商贷转公积金操作，商业贷款转住房公积金贷款如何操作

来源：整理时间：2023-06-22 00:42:22 编辑：企业信用手机版

本文目录一览

1，商业贷款转住房公积金贷款如何操作
2，商贷转公积金贷款有哪些流程
3，如何将商业贷款转换成住房公积金贷款
4，房贷商贷转公积金贷款需要怎么操作

1，商业贷款转住房公积金贷款如何操作

商业贷款可以转住房公积金贷款,但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。商业贷款转公积金贷款有两种方式:需要另外提供抵押房产(可用他人房产做抵押)。先到银行申请提前还款,获准同意,并提供同意提前还贷证明、还款明细及还贷账号,将上述资料递交长沙住房公积金管理中心认可后再进行房产评估,其他程序与公积金个人借款程序相同。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人原商业贷款账户。如果没有其他可用于做抵押的房产,可先至中心审核确认可以办理公积金贷款,然后到银行申请提前还款,结清后提供结清单与最后一次还贷的回执,并提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证,将上述资料递交中心认可后再进行房产评估,其他程序与公积金个人借款程序相同。

商业贷款转住房公积金贷款如何操作

2，商贷转公积金贷款有哪些流程

商业贷款转公积金贷款即商业性住房按揭贷款购买商品住房、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。商贷转公积金贷款的具体流程如下：1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。2、填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核。3、审核通过后，贷款银行签订借款合同和抵押合同，借款人到产权部门办理贷款担保手续。4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。5、签订还款协议和划款的约定。6、银行划款。

商贷转公积金贷款有哪些流程

3，如何将商业贷款转换成住房公积金贷款

我既然有能力把商贷能一次性还清，我就不会去贷款了，何必还要这么麻烦把商贷还清又重新用房屋公积金贷款呢？国家这个政策完全是针对那些有钱能够买房子，而故意用贷款的方式向银行贷款欠银行钱的人。对于我们这些没有能力一次性付清的人来说完全没有意义。

商业贷款转公积金贷款·几乎是不可能的！要是你买房之前公司给你公积金缴满1年以上就可以直接办公积金·但现在已经迟了！现在商业利率已经下浮30%了也没必要再考虑公积金贷款了

估计很难，现在可以把公积金提取出来的。

一般银行是不会同意给转的，因为可以按揭的银行不一定能做公积金贷款，现在银行利率都打七折了，不比公积金的贵了

去公积金中心要个申请表(商贷转公积金贷款的申请表,具体叫什么名字我想不起来了),要去你商贷的银行盖印,也就是说你办商贷的银行同意你转公积金贷款才可以,不过大多数银行是不会同意的!

如何将商业贷款转换成住房公积金贷款

4，房贷商贷转公积金贷款需要怎么操作

商业贷款转住房公积金贷款操作步奏：1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。工具/原料公积金贷款条件1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积...原房产撤销抵押，客户缴纳垫资费和保证金； 2。3、符合住房公积金贷款条件的个人，申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请、缴存比例，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择、客户交纳保证金、公积金缴存地点，等客户还清原贷款后，抵押落实后公积金中心放款：2，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限;原料公积金贷款条件1，必须在公积金贷款规定的期限以内、客户可先自筹资金把原银行贷款结清、你的公积金帐号商业贷款转住房公积金贷款操作步奏； 5。如果是部分转贷的话。4.未有尚未还清的公积金贷款 4，退还保证金、首先你工作的单位给你上了公积金、区行政区域的，公积金中心可放款给客户、单位的公积金帐号； 2。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县： 1、公积金需缴存12个月以上，担保人提供阶段性担保，退还客户保证金、市； 4，你只需要准备，重新办理抵押后、月缴存额，由担保公司垫资还清客户原贷款，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致、客户可找一家担保公司.不是未成年人贷款需要的相关手续。注意事项购房者申请的新的贷款期限，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，那么你就有了个公积金帐号； 3，公积金中心放款至客户存款账户，时间和缴存额必须满12个月 3。工具/：1。望采纳