企业资产评估报告论文，资产评估专业的实习认知报告怎么写

来源：整理时间：2023-04-08 23:42:01 编辑：企业信用手机版

1，资产评估专业的实习认知报告怎么写

认知报告?不知道你有没有打错字,我是学资产评估的,我对此倒是有点看法,希望对你有帮助.主要内容:想写房屋建筑方面的资产评估报告,首先要搜集某个房屋建筑的相关资料,比如房屋的建成年月,使用寿命,相关的参数指标,就是说搜集的是能求出这个房屋建筑的评估价值的相关资料,然后就做分析,分析出来评估价值,然后做一下比较,就是把评估价值与现在当中的价值做一下比较.

可以说是对三个方案的看法和意见吧最后再说明你决定选择哪个

资产评估专业的实习认知报告怎么写

2，资产评估论文的参考文献怎么弄

[3] 王燕,王煦. 资产评估基本方法的比较与选择[J]. 现代管理科学. 2010(03)

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资产评估论文的参考文献怎么弄

3，请资产评估公司做一个资产评估报告需要多少钱

首先要确定评估范围、内容、目的。　　资产评估收费管理暂行办法　　[1992]价费字625号，1992年12月10日发布　　第一条根据国务院发布的《国有资产评估管理办法》第十一条关于资产评估实行有偿服务的规定，制定本办法。　　第二条凡取得省以上（包括计划单列市）国有资产管理行政主管部门颁发的资产评估资格证书或临时资格证书的机构，承担资产评估业务，均可按本规定收取评估费用。　　第三条资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档累加为收费总额。　　第四条资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：　　档次计费额度（万元）差额计费率（千分率）　　1 100以下（含100） 6　　2 100以上~1000（含1000） 2.5　　3 1000以上~5000（含5000） 0.8　　4 5000以上~10000（含10000） 0.5　　5 10000以上 0.1　　上述标准为最高限标准。各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体　　收费标准，经济特区可适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30%。　　第五条资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。　　第六条国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。　　第七条资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。企业委托评估付费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收费用。　　第八条资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结清。　　第九条各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。　　第十条资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。　　附：计算方式（假设委估资产评估值为10000万元）　　100万元以下部分： 100×6‰=0.6万元　　100万元-1000万元部分： 900×2.5‰=2.25万元　　1000万元-5000万元部分： 4000×0.8‰=3.2万元　　5000万元-10000万元部分： 5000×0.5‰=2.5万元　　合计：0.6+2.25+3.2+2.5= 8.55万　　评估值超过一个亿的，每增加一个亿，增加一万！

最新资产评估收费标准分差额计费率如下表：行计件收费的法定资产评估服务，可以按被评估资产账面原值（无帐面原值可按评估价值或重置价值，下同）为计费额度，采取差额定率累进计算办法收取评估费用，即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。差额定率累进收费率表档次计费额度（万元）基准价（‰ ） 1 100以下（含100） 1 2 100以上-1000（含1000） 0.53 1000以上-5000（含5000） 0.24 5000以上-10000（含10000） 0.155 10000以上-100000（含100000）0.056 100000以上 0.01注：1、按上述计算收费总额不足1500元的按1500元收取。

一般看经营情况，经营好的，收费高一些，经营一般的也要1000左右

主要看你做什么评估，最好找有证券从业资格的评估公司来做

看你要评估什么，评估目的是什么1、如果是为了增资，那么要资产评估资质的公司出具评估报告，即使你评估的是房产或土地，也需要让资产评估公司做评估，不然工商部门不认可。2、如果为了核定资产价值，给股东看或是给别的人看，那么，如果评估对象是资产，就找资产评估公司，如果评估的是房地产，可以找房地产评估公司。3、如果为了去办理银行抵押，要问银行制定的公司是哪家，按银行提供的信息一步一步来。4、如果为了入账，那么可以随便找一家具有资质的就可以5、涉及上市公司的，需要找具有证券资格的评估公司做关于评估公司收费问题1、评估收费根据收费文件，一般根据评估额计算，类似于薪资所得税的那种累进收费方式。《资产评估收费管理暂行办法》[1992]价费字625号楼上已经有人引述，这里不做重述了。只是要说，如果找的是房地产评估公司的话，参照的文件是《关于房地产中介服务收费的通知》计价格[1995]971号，计算过程差不多，只是评估额到1亿的时候，收费额累计为8.25万，在往上每增加一亿增加一万。2、看你评估的目的不同，会有折扣的区别。如果做抵押的评估，一般评估公司跟你贷款的银行之间有协议的，会根据协议的折扣来。其他评估目的的，看着来，没有定数。3、看你最终评估的资产的评估额能有多少，一般评估额越高，应收费越高，折扣能谈得低一些。4、看你的砍价本领。评估也是市场行为，符合市场规律。跟买卖东西差不多。你越能砍，折扣越多，就越能得到优惠。有的干脆就多少钱就做，超过就不给，呵呵，这个完全取决于你的砍价能力和耍赖水平啦。因人而异。5、你如果找的评估公司有什么证券资格的，一般评估折扣会没多少的，这种大的评估公司比较牛，不愁没买卖，所以，你钱少了，人家干脆不做你这比买卖。一句话，关于评估收费问题，里面因素很复杂，不能光给你说需要多少钱就能办成或者办不成的。因为本身你的问题就很笼统，所以回答起来很多因素很复杂。

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4，资产评估报告的基本内容包括哪些

1．企业名称及简称、注册地址及总部地址、注册资本、法定代表人；2．企业性质、企业历史沿革包括隶属关系的演变，股份企业设立重组情况或拟进行的重组情况；3．经营业务范围及主要经营业绩；4．近3年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩，已经审计或正在进行审计的，应说明注册会计师发表的意见；5．主要产品品种、生产能力，近年实际生产量、销售量，主要市场及其市场占有率，本企业产品在同类产品市场的地位，主要原材料、能源供应情况，环境污染及治理情况；6．形成企业主要生产能力的状况，正在或计划进行的投资项目简况；7．执行的主要会计政策，生产经营是否存在国家政策、法规的限制或优惠，生产经营的优势分析、各种因素的风险。扩展资料内容格式（一）凡按现行资产评估管理有关规定必须进行资产评估的各类资产评估项目，应当按本基本内容与格式的要求撰写评估说明，其目的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、参数选取与计算过程。通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范的要求，在一定程度上证实评估结果的公允性。（二）评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其撰写或提供的构成评估说明各组成部分的内容真实完整，未作虚假陈述，也未遗漏重大事项。（三）评估说明是资产评估报告申请审查确认材料的必备部分，评估说明中所揭示的内容应同评估报告所阐述的内容一致。（四）评估说明是财产评估主管机关审查确认评估报告的重要文件，原则上评估说明不提交给其他有关当事人。参考资料来源：搜狗百科－资产评估报告

资产评估报告是由资产评估报告正文、资产评估说明、资产评估明细表和相关附件构成。下面依顺序介绍其基本内容。　　（一）资产评估报告书正文及备查文件　　1.资产评估报告书封面基本内容　　资产评估报告封面须载明下列内容：资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等。有服务商标的，评估机构可以在报告封面载明其图形标志。　　2.资产评估报告书摘要的基本内容　　每份资产评估报告书的正文之前应有表达该报告书关键内容的摘要，用来让各有关方面了解该评估报告书的主要信息。该摘要与资产评估报告书正文一样具有同等法律效力，由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。该摘要还必须与评估报告书提示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文。　　3.资产评估报告书正文的基本内容　　（1）首部。评估报告书正文的首部应包括标题和报告书序号，标题应含有“XXX（评估）项目资产评估报告书”字样。　　（2）序言。报告书正文的序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。　　（3）委托方与资产占有方简介。报告书正文的委托方与资产占有方简介应较为详细地分别介绍委托方和资产占有方的情况。当委托方和占有方相同时，可作为资产占有方介绍，也要写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系。无隶属关系或经济关系的，应写明发生评估的原因，当资产占有方为多家企业时，还须逐一介绍。　　（4）评估目的。报告书正文的评估目的应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型，并简要准确地说明该经济行为是否经过批准。若已获批准，应将批准文件的名称、批准单位、批准日期及文号写出。　　（5）评估范围和对象。这部分应写明纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估前的账面金额。评估资产为多家占有，应说明各自的份额及对应资产类型。　　（6）评估基准日。这部分应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由和成立条件，揭示确定基准日对评估结果的影响程度。另外，还应对采用非基准日价格标准作出说明。评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，并尽可能与评估目的实现日接近。　　（7）评估原则。应在这部分中写明评估工作过程中遵循的各类原则和本次评估遵循国家及行业规定的公认原则。对所遵循的特殊原则也应作适当阐述。　　（8）评估依据。应在这部分中列示评估依据，包括经济行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据等。对评估中采用的特殊依据应作相应的披露。　　（9）评估方法。应在这部分中说明评估过程所选择、使用的评估方法和选择评估方法的依据或原因。对某项资产评估采用一种以上评估方法的还应说明原因并说明该资产价值的确定方法。对所选择特殊评估方法的，也应介绍其原理及适用范围。　　（10）评估过程。这部分应反映评估机构自接受评估项目委托起至提交评估报告的全过程。包括接受委托过程中确定评估目的、对象及范围，基准日和拟定评估方案的过程；资产清查中指导资产占有方清查、搜集准备资料、检查与验证过程；评估估算中的现场检测与鉴定、评估方法选择、市场调查与分析过程；评估汇总中的结果汇总、评估结论分析、撰写报告与说明、内部复核过程，以及提交评估报告等过程。　　（11）评估结论。这部分是报告正文的重要部分，应使用表述性文字完整地叙述评估机构对评估结果发表的结论，对资产、负债、净资产的账面价值、调整后账面价值、评估价值及其增减幅度进行表述，还应单独列示不纳入评估汇总表的评估结果。　　（12）特殊事项说明。在这部分中应说明在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项，也应提示评估报告使用者注意特别事项对评估结论的影响，还应提示评估人员认为需要说明的其他事项。　　（13）评估基准日期后重大事项。在这部分中，应揭示评估基准日后至评估报告提出日期间发生的重要事项，以及评估基准日的期后事项对评估结论的影响，还应说明发生在评估基准日期后不能直接使用评估结论的事项。　　（14）评估报告法律效力、使用范围和有效期。这部分应具体写明评估报告成立的前提条件和假设条件，并写明评估报告依照法律法规的有关规定发生法律效力和评估结果的有效使用期限。还应写明评估结论仅供委托方依评估目的使用和送交主管部门审查使用，并申明评估报告书的使用权归委托方所有，未经许可不得随意向他人提供或公开。　　（15）评估报告提出日期。在这部分中，应写明评估报告书提交委托方的具体日期。评估报告书原则上应在确定的评估基准日后三个月内提出。　　（16）尾部。这部分应写明出具评估报告书的机构名称并加盖公章，还要由评估机构法定代表人和至少两名负责评估的注册资产评估师签名盖章。　　4.备查文件的基本内容　　资产评估报告书的附报文件至少包括如下基本内容：　　（1）有关经济行为文件；　　（2）资产评估立项批准文件；　　（3）被评估企业前三年会计报表（至少包括企业资产负债表、损益表）；　　（4）委托方与资产占有方营业执照复印件；　　（5）产权证明文件复印件；　　（6）委托方、资产占有方的承诺函；　　（7）资产评估人员和评估机构的承诺函；　　（8）资产评估机构资格证书复印件；　　（9）评估机构营业执照复印件；　　（10）参加本评估项目的人员名单；　　（11）资产评估业务约定合同；　　（12）重要合同；　　（13）其他文件。　　（二）资产评估说明的基本内容　　资产评估说明描述评估师和评估机构对其评估项目的评估程序、方法、依据、参数选取和计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事项，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范要求。资产评估说明也是资产评估报告书的组成部分，在一定程序上决定着评估结果的公允性，保护着评估行为相关各方的合法利益。　　按有关规定，评估说明中所揭示的内容应同评估报告书正文所阐述的内容一致。评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其撰写或提供的构成评估说明各组成部分的内容真实完整，未作虚假陈述，也未遗漏重大事项。　　资产评估说明应按以下顺序进行撰写和制作：　　1.“评估说明封面及目录”的基本内容　　评估说明封面应载明该评估项目名称、评估报告书的编号、评估机构名称、评估报告书提出日期，若需分册装订的评估说明，应在封面上注明共几册及该册的序号。　　2.“关于评估说明使用范围的声明”的基本内容　　这部分应声明评估报告仅供资产管理部门、介绍主管部门、资产评估行业协会在审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，除法律、行政法规规定外，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。　　3.“关于进行资产评估有关事项的说明”基本内容　　这部分是由委托方与资产占有方共同撰写并由负责人签字，加盖公章，签署日期。这部分的基本内容应包括以下内容：①委托方与资产占有方概况；②关于评估目的的说明；③关于评估范围的说明；④关于评估基准日的说明；⑤可能影响评估工作的重大事项说明；⑥资产及负债清查情况的说明；⑦列示资产委托方、资产占有方提供的资产评估资料清单。

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