优惠，一张卡可以享受多重惊喜。凭借透支还款积累个人信用，不仅可以在将来的贷款申请时减免抵押担保,而且可能在未来的求职、升迁、办公司、出国时享有意外的惊喜。随着我国社会征信制度的不断完善，个人信用将越来越发挥着重要的作用.今天多用信用卡透支，在明天的信用社会中就可以更加游刃有余。