房地产观点在近一个月的公司债监管下，包括央行、银监会在内的地产网相继释放出维护房地产市场健康发展的声音，引发了市场对房地产信贷管理放松的预期。债券跌为信用债务和利率债影响债券跌为信用债务和利率债都有影响，利率债波动会更大，收益率会更低，但利率债更安全，没有违约，。
1、房企应付账款超3.5万亿成为躲避“三道红线”利器
证券时报记者罗曼6月29日，三棵树(股吧)一则公告称，本应于今年3月31日到期的商业承兑汇票(以下简称“商业汇票”)逾期，涉及两家上市房企，其中一家逾期票据金额5137.06万元，另一家逾期票据金额148.44万元。随后，一家逾期金额较大的房地产公司回复证券时报记者，逾期账单已于今年6月初支付。这是一个不起眼的公告，却再次撕开了房企通过商业票变相融资的口子。
由于票据支付包含在资产负债表中的应付账款和应付票据中，体现为公司的无息债务，房企不仅可以通过支付票据替代融资，还可以在“三条红线”的监管下降低红线(净负债率指标和现金短债率指标)。于是，大量房企通过增加应付账款和票据来调整债务结构，扩大对上游供应商的资金占用。
2、楼市重磅!央行等部门立新规目标是重点房企
重！Key 房地产企业资金监控和融资管理细则来了！据央行网站8月23日消息，8月20日，住房和城乡建设部、中国人民银行在北京召开重点房地产企业论坛，研究进一步落实房地产长效机制。图片来源:央行网站形成要点房地产企业资金监控与融资管理规则。此前关于房地产企业融资政策或收紧的讨论不断，本次会议明确形成了重点房地产关于企业资金监控和融资管理的规则。
3、湖南省株洲市:聚焦解决逾期交房问题
据湖南省株洲市人民政府4月13日消息，4月12日，株洲市委副书记、市长陈惠清主持召开专题会议，研究支持全市房地产经营发展相关事宜。他强调，要稳定地价、房价和预期，坚定信心，精准施策，狠抓落实，促进房地产产业良性循环、健康发展。株洲市在前期调研和召开“市场主体培育年”房地产建筑业发展座谈会听取意见建议的基础上，结合当前房地产市场实际，制定了《关于促进房地产行业良性循环健康发展的若干措施(草案)》。
4、八面解读
