公积金冲还贷，公积金本金充还贷怎么还

1，公积金本金充还贷怎么还

就是办理公积金冲还贷业务，用公积金账户里的钱充还贷款的月供和本金；可以选择月充或年充。具体到贷款银行申请办理。

公积金本金充还贷怎么还

2，公积金冲还贷方法有什么

办理冲还贷所需要的资料 1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿； 2、借款人的婚姻关系证明； 3、借款人最近一次的贷款还款凭证； 4、借款人的储蓄还款账户； 5、借款人留存的《借款合同》原件。

等额本息么？那一个月还2240多，现在还款一共有3种方法了，还有一种是停若干月还款法，每年有两次还款机会（大概是4月和9月）每年冲还本金两次，个人觉得这种方法好。当然最好根据你公积金月交纳金额再决定。

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3，我的公积金能够冲还贷吗

住房城乡建设部财政部中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（建金[2015]150号）中提出，要求各地住房公积金管理中心“推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务”，简称冲还贷。你的公积金能否实行“冲还贷”，这要看当地住房公积金管理中心是否开展了这项工作，具体情况可以拨打当地12329公积金热线咨询一下。

停止公积金贷款的方法只有你一次性将公积金贷款部分全部结清。由于你已经做过一次公积金贷款了，再做就是第二次了，至于能否再利用公积金贷款的问题，各地的政策不同，你可以询问你所在地的公积金管理中心

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4，公积金冲还贷问题

这种做法叫公积金“冲还贷”。你将公积金5万元提取出来一次冲还贷款本金，剩余的6万元利率仍然是公积金贷款利率（这是有贷款合同约定的），还款期限还是15年，月还款额将减少，如果是纯公积金贷款的话，还款额要减少一半左右。你如果想减少还款年限，只要合同条款允许，你经常进行提前还本就行（1万、2万的还），到一定时候贷款剩下不多时你就会一次还清，年限自然地就减少了。以上希望对你有帮助。

当然能，时间不变，还贷额减少

当然还是公积金贷款利率了，时间还是15年，贷款时间又不会变

剩余的6万元贷款能不能享受公积金贷款利率。？能如果能，还款时间是按15年还是按9年。还是15年，。以后你还可以办理年对冲或提前还款手续。

5，住房公积金冲还公贷

公积金月冲还贷的手续办理：冲抵还贷的申请分4个程序：1、申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《德州市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。4、中心授权贷款银行对申请人提供的材料及信息的准确性进行审核，符合条件的签订委托协议，并将协议书报送一份到中心。

在工作单位拿到委托划扣证明，然后去银行办理就可以了。

公积金能每月用来还贷款以下是提取公积金还商贷的几种方式：（一）逐月提取转账还贷　　1．关于申请条件。　　（1）取消原来申请时“职工账户需有6倍的月还款额的余额”的限制条件，改为：在本市已办理住房公积金贷款或“公转商”补息贷款且尚未还清的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。也就是说，申请逐月提取转账还贷，对职工账户中的余额多少不作要求。　　（2）在此基础上，取消了“职工账户中的余额不足时自动终止”的规定，即职工办理逐月提取转账还贷，只要申请一次，整个还贷期间都有效，通俗讲，就是“一次申请，持续有效”。就算职工账户中的资金不够扣还每月还贷额，其申请也不会终止，只是暂时转到银行卡扣款，等到职工账户中的金额又够扣还一个月的贷款额时，公积金系统又会自动回到职工公积金账户中扣还贷款，无需再次申请。　　（3）取消“申请时贷款应没有逾期”的规定。也就是说，现在不管贷款有没有逾期，职工都可以申请办理逐月提取还贷。2．关于提取额度。　　（1）提取额度为职工每月应还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款的本息额，包括逾期部分。也就是说，如果职工申请提取还贷时有贷款逾期的情况，则公积金系统会自动计算你申请时当月应还款额和逾期本息金额，如果职工账户中的住房公积金足够偿还应还款额和逾期部分，则公积金系统将自动扣划相应资金转账还贷。　　（2）逐月提取还贷委托生效后，每月15日前从提取还贷人住房公积金账户中划转当月应还贷本息额。划转时如果同一笔贷款的提取还贷人住房公积金账户金额（包括新职工住房补贴）均小于当月应还贷本息额，当月不进行逐月提取还贷，按借款合同约定在贷款银行还款账户扣款。但已签订的逐月提取转账还贷委托协议继续生效。　　3．关于逐月提取转账还贷委托协议的变更或终止。　　签订逐月提取转账还贷委托协议后，因婚姻关系变化等原因需增加或减少申请人的，凭规定的申请材料到“中心”办事处、分中心办理变更手续。　　住房公积金贷款本息已结清或“公转商”补息贷款终止贴息的，其逐月提取转账还贷委托自动终止。职工也可主动提出终止逐月提取还贷的申请。　　4．关于受理地点。　　在全市范围内，可以跨机构办理。职工住房公积金缴存地和贷款地不同的，可以由职工自由选择在缴存地或在贷款地申请办理逐月提取转账还贷。若要增加或减少申请人以及逐月提取还贷终止的，职工也可以自由选择就近的公积金中心办事处或分中心办理。（二）提前部分转账还贷　　提前部分转账还贷，是指职工提取其住房公积金账户内的存储金额，通过转账方式提前偿还部分住房公积金贷款本金。原来的规定是职工可以自备现金提前偿还部分住房公积金贷款，现在允许提取住房公积金通过转账方式偿还其住房公积金贷款。　　1．关于申请对象。　　申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。　　2．关于申请条件。　　职工申请时应同时满足以下条件：一是已按借款合同还贷12个月以上；二是每个申请人的住房公积金账户余额须在1万元以上。也就是说，即使是两个或两个以上的申请人，其住房公积金账户中余额之和超过1万元，也是不符合申请条件的；三是申请时贷款没有逾期。　　3．关于提取额度。　　每个申请人每次申请提取用于提前部分转账还贷的金额不得少于1万元。也就是说，每个申请人、每次提取住房公积金用于还贷的金额应在1万元以上（含还贷本息）。　　4．关于申请材料。　　（1）申请人需要提供本人身份证原件及复印件一份以及住房公积金储存卡；　　（2）其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件一份；　　（3）借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份。（三）一次性提取转账还清贷款　　一次性提取转账还清贷款，是指职工提取住房公积金账户内的存储金额，通过转账方式一次性还清住房公积金贷款本息余额。　　1．关于申请对象。　　申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。　　2．关于提取额度　　提取总额不得超过职工住房公积金贷款的剩余本息额。　　申请人提取的住房公积金总额小于剩余贷款本息的，不足部分申请人应自筹资金到贷款经办银行当场还清。　　3．关于受理地点。　　为进一步方便职工，当同一笔贷款涉及不同分支机构提取的，可统一到贷款所在地公积金中心网点办理，不一定要在职工住房公积金缴存地办理提取还贷手续。（四）按年提取还商贷　　按年提取还商贷，是指在本市已办理商业性住房贷款的职工，满足相关条件的，可每年申请提取一次其住房公积金账户内的存储金额，用于偿还其商业性住房贷款本息。　　1．关于申请对象。　　《规定》扩大了提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款的申请人范围，商业性住房贷款所购买住房的其他产权共有人，没有未还清的住房公积金个人贷款的，也可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款贷款本息。　　2．关于申请条件。　　职工申请时应同时满足以下条件：　　一是没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款；二是已按借款合同还贷12个月以上；三是有多笔商业性住房贷款的职工，只能选择其中一套办理按年提取住房公积金还商贷，直至还清后方可选择另一套继续还贷。　　3．关于提取额度。　　申请人可以每年申请提取一次，提取总额不得超过申请时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。　　借款人申请提取的前一个月提前部分还款的，在《个人信用报告》中无法确切反映处上月应还款金额，可根据《个人信用报告》中贷款合同金额和还款月数测算借款人的月应还款额。也可由借款人提供贷款银行出具的还贷明细确定其月应还款额。具体可见《关于住房公积金归集类业务相关问题的补充规定》（常公积金[2010]34号）。　　4．申请材料　　（1）申请人身份证原件及复印件一份；　　（2）申请人住房公积金储存卡；　　（3）其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件一份；　　（4）借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份；　　（5）于2004年1月1日以前办理商业性住房贷款的，申请人还需提供借款合同和贷款银行出具的还贷明细原件及复印件一份。　　申请时借款人必须到场，当面授权“中心”查询人民银行个人征信系统；借款人配偶和其他产权人申请的，需与借款人同时办理。（五）贷款还清后提取　　贷款还清后提取，是指职工已还清“公转商”补息贷款或商业性住房贷款后，满足相关条件的，可申请一次性提取其住房公积金账户内的存储金额。　　《规定》增加了“公转商”补息贷款还清后提取的情形。　　1．关于申请对象及条件。　　申请对象为“公转商”补息贷款或商业性住房贷款已还清的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。　　申请时没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款。　　2．关于提取额度。　　提取金额为申请人贷款还清当月之前（含当月）的住房公积金账户内的存储金额。　　3．关于申请材料。　　（1）申请人身份证原件及复印件一份；　　（2）申请人住房公积金储存卡；　　（3）贷款银行出具的贷款还清证明原件及复印件一份；　　（4）房屋所有权证（现房须提供）或购房合同（期房须提供）原件及复印件一份；　　（5）借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份。